購(gòu)房合同如何更名？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？

已有3個(gè)回答

• 156****2955

  如果房產(chǎn)商配合進(jìn)行合同更名，那么地產(chǎn)商與新購(gòu)房者簽訂的合同，等同于一手房買(mǎi)賣(mài)，更名后房產(chǎn)商與原購(gòu)房者簽訂的合同進(jìn)行作廢;
  如果房產(chǎn)商不支持更改房屋買(mǎi)受人，不重新簽訂購(gòu)房合同，那么合同更名手續(xù)無(wú)法辦理，合同更名亦無(wú)法進(jìn)行下去，因此，合同更名還要取決于地產(chǎn)商是否支持。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:06:08
• 131****0365

  合同更名是期房轉(zhuǎn)讓的一種形式，在期房轉(zhuǎn)讓當(dāng)中，逃避房地產(chǎn)交易稅費(fèi)，賺取房屋交易差價(jià)。因房屋未取得產(chǎn)權(quán)證，就當(dāng)前房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法規(guī)而言，合同更名行為亦可視為無(wú)效，所以買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的權(quán)利難以得到保障。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:05:59
• 137****3196

  這樣從正常角度來(lái)說(shuō)是不行的，因?yàn)檫@樣可以的話，炒房就太簡(jiǎn)單了，隨便更名就行，但是我見(jiàn)過(guò)可以的，原因是找了合同備案科的熟人，大家都認(rèn)識(shí)，知道不會(huì)產(chǎn)生糾紛，所以人家?guī)兔o重簽合同，重新備案了，關(guān)鍵要找對(duì)人。
  不用手續(xù)費(fèi)，發(fā)票可以重開(kāi)啊，你自己把關(guān)系弄好了，人家開(kāi)發(fā)商會(huì)給你重開(kāi)發(fā)票的。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:05:54