只有購房合同能產(chǎn)調(diào)嗎？希望詳細說說？

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• 144****2104

  提交申請材料
  材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:26:42
• 147****6084

  可以申請?zhí)崆斑€款，還清貸款之后再跟貸款銀行辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)，不過有些貸款銀行會規(guī)定在前兩年提前還款需要利息違約金，具體看貸款銀行是否有這方便的規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:26:34
• 132****3298

  不能，需要辦理房產(chǎn)證才行。
  房產(chǎn)證辦理流程如下：
  確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記
  開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當承擔的賠償責任。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:26:22

相關(guān)問題

• 問 ??只有購房合同能產(chǎn)調(diào)嗎？
  答

  只能拉一張抵押記載信息單，產(chǎn)權(quán)登記信息是拉不出來的

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• 問 購房合同如何更名？希望詳細說說？
  答

  如果房產(chǎn)商配合進行合同更名，那么地產(chǎn)商與新購房者簽訂的合同，等同于一手房買賣，更名后房產(chǎn)商與原購房者簽訂的合同進行作廢;如果房產(chǎn)商不支持更改房屋買受人，不重新簽訂購房合同，那么合同更名手續(xù)無法辦理，合同更名亦無法進行下去，因此，合同更名還要取決于地產(chǎn)商是否支持。

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• 問 購房合同能辦信用卡嗎？希望詳細說說？
  答

  如果想申請額度比較大的信用卡，需提供良好經(jīng)濟實力的證明材料，如：房產(chǎn)證復(fù)印件、汽車行駛證復(fù)印件;銀行貸款戶(信用良好，逾期不超過60天)或存單復(fù)印件等。

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• 問 購房合同轉(zhuǎn)戶口嗎？希望詳細說說？
  答

  每個地區(qū)的政策要求不一致，有的地方要求房產(chǎn)面積大于80平方即可，有的有面積和購房時間雙重限制，建議你直接到當?shù)氐膭趧雍腿藛T資源局網(wǎng)上，一般地方都有規(guī)定的。

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• 問 有購房合同可以上**嗎？希望詳細說說？
  答

  別聽購房合同上的廣告，要想讀片區(qū)**，你必須去**咨詢你們小區(qū)是否規(guī)劃在**生源范圍內(nèi)，如果有是可以就讀的。

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