在哪里買房? 現(xiàn)在大城市買房**好的位置在哪里

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• 154****5332

  近日，智聯(lián)招聘發(fā)布了一組統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，其中2017年冬季求職期平均薪酬的城市分布，一經(jīng)發(fā)布便引起了廣大網(wǎng)友的熱烈討論。
  
  
  對(duì)于許多人來(lái)說(shuō)，畢業(yè)之后，除了求職找份工作，買房子算是頭等大事。買房牽扯到你在哪里安家落戶，你何時(shí)能把女朋友娶進(jìn)家門。
  
  可是看了這份工資單，許多90后們又犯了愁，拖后腿的這些人到底適合在哪里買房呢？
  
  毫不意外，在全國(guó)37個(gè)主要城市薪酬統(tǒng)計(jì)中，北上深位居前三名。不過(guò)僅有北京平均工資破萬(wàn)，達(dá)到10310元。這一數(shù)據(jù)比秋季求職期平均薪酬上漲了410元。
  
  2017年冬季求職期平均薪酬城市分布

  查看全文↓ 2019-04-17 16:57:45
• 148****5936

  一般是市中心，也可以根據(jù)個(gè)人需求選擇
  可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，或者房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)論壇。
  買房需要考量：
  目的
  在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。
  戶型
  一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過(guò)，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買小戶型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買時(shí)需注意這些問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-04-17 16:57:40
• 143****6582

  中國(guó)房?jī)r(jià)一直都是人們吐槽的一個(gè)問(wèn)題。在中國(guó)的每一個(gè)城市，高房?jī)r(jià)已經(jīng)成了一件很正常不過(guò)的事。雖然人們的收入不高，但一直對(duì)房子有很執(zhí)著的追求，即使是貴得離譜的房?jī)r(jià)，也無(wú)法阻止大部分人對(duì)房子的熱愛。
  
  房子，是中國(guó)人生活必不可少的一部分，房?jī)r(jià)，也是中國(guó)人生活里很痛恨但也只能無(wú)奈接受的一部分。
  
  
  
  
  
  
  
  當(dāng)然，要在美國(guó)的大城市買房，也不是很容易的。
  
  財(cái)經(jīng)網(wǎng)站CNBC報(bào)導(dǎo)，LendingTree 網(wǎng)站表示：“在前十大買房競(jìng)爭(zhēng)**激烈的城市中，只有兩個(gè)，圣路易斯和波士頓，不在美國(guó)西部。 在俄勒岡州、舊金山和西雅圖等地，高薪技術(shù)工作機(jī)會(huì)多，可能提高這些西部城市的房市競(jìng)爭(zhēng)力。”
  
  在**具競(jìng)爭(zhēng)力的城市，計(jì)劃買房的人需要和其他預(yù)先獲批抵押貸款、具有良好信用評(píng)分、并能夠提供高額**款的買家競(jìng)爭(zhēng)。
  
  
  
  
  
  
  有趣的是，買房**困難的地方房?jī)r(jià)不一定**貴。根據(jù)Zillow的數(shù)據(jù)，全美買房**困難的丹佛市房?jī)r(jià)中位數(shù)為459,900美元，雖遠(yuǎn)高于275,000美元的全國(guó)中位數(shù)，但仍遠(yuǎn)低于紐約和舊金山等昂貴房地產(chǎn)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)中位數(shù)。
  
  其它買房競(jìng)爭(zhēng)激烈的城市房?jī)r(jià)甚至更便宜：在密蘇里州的圣路易斯，房?jī)r(jià)中位數(shù)為145,000美元，買房困難排名第6位。威斯康星州密爾沃基的房?jī)r(jià)中位數(shù)為124,000美元，買房困難排名第10。
  
  這意味著，即使在更加經(jīng)濟(jì)適用的住房市場(chǎng)，購(gòu)買房屋仍具有挑戰(zhàn)性。
  
  在以下15個(gè)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，買房競(jìng)爭(zhēng)**激烈。
  
  1.科羅拉多州丹佛市（Denver, Colorado）
  
  擁有良好或優(yōu)秀信用的買家百分比：56
  
  平均**：16%
  
  房?jī)r(jià)中位數(shù)：459,900美元
  
  
  
  
  
  
  2.加州洛杉磯（Los Angeles, California）
  
  擁有良好或優(yōu)秀信用的買家百分比：55
  
  平均**：17%
  
  房?jī)r(jià)中位數(shù)：799,250美元
  

  查看全文↓ 2019-04-17 16:57:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??在哪買房**空間大？現(xiàn)在大城市買房**好的位置在哪里?
  答

  自住購(gòu)房時(shí)，考慮**多的是價(jià)格合適、居住合適等問(wèn)題，而投資購(gòu)房時(shí)，就像投資股票一樣，考慮**多的是房產(chǎn)的**問(wèn)題，包括房屋價(jià)格和租金的上升。所以你得掌握并運(yùn)用好房產(chǎn)**的八大希望因子。1.交通狀況影響房產(chǎn)價(jià)格**顯著的因素是地段，決定地段好壞的**活躍的因素是交通狀況2.周邊環(huán)境包括生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境。3.物業(yè)管理以投資為目的購(gòu)買房產(chǎn)，更應(yīng)注意物業(yè)管理的水平，它直接決定了租金的高低4.社區(qū)背景這樣一個(gè)知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，文化層次越高的社區(qū)，房產(chǎn)越具有增值的潛力，估計(jì)用不了多久，在中關(guān)村周圍會(huì)形成新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生的“新貴”們的新社區(qū)。5.配套設(shè)施足不出戶”（戶：指小區(qū)）就能夠解決所有的生活問(wèn)題，是中國(guó)特色小區(qū)模式的**高境界。6.房屋品質(zhì)網(wǎng)絡(luò)家居、環(huán)保住宅等已成為現(xiàn)實(shí)。實(shí)際上，房屋的品質(zhì)是在不斷變好的。單從這個(gè)意義上說(shuō)，建成的房子會(huì)隨著時(shí)間的推移而不斷貶值。這就要求投資者在買房時(shí)，要特別注意房屋的品質(zhì)，對(duì)影響房屋品質(zhì)比較敏感的因素，如布局、層高、建筑質(zhì)量等，要重點(diǎn)考慮其抗“落伍”性。7.期房合約投資期房具有很大的風(fēng)險(xiǎn)，投資者要慎而又慎。但一般來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)大，收益也大。如果能夠合理、合法地應(yīng)用好期房合約的話，應(yīng)該是可以獲得豐厚回報(bào)的。8.經(jīng)濟(jì)周期這是一個(gè)**難把握的因子。普遍認(rèn)為，中國(guó)經(jīng)濟(jì)還有很大的向上發(fā)展空間，目前我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展也很平穩(wěn)，基本上沒(méi)有房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)象，房產(chǎn)投資前景看好。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在大城市在哪里買房**好？
  答

  主要還是要看您是投資還是居住。 中國(guó)10大適合投資房地產(chǎn)城市分別為：上海、西安、北京、深圳、成都、威海、武漢、海南、天津、沈陽(yáng)。 中國(guó)**適合買房養(yǎng)老的10大城市分別為：成都（ 醫(yī)療條件較好）、 昆明（消費(fèi)**低，環(huán)境宜人）、 上海（醫(yī)療**好）、 大連（快樂(lè)城市）、 海口（環(huán)境較好海濱城市中房?jī)r(jià)較低）、 蘇州（詩(shī)意棲居）、 青島（氣候宜居）、 煙臺(tái)（未來(lái)城市化進(jìn)程加快更加提高生活品質(zhì)）、 珠海（氣候舒適房?jī)r(jià)尚可接受）、 廈門（全國(guó)環(huán)境**好城市）。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在哪里買房**劃算 中國(guó)房?jī)r(jià)**低的十大城市
  答

  現(xiàn)在人民幣在國(guó)際上在**，在國(guó)內(nèi)是在貶值，只有讓它產(chǎn)生更多的錢才能保值，房子是不動(dòng)產(chǎn)是不會(huì)貶值的，如果你有大量資金在手中，可以考慮。如果買房還要去還貸款且壓力大 ，那還是算了。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在哪里買房好
  答

  這個(gè)問(wèn)題太籠統(tǒng)了，投資買房顯然是哪里看漲買哪里，自住的話考慮的因素就太多了

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• 問(wèn) 在大城市買房還是小城市買房好？
  答

  看你在哪里工作咯~

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