學生可以買房嗎? 學生畢業(yè)可以用集體戶口買房子嗎

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• 131****7223

  件滿足的話是可以的
  買房條件：
  1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
  2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?
  3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
  4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的**款;

  查看全文↓ 2019-04-22 10:55:06
• 135****9647

  符合條件的前提下，可以的：
  
  1、在當事人的其他條件（如：社保年限、已經(jīng)在當?shù)貙崿F(xiàn)就業(yè)并達到一定的年限等）符合的前提下；
  
  2、當?shù)禺厴I(yè)的學生，是可以憑集體戶口卡首頁、當事人的戶口卡頁即可（效力與戶口本同等）、當事人的有效身份證原件、加蓋印章的戶籍證明等；
  
  3、即可在當?shù)刭彿浚⑥k理房屋產(chǎn)權證過戶手續(xù)，具體可以事先咨詢房產(chǎn)所在地的房屋管理部門工作人員，以對方的答復為準。
  
  集體戶口簡介：
  
  集體戶口，暫時還不具備單獨立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續(xù)的居民，其戶籍關系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。
  
  集體戶口的戶主是單位，是單位的所在地，居民戶口是除了身份證之外**好的身份證明，集體戶口不算，集體戶口是在你還是單位的員工的基礎上有效，一旦解除合同需要戶口遷移，集體戶口不可以個人自己交納社保，居民戶口可以個人交納，孩子入學的時候如果家長是集體戶口的，那孩子不享受該地區(qū)的義務教育，不算學籍。

  查看全文↓ 2019-04-22 10:55:01
• 133****8317

  1，這個流程是大學畢業(yè)生買房落戶，非大學畢業(yè)不適用。
  
  
  
  2，如過你的戶口被打回原籍，那么下面流程不適用。
  
  
  
  3，中心城區(qū)2手房，并且是武漢市畢業(yè)生，是可以落戶的。
  
  
  
  4，集體戶口購房落戶不受面積和總金額的限制。
  
  
  
  5，如果房產(chǎn)證上沒有你的名字，請和配偶一起去辦。
  
  
  
  6，如果你已結婚，請將你的戶口底頁改為已婚。
  
  
  
  7，如果你有小孩還沒辦理出生證明的話，立即去辦理。
  
  
  
  8，如果配偶一方已經(jīng)辦理落戶，那么只能另行購買住房，或者打回原籍，以夫妻投靠方式落戶。
  
  
  
  
  
  9，如果你還沒有上班，沒有正式勞動合同，那么你要冒險了，一旦失敗或許你再也無法落戶。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  　　前幾天戶口終于辦理好了，雖然中途有幾次波折，但是**終還是讓我弄好了。一定要寫下來，幫助那些和我類似情況的同學，朋友和同事。
  
  
  
  　　先說明一下我自己的情況：
  
  
  
  　　我是2004年畢業(yè)，我老婆是2005年畢業(yè)，畢業(yè)后都將戶口和檔案托管在湖北省畢業(yè)生就業(yè)辦公室。(省畢辦，**新的地址在，石牌嶺路，石建村那個3岔路口往里面走250米，一個**內)。
  
  
  
  　　如果戶口未遷出則一直托管。遷出后需要交一筆費用。
  
  
  
  　　關于政策的解讀
  
  
  
  　　1.只要是武漢市正規(guī)大學畢業(yè)生，專科及以上，戶口在畢辦或者人才集體戶，只要在武漢市買房均可以買房落戶，如果結婚后1方有房產(chǎn)仍可以一并落戶，但要同時辦理，不能分離。
  
  
  
  　　2.你所買房產(chǎn)必須是武漢市中心城區(qū)，并且買足總價30w或者面積120平方(2008年以前)，合同簽訂日2008年以后按50w，90平方。并且房產(chǎn)所在地轄區(qū)的派出所準許入戶(需要你自己提前詢問自己房產(chǎn)所在地派出所)
  
  
  
  　　(注意：如果是武漢市學生集體戶口，這里應該不受面積和總價影響。)
  
  
  
  　　如果不能同時的話，有1方戶口必須打回原籍，以妻子投靠丈夫，或者丈夫投靠妻子方式進行落戶，那又是一套流程了。所以如果條件具備，請務必同時辦理，同時辦理時，只要出具結婚證，無論房產(chǎn)歸誰都可以一并落戶在一起，無非只是戶主的差別的。小孩不受影響。但一定要出具出生證明和生育服務證。
  
  
  
  　　我是在東湖高新分局-茅店派出所進行辦理的。注意，按照武漢市大中專畢業(yè)生買房落戶的政策，進行落戶，分局審批即可，也就是東湖高新分局(萬科城市花園斜對面的一個大廳1樓辦理)
  
  
  
  　　辦理流程如下：
  
  
  
  　　(我說的流程是我和我老婆一并落戶，我老婆好幸福啊，直接就輕松搞定一切)，等這1天我等了將近7-8年了。我房子2005年就買了，就是派出所不同意接受，導致我的落戶無限期擱置，在經(jīng)過我們小區(qū)很多大牛的努力下，和開發(fā)區(qū)擴張，我們小區(qū)終于被收編了，我們落戶才有了可能，要不然就落戶去了江夏了。
  
  
  
  　　根據(jù)武漢大中專(專科及以上)畢業(yè)生買房落戶要求，以下材料必備。
  
  　　
  
  1第一項目：材料準備
  
  
  　　1.評雙方托管單，去省畢業(yè)辦，告知辦理人員需要辦理買房落戶。辦理人員會將你的戶口底頁和報到證一同提出。然后會核查你的畢業(yè)時間和所交費用，如果欠費需要交費(他會開單據(jù)，2樓辦理)。然后發(fā)票回執(zhí)回1樓處拿到雙方的戶口底頁和報到證。
  
  
  
  　　2.雙方畢業(yè)證。
  
  
  
  　　3.需要小區(qū)開具的入住證明，名且需要正規(guī)簽字，蓋章。(入住證明格式，必須有姓名，戶主身份證號，入住時間，簽章，A4紙張大小)
  
  
  
  　　4.房產(chǎn)證，購房合同以及購房發(fā)票。
  
  
  
  　　5.雙方結婚證。
  
  
  
  　　6.雙方各需要4張1寸登記照片。(藍底紅底無所謂)
  
  
  
  　　7.雙方勞動合同，必須要正規(guī)勞動合同，有正規(guī)公司簽章，而且一定要在有效期內。
  
  
  
  　　8.雙方身份證。
  
  
  
  　　9.如果有小孩一并上戶口的話，需要生育服務證，和小孩出生證明。
  
  
  
  　　需要復印的材料如下：
  
  
  
  　　1.報到證背面(有報道時間和畢業(yè)**那一面)復印件1張A4。
  
  
  
  　　2.結婚證復印件。1張A4.
  
  
  
  　　3.房產(chǎn)證印有戶主姓名，面積，坐落地的那一面。1張A4.
  
  
  
  　　4.雙方勞動合同，印有姓名，簽訂日期，公司，以及有合同效期的那幾頁。(拿不準就全部復印)

  查看全文↓ 2019-04-22 10:54:57

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• 問 學生畢業(yè)可以用集體戶口買房子嗎
  答

  符合條件的前提下，可以的：1、在當事人的其他條件（如：社保年限、已經(jīng)在當?shù)貙崿F(xiàn)就業(yè)并達到一定的年限等）符合的前提下；2、當?shù)禺厴I(yè)的學生，是可以憑集體戶口卡首頁、當事人的戶口卡頁即可（效力與戶口本同等）、當事人的有效身份證原件、加蓋印章的戶籍證明等；3、即可在當?shù)刭彿浚⑥k理房屋產(chǎn)權證過戶手續(xù)，具體可以事先咨詢房產(chǎn)所在地的房屋管理部門工作人員，以對方的答復為準。集體戶口簡介：集體戶口，暫時還不具備單獨立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續(xù)的居民，其戶籍關系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。集體戶口的戶主是單位，是單位的所在地，居民戶口是除了身份證之外**好的身份證明，集體戶口不算，集體戶口是在你還是單位的員工的基礎上有效，一旦解除合同需要戶口遷移，集體戶口不可以個人自己交納社保，居民戶口可以個人交納，孩子入學的時候如果家長是集體戶口的，那孩子不享受該地區(qū)的義務教育，不算學籍。

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• 問 大學集體戶口能買房嗎 學生畢業(yè)可以用集體戶口買房子
  答

  成年的可以買房子，但要注意他沒有收入來源，因此想辦貸款的話會很難，集體戶口買房一般需要戶主頁復印件加蓋公章

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• 問 大學生可以買房嗎? 大學生集體戶口可以買房嗎
  答

  如您在中國銀行申請個人一手住房貸款業(yè)務，中華人民共和國境內的具有完全民事行為能力的自然人和外籍人士均可申請。 辦理時借款人需要具備以下條件： 1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關規(guī)定要求的所購住房的首期購房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當?shù)亟?jīng)辦機構。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。

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• 問 學生能買房嗎集體戶口
  答

  對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13 個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房!不過要繳納房產(chǎn)稅：對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,給予優(yōu)惠:一是,對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。二是,對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅;持有本市居住證但不滿三年的購房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。

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• 問 大學生集體戶口能按揭買房嗎
  答

  理論上學生購房貸款允許所有年滿18周歲的學生與父母一起作為共同借款人，向銀行申請個人住房貸款，但其主要的目標人群還是即將畢業(yè)或剛畢業(yè)、有住房需求的學生。貸款后可先由父母負責按月償還，貸款**長期限則按學生的年齡計算確定；此外再結合銀行原有的"寬限期還款法"，即借款人在獲得貸款后的一定時間內（**長半年），可以不還本金、只付利息，以便使眾多在校生可以"先貸款買房、后就業(yè)還款"。在利率方面，則可以在中國人民銀行公布的同期限同檔次貸款基準利率基礎上9折。另外，還推出自選保險和公證、無障礙提前還款等舉措，以降低大學生申請房貸的融資成本。允許在外地的父母為準備留當?shù)刭I房的子女作擔保，在理論**長還款期限、利率等方面與別的銀行房貸沒有太大區(qū)別。形式上與前段時間農(nóng)行的房貸接力貸款也有許多相似之處，二者都是先期由父母償還月供，貸款期則按子女的年齡計算。而且，在具體操作中，由于子女無經(jīng)濟收入來源，他們需要審核的實際上只有父母的經(jīng)濟收入來源一項，只要父母中一方年齡在65周歲以下，并且有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源，就可以辦理貸款。

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