吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房屋交易 >詳情

買房合適嗎? 現(xiàn)在買房合適嗎？

151****9829 | 2019-04-22 11:05:57

已有3個回答

  • 133****1421

    現(xiàn)在房價會跌嗎？房價會漲嗎？什么時候買更合適？買什么樣的房子**更快？??

    很多人都會有這樣的疑問吧？在樓市烈火烹油的時候，被眾人裹挾著沖動購買其實是**省事的――這么多人買肯定沒錯！**糾結(jié)的就是在現(xiàn)在這樣的樓市震蕩期――買的人少心里沒底！人性就是這樣，要么貪婪要么怯懦。不可否認，這些年沖動購買還都壓對了，越理性的越吃虧。

    給人出買房建議是件風險很大的事情，于是小編多方搜羅了前人用錢堆出來的買房經(jīng)驗，條條都是干貨，沒買過10套以上的人根本注意不到這些。

    1.關(guān)于新房

    每年6月底和12月是**重要的節(jié)點，這兩個時點是很多房企要業(yè)績的時候，很多時候能拿到破底價。樓盤第一期優(yōu)惠力度**大，是整盤價格**低。如果是收購樓盤，**好買第二期，因為第一期基本是以前已經(jīng)規(guī)劃設(shè)計完的，不能代表新開發(fā)商的實力。

    如果選擇在一個純新板塊買房，在傳言―規(guī)劃―動工―建成幾個節(jié)點之前買，能立即**。

    房子基本不存在一分錢一分貨，同地段賣得貴的樓盤是因為拿地晚。

    限購限貸就是供不應求，政策利好買了必漲，越早越好。加息嚴審則應多觀望。

    開發(fā)商常留好房在**后，清盤能淘到好貨，搞不好還有開盤時的備案房源。

    多認識點地產(chǎn)或金融圈朋友，每個行業(yè)都有自己的潛規(guī)則，而且能獲得很多一手的消息。

    依山傍水永久熱門區(qū)域，每個城市都有自己的自然景觀，自然的東西挪不走也沒法復制。

    查看全文↓ 2019-04-22 11:06:17
  • 143****7059

    第一，第一是要分析當前的房價?？匆粋€城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價還會出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。
    第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調(diào)控背景，再決定什么時候適合買房。
    第三，看城市的交通建設(shè)，未來的城市交通規(guī)劃。房價除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
    第四，看當?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營情況，房地產(chǎn)市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的走勢。
    第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
    第六，也是**重要的一點，還是要看自己的經(jīng)濟能力了，如果經(jīng)濟能力足夠強，什么時候買房都比較合適。

    查看全文↓ 2019-04-22 11:06:13
  • 146****9382

    春節(jié)已經(jīng)過完了，大家都開始進入了緊張的生活工作節(jié)奏中，對于不少人來說，新的一年購房這個大計劃勢在必行，甚至有的人現(xiàn)在就已經(jīng)開始看房了。那么2月份到底適不適合買房呢？

    一般來說，2月份因為春節(jié)的原因市場會比較平淡，這個時候開發(fā)商可能會為了吸引一些購房者而推出一些特價房或者優(yōu)惠活動，這說明如果資金不是很充裕的購房者，這段時間是可以考慮看一下房子的。

    另外，因為一般2月份剛過完年，大家都講究開門紅，對于很多金融機構(gòu)也是在這樣的，所以金融機構(gòu)這個時候的優(yōu)惠活動也會比較多，也會增加這個月的資金儲備和放款額度，需要貸款的購房者這個時候可以咨詢一下相關(guān)的機構(gòu)。






    另一方面2月份買房主要還是看購房者本身的一些意愿和需求，如果急需購房，又有看好的房子，不如就趁機出手，如果還不著急，那可以再等等看今年的整體趨勢是什么樣的，或者看看還有沒有更適合自己的房子，總之主要還是根據(jù)購房者自身的需求來決定。


    1

    置業(yè)顧問推銷電話多時

    如今電話銷售已經(jīng)非常普遍了，生活在一線城市的人，每天接聽幾個中介電話早已習以為常，如果你沒有攔截電話，又連續(xù)相當長的時間沒接到過推銷房子的電話，那就得注意了，不用打電話就能輕易賣出去房子，市場熱度很高；如果你接到的電話數(shù)量有增多的情況，那說明房子不好賣了，市場正在趨冷，置業(yè)顧問不得不廣撒網(wǎng)，獲得客戶和房源。

    查看全文↓ 2019-04-22 11:06:08

相關(guān)問題