二手房公積金**多少？公積金貸款能貸多少呢？

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• 154****5280

  房產(chǎn)現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2.在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  4.其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-04-24 23:46:52
• 137****0591

  二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款，貸款的計算標準分別如下：
  （一）買方商業(yè)貸款購房：
  1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的30%，**高貸款比例為70%；
  2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%；
  3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%；
  （二）買方公積金貸款購房：
  1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的20%，**高貸款比例為80%；
  2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，**低**比例為房屋評估價的40%，**高貸款比例為60%；
  3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-04-24 23:46:47
• 132****1557

  二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房,首套房二手房按揭貸款要至少30%的**款，而如果是第二套房子，要求的**款一般是50%或者60%。
  要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的**款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的**款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的**款，如果總價為100萬,則需要30萬的**款。
  看當?shù)氐恼?。無論是申請商業(yè)貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區(qū)政策不同，要交的**款也有一定的差異的。
  

  查看全文↓ 2019-04-24 23:46:42
• 135****9407

  2015公積金二手房貸款如果你是買的首套房的話，且購買房子建筑面積小于90平米的，**低**可以20%，如果你是買的二套房的話，****低40%。

  查看全文↓ 2019-04-24 23:46:37

相關問題

• 問 ??二手房公積金貸款能貸多少？
  答

  買二手房是可以使用公積金貸款的，公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。賣家可以一次性收到房款的。辦理二手房公積金貸款的流程與一手房現(xiàn)房貸款沒有太大區(qū)別，主要的資料有：(1)賣方身份證、戶口簿復印件;(2)房產(chǎn)證原件和復印件;(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;(5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。公積金貸款額度的上限計算公式是：貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限。

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• 問 二手房公積金能貸多少？公積金貸款流程是什么呢？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按**高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 我想買二手房公積金貸款能貸多少
  答

  積金貸款額度:不高于40萬,不低于1萬,且不高于商品房總款或二手房評估價的80%(也就是說,你的房子若是20萬,**多只能公積金貸款16萬)。計算公式:1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。貸款期限:住房公積金貸款**長期限不超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。所以,你想知道具體數(shù)字,需要提供以下數(shù)字:你每月繳納多少,公司每月給你繳納多少,你一共繳納了多少個月,你期望的貸款年限。公式就在上面,你自己算算就行,不難的。你可以按照上面的公式算下大概就知道多少了,或者你到相關有關部門行政人員或者開發(fā)商那邊問下,具體的會告訴你的哦~

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• 問 ??二手房用公積金能貸多少？
  答

  1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。貸款期限:住房公積金貸款**長期限不超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。所以,你想知道住房公積金能貸款多少,需要提供以下具體數(shù)字:你每月繳納多少,公司每月給你繳納多少,你一共繳納了多少個月,你期望的貸款年限。公式就在上面,自己算算就行,不難的。望采納

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• 問 住房公積金能貸多少年? 住房公積金貸款買二手房能貸多少年
  答

  公積金貸款申請的條件：申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;申請人及配偶住房公積金繳存證明;家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

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