買房能保值嗎? 貨幣貶值的時候，買房子能保值嗎

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• 154****1205

  不是每個房奴都是有能力讓生活不悲哀的。據(jù)了解，現(xiàn)如在諸多房奴中，不管是僅擁有一套房的，還是多套房的炒房者，讓房奴生活不悲哀，是有竅門可循。月供在家庭收人比中可控、以房養(yǎng)貸、利用杠桿做投資等等不一而足。下面為房奴們羅列出八條金規(guī)鐵律，早日煉成幸福房奴。
  
  一、知國策
  
  昨日“國十條”，今日“新國五條”，明日再來一個“新國四條”。
  
  房地產(chǎn)調(diào)控是中國樓市的一大特征，不懂政策是房奴**大的心頭之患。在采訪過程中，一位中介形象地告訴我們，“溫州炒房客**懂樓市政策，比專業(yè)的還專業(yè)”。
  
  二、觀天機(jī)
  
  一位炒房時間達(dá)10高年之久的人士這樣總結(jié)其炒房經(jīng)驗(yàn)：低迷期買小戶，高峰期買豪宅，盛世期賣房。借此規(guī)律，十年來資產(chǎn)翻番。盡管每月還貸仍以上萬計(jì)，但你能說他是一個悲哀的房奴嗎？無論是自住還是投資，掌握買房時機(jī)都是一個快速買到好房，讓自己的房產(chǎn)更**保值的砝碼。
  
  三、向銀行借錢
  
  對于有其他投資產(chǎn)品的購房者來說，哪怕是銀行商業(yè)貸款，目前貸款利率在7相上下，這從其他投資品上獲得收益并不是難成的事，更何況如果去年年中以前買房還能拿到7折優(yōu)惠，相當(dāng)于4鐵5相上下的利率。過去一年，銀行理財(cái)產(chǎn)品、信托產(chǎn)品等名目繁多的投資品，對于年息都預(yù)期超過4相。而隨著加息，銀行1年期存款利率有3鐵5相。

  查看全文↓ 2019-05-02 12:32:17
• 134****4299

  一線二線城市的房產(chǎn)以后是可以保值的。買了房子以后，你可以自住；如果你有兩套房子，另外一套可以出租給別人，收房租增加收入；如果你買了多套房產(chǎn)，等房價上漲了3、4倍，你可以考慮賣掉1、2套，從中得到投資收益。
  三線城市的房產(chǎn)以后不一定能保值，那邊經(jīng)濟(jì)不景氣，外來人口少，你去買了房，不一定能漲價，到以后你想賣掉都沒人接手，出租也租不出去。

  查看全文↓ 2019-05-02 12:32:12
• 132****6768

  買房子，要看房子的價格走勢，和貨幣是否貶值沒有直接關(guān)系，如果買房子，不是為了住，而是為了利益，就要看當(dāng)?shù)氐姆績r是處于高位，還是低位。價格能否被接受。還有沒有人優(yōu)越購買，如果價格很荒唐，就別激動了哦

  查看全文↓ 2019-05-02 12:32:08
• 154****9153

  股市也綠了，千股飄綠都再現(xiàn)了，神股茅臺神話破滅了，跌停之后又跌了4.57%，放在股市的錢貶值速度都能趕得上火箭了！
  
  
  
  那我老老實(shí)實(shí)存著總行了吧？！
  
  
  
  人民幣貶值了，紅票子不“紅”了，理財(cái)?shù)氖找娑几簧稀凹t鈔子、綠票子”貶值的速度了，“紅鈔子”眨眼就變成了“綠票子”。
  
  
  
  不禁淚流滿面......
  
  
  
  我不吃、不喝、不玩、不花、不投資，怎么我自己辛辛苦苦賺的錢，放在口袋里，還沒捂熱，就莫名其美妙的沒了一部分呢？
  
  
  
  股市股災(zāi)了，人民幣貶值了，理財(cái)收益也比不上人民幣貶值速度了，那我買房子總行了吧。
  
  
  
  但是把錢換成房子是否保值，要先看看房子有沒有貶值。那房子現(xiàn)在貶值了嗎？
  
  
  
  房子是在貶值嗎？
  
  
  
  房子是不是貶值，不是你我說的算，也不是一個兩個的個例可以決定的，一切看數(shù)據(jù)說話，要說誰的數(shù)據(jù)**能代表著樓市發(fā)展的**新狀況，莫過于一線開發(fā)商了。
  
  
  
  比如萬科，想必這一輪樓市周期中，大家對于萬科**深的印象，莫過于“活下去”的口號了。甚至部分人把這當(dāng)做樓市寒冬到來的標(biāo)志！
  
  
  
  然而事實(shí)真的如此嗎？
  
  
  
  10月26日，萬科2018三季度財(cái)報(bào)發(fā)布，依據(jù)數(shù)據(jù)，萬科前三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1760.2億元，同比增長 50.3%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤139.8億元，同比增長26.1%。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 12:32:05

相關(guān)問題

• 問 買房能保值嗎? 買房能保值**嗎
  答

  對于大部分中國人而言，房產(chǎn)可能是這輩子**大的消費(fèi)品。很多人買房前會看大量的小區(qū)樓盤，仔細(xì)斟酌多方面的因素，比如離父母近不近、是不是學(xué)區(qū)房、交通方便與否、戶型裝修是否實(shí)用等等。從消費(fèi)品的角度而言，這些因素很實(shí)在，也都應(yīng)該考慮在內(nèi)。1、謹(jǐn)防低價房陷阱隨著樓市銷售旺季到來，樓市出現(xiàn)了一批低價或者是特價房源。據(jù)了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬傷，所以其定價往往比周邊同地段的房價要低。面對較大**折扣時，購房者要多留心。對樓層、朝向、戶型、通風(fēng)、采光等方面“先天不足”的房子，購房者要綜合衡量、慎重選擇，在選房的過程中多看，多比較，在驗(yàn)房時仔細(xì)檢查住宅設(shè)備、設(shè)施，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。另外，面對前所未有的嚴(yán)厲調(diào)控，不可否認(rèn)一些項(xiàng)目資金情況出現(xiàn)了問題，這時候買低價房需要注意項(xiàng)目是否有爛尾風(fēng)險(xiǎn)。但是否會爛尾，一般購房者不易辨別，不妨請教專業(yè)人士，或者查一下開發(fā)商的前身，其之前開發(fā)的房子是否存在重大的問題。2、買房不盲目跟風(fēng)面對房源多的時候，買房者更是要多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，多看看，仔細(xì)對比各家房地產(chǎn)開發(fā)商的優(yōu)劣勢，根據(jù)自己的購房需求和實(shí)際條件，這樣選擇一個自己滿意的房子應(yīng)該就是一件很輕松的事了。所以當(dāng)房地產(chǎn)商們打著宣傳旗號洶涌而來的時候，買房者**好還是多走多看，方能買到好房。

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• 問 買房子真的能保值嗎？
  答

  便宜點(diǎn)的交通便利很重要

  全部8個回答>
• 問 買房能保值嗎? 怎么買房才能實(shí)現(xiàn)保值增值？
  答

  對于大部分中國人而言，房產(chǎn)可能是這輩子**大的消費(fèi)品。很多人買房前會看大量的小區(qū)樓盤，仔細(xì)斟酌多方面的因素，比如離父母近不近、是不是學(xué)區(qū)房、交通方便與否、戶型裝修是否實(shí)用等等。從消費(fèi)品的角度而言，這些因素很實(shí)在，也都應(yīng)該考慮在內(nèi)。1、謹(jǐn)防低價房陷阱隨著樓市銷售旺季到來，樓市出現(xiàn)了一批低價或者是特價房源。據(jù)了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬傷，所以其定價往往比周邊同地段的房價要低。面對較大**折扣時，購房者要多留心。對樓層、朝向、戶型、通風(fēng)、采光等方面“先天不足”的房子，購房者要綜合衡量、慎重選擇，在選房的過程中多看，多比較，在驗(yàn)房時仔細(xì)檢查住宅設(shè)備、設(shè)施，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。另外，面對前所未有的嚴(yán)厲調(diào)控，不可否認(rèn)一些項(xiàng)目資金情況出現(xiàn)了問題，這時候買低價房需要注意項(xiàng)目是否有爛尾風(fēng)險(xiǎn)。但是否會爛尾，一般購房者不易辨別，不妨請教專業(yè)人士，或者查一下開發(fā)商的前身，其之前開發(fā)的房子是否存在重大的問題。2、買房不盲目跟風(fēng)面對房源多的時候，買房者更是要多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，多看看，仔細(xì)對比各家房地產(chǎn)開發(fā)商的優(yōu)劣勢，根據(jù)自己的購房需求和實(shí)際條件，這樣選擇一個自己滿意的房子應(yīng)該就是一件很輕松的事了。所以當(dāng)房地產(chǎn)商們打著宣傳旗號洶涌而來的時候，買房者**好還是多走多看，方能買到好房。

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• 問 ??買房能保值**嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  可以明確的告訴你，按中國這種發(fā)展趨勢，房間只有保值或增值，**明確的一點(diǎn)，土地資源越來越少這就是實(shí)情。增值主要還是看地段。

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• 問 買房保值嗎
  答

  買房是比較保值的，而且房屋是不可再生性的，也就增加了其保值性。舉個簡單的例子，貨幣是通過印刷來形成無窮增發(fā)，而房屋所占用的土地往往是無法增量的，而且房產(chǎn)作為高附加值的商品，是除了有居住的功能外，還有一定的投資價值。既然房屋有投資價則就會隨著房屋所在區(qū)域的在售房產(chǎn)的市場售賣價值變化，而且除此之外，房產(chǎn)還可以用來出租，會有租金收入。買房的時候，想要房屋更加保值或者是增值，那么在購買的時候，一定要把目光放的長遠(yuǎn)一些，盡量選擇一些地段比較好的房屋以及周邊配套好的房屋，這樣的房屋通常交通都比較便利，無論是自住還是投資，都會比較保值。此外，還需要選擇好房屋戶型，好的戶型無論是對于采光來說，還是從通風(fēng)來說，都是有重要意義的，這樣的房屋即便出售，也是比較好脫手的。