高層潮濕嗎? 買在海邊的房子是高樓好還是低樓層比較不會潮濕

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• 144****3593

  肯定是下水道有問題了。若是以前修的小高層，現(xiàn)在也應該老化了。以前我住過小高層，用了十年，就有毛病了，下水道**先老化，然后潮濕，蟑螂王國落戶成立……如果不是小高層，是電梯公寓，絕對是排水通風出了問題，需要檢查整治一下。
  不然很快就會出現(xiàn)蟑螂大軍的。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:22:48
• 157****7406

  高樓比較不會潮濕
  
  高樓即高層 建筑，按傳統(tǒng)來說，一般9層以上，帶電梯的樓宇即可以被稱為高樓。但在現(xiàn)代社會，由于高層建筑數(shù)量越來越多，高度也越來越高，對高樓又增加了新的定義，一般18層以上被稱為 高層建筑，100米或30層以上可以被稱為超高層建筑或 摩天大樓。
  
  海邊可以建高樓，世界上許多著名高層建筑都坐落在海邊，許多著名城市都是海岸城市。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:22:44
• 132****2923

  前段時間一個關于“高層住宅，真的能住滿70年嗎？”的話題，引發(fā)網(wǎng)友熱議。話題主要針對當下的高層住宅物業(yè)管理的不良行為進行了控訴。
  
  
  
  不可否認，高層住宅因為生活上的諸多不便，以及安全隱患，確實比較容易與物業(yè)管理產生矛盾甚至糾紛。關于業(yè)主與物業(yè)之間的斗智斗勇，媒體報道也是層出不窮，已經成為民生熱點。
  
  
  
  
  
  
  
  但是，盡管如此，依然撼動不了，高層住宅在房產市場中的主導地位；依然改變不了，樓層向上發(fā)展的趨勢?，F(xiàn)代社會，因為城市化和工業(yè)化的發(fā)展，以及人口的增長的現(xiàn)狀，為了滿足人們對住房的需求，樓層越建越高，隨之而來的關于高樓層管理、維護、居住的各種問題也成為人們在買房時不得不考慮的因素。
  
  
  
  住房一般根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。
  
  
  
  9層以下為多層，9到18層為小高層，18到40層為高層，40層以上則為超高層住宅了。
  
  
  
  
  
  
  
  實際上，照現(xiàn)在的房產市場來看，高層住宅已經占據(jù)了市場一個非常大的比例。甚至可以說，高層已經是房產發(fā)展的主要潮流。小高層以及高層住宅如雨后春筍般，在城里城外拔地而起，吸引著眾多購房者的眼球。
  
  
  
  隨著人口增長，房產市場供不應求，房價居高不下等現(xiàn)象。提高房地利用率一直是一個被高度關注的問題，再加上行業(yè)有一個普遍的觀點，就是“用多層來掙銷售額，用高層來掙面積”。
  
  
  
  高層住宅雖然有諸多不便，但是，因為其突顯了住宅層次高、遮擋少、通風采光好、安靜以及無粉塵污染等特點，高層住宅還是受到了不少購房者，尤其是年輕人的青睞。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 17:22:41

相關問題

• 問 海邊高層潮濕嗎？
  答

  想買海邊的房子比較潮濕的,霧氣較大,而且越是夏天越潮濕,越靠近海邊越潮濕,這個我深有體會,試一試賓館的被褥就知道了。如果既炎熱又潮濕,當然容易患濕診,但濕疹的發(fā)病還和體質、飲食、衛(wèi)生、遺傳等有關,而且表現(xiàn)很多。

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• 問 海邊的高層怎么樣？聽說海邊的房屋比較潮濕？
  答

  你好，海邊的房子不論高低都會有一定的潮濕現(xiàn)象，但是是有辦法解決的，比如干燥劑、高溫烘烤等。但是潮濕現(xiàn)象與樓層高低沒有太大關系。

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• 問 ??高層買低樓層好嗎？買房是低樓層好還是高樓層好？
  答

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。

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• 問 ??樓層越高越潮濕嗎？,還是越低越好？
  答

  　　普遍情況下，越低越潮濕。如果在比較特殊的條件下，高層建筑一定的高度處于濕空氣流動層，有可能在這個范圍比較潮濕。但并不常見。

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• 問 高層低樓層好嗎?買房是低樓層好還是高樓層好
  答

  一、光線從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建筑物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時較好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層。二、消防電源住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應設置應急照明和疏散指示標志，采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應少于20分鐘，高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應少于30分鐘。三、電梯住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。四、價格高樓層的住房一般以頂層的下一層價格較高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中較高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，盡量選較高樓層的房屋比較劃算。五、空氣濕度如果你居住的城市相對潮濕的話，6至8層較好，因為空氣濕度較大的話，浮塵就會比較低，其次潮濕氣候下5層以下會潮，9至13層會腥，至于14層以上，風力會把空氣中的潮氣吹進房屋里。如果是內地的干燥氣候的話，3至6層和13層以上都不錯。

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