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如果是婚后房產，那么添加配偶名字，通常只需要100左右的工本費就可以了，如果是婚前房產，那么需要過戶添加房產證名字?？梢酝ㄟ^以下方式：1、贈與過戶：如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。2、交易過戶：如果該房產還會賣出去的話，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
全部3個回答>房產證加名字多少錢? 房產證上加個名字多少錢，加名字意味著
154****4243 | 2019-05-03 13:56:29
已有3個回答
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138****8383
很多新婚的夫婦都要求在在房產證上加名字，那么房產證上加名字需要什么手續(xù)？房產證上加名字在法律上，其實是增加房屋的共有權人，所以一般會有麻煩的流程，下面就來給大家講解一下房產證上加名字需要什么手續(xù)。
查看全文↓ 2019-05-03 13:56:44
在房產證上加名字
在房產證上加名字不只是在房地產權證上增加一個產權人的名字那么簡單，這是房屋的共有權人的增加，也意外著房子變成了夫妻共有財產。一般來說，在房產證上加名字方法有三種：
房產證上加名字需要什么手續(xù)
房屋產權贈予；進行房屋買賣；析產登記。 -
135****2953
房產證上加名字主要分為三種情況：
查看全文↓ 2019-05-03 13:56:39
(一)有房無貸：手續(xù)費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。
(二)有房有貸：手續(xù)費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用：
1、每平方米2.5元交易費;
2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣);
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算;
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。 -
158****9950
一套房子掏空“六個錢包”的梗，不用解釋了吧。
查看全文↓ 2019-05-03 13:56:34
你賺的錢給女朋友花，沒問題，你買的房子寫老婆名字，也沒問題。
但你爸媽把養(yǎng)老金拿出來給你買的房子，也要在婚前加上女方名字，你良心何安？
女方婚前擔心未來婚姻生變，想給自己多加一道護身符，男方父母也怕啊，他們老了，更經不起折騰，他們難道不需要保護嗎？
所以我認為，你的房子沒動父母的錢，不管婚前還是婚后，全款還是貸款，加女方名字都OK。
但如果動了父母的錢，就要征求父母的意見。如果他們不同意，就要尊重他們的意見。
在法律層面，早在2008年出臺的《婚姻法》司法解釋（三）就已亮明觀點。
男方婚前全款買的房子，沒寫女方名字，以后離婚時，房子完全歸男方，和女方半毛錢關系沒有。
男方婚前貸款買的房子，沒寫女方名字，以后離婚時，**份額屬于男方，貸款份額，只有領證后到離婚前那段時間，已償還的貸款本金部分，屬于夫妻共同財產，要和女方分，還沒還的貸款部分，也還算男方的。
**關鍵的是下面這條——
男方婚后全款買的房子，沒寫女方名字，只要能證明買房錢是自己父母出的（拉一下買房時的銀行資金流水就知道了），以后離婚時，房子也還是歸男方。
如果是婚后男女雙方父母一起出資的，那離婚時，就按買房時的出資比例來劃分。
在這里，夫妻財產共有的基本原則，需要讓位給買房的實際出資人。這條法律的指向很明顯，就是要保護個人財產，尤其是保護父母（老人）的利益。
當年這條司法解釋出臺時，輿論炸了，說為家庭勞心勞力一輩子的“黃臉婆”成了**大的受害者。
很多專家還拿發(fā)達國家的案例反對新法。
比如在日本，妻子婚后辭職做全職太太的情況非常普遍，離婚時，妻子反而能分到70%的房產份額，甚至還能要求分丈夫一半的退休金，這種乍一看很不公平的法律，卻能有效提高日本男人的離婚成本，約束日本男人的出軌沖動，維護日本社會家庭穩(wěn)定。
還有美國、德國、英國等許多西方國家都設置了高額的贍養(yǎng)費制度，約束丈夫，保護妻子。
但人家國情不一樣，人家沒有“六個錢包”一說，沒有全民炒房一說，小夫妻結婚不用考慮那么多父母的利益。
有時想來，生活在天朝，吵來吵去都是為了房子，真是悲哀……
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房產證上加名字主要分為三種情況：(一)有房無貸：手續(xù)費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。(二)有房有貸：手續(xù)費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用：1、每平方米2.5元交易費;2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣);5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算;6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
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房產證上加名字的三種方式：1、房屋贈予；2、房屋買賣；3、析產登記。而房產證上加名字的流程主要根據(jù)是有房有貸還是有房無貸來區(qū)分，另外如果是沒有直系血緣關系的需要在房產證上加名字那就涉及房產買賣了。今天主要給大家說說夫妻以及直系血緣關系的自己人之間在房產證上加名字。第一種情況：房貸已還清沒有房貸的房子，要在房產證上加名字比較簡單，帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件，去房屋交易，窗口工作人員會審核提交的材料。具體費用包括：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元測繪費、5元貼花費，如果順利的話20天后可拿到新的房產證。第二種情況：有房貸的房子有貸的房子，要在房產證加妻子、子女、父母名字，需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行，其他步驟同上。具體費用包括：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。
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房產證上面加名字是否要收費要看具體加名字的這個人，和產權所有人是什么關系，如果是夫妻的話，在婚姻存續(xù)期間購買的房屋，加名字是不要花錢的。其他類型，比如說繼承或者贈與要繳納一定稅才可以加名字。夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當?shù)胤康禺a交易核心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。一般來說，在房產證上面加名字夫妻之間的情況會比較多，其次就是父母的房子把兒女的名字加上，這個就牽扯到買地產產權的買賣與繼承直接的問題了，因為子女如果要繼承父母的房產也是需要繳納遺產稅的，父母和子女互為第一繼承人這個要根據(jù)繼承順序來決定添加人數(shù)和購買的份額，相似情況還有就是贈與，需要繳納稅，而且稅比較高。
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假如是夫妻關系的加名，一般是不用收費用的
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