房價怎么了? 房價為什么越來越高？？

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• 154****7594

  日本不同城市地區(qū)的房價會有不同，日本經(jīng)濟及房地產(chǎn)在經(jīng)歷98年金融危機后，正處于恢復(fù)上升期，目前僅為峰值的1/3價格，對比北上廣等一線城市更具投資價值，但是隨著2020年東京奧運會，新建的大型場館以及世博會等利好，將會對房產(chǎn)**有積極正面影響。另外，還是要看您具體的購房需求，自住的話還是要看交通等各種其他影響因素，根據(jù)不同需求選擇性價比更高的不動產(chǎn)才是明智的選擇。
  
  株式會社東寧日本房產(chǎn)說明會2018中國巡講熱烈進行中，想了解日本房產(chǎn)相關(guān)問題的朋友請持續(xù)關(guān)注。

  查看全文↓ 2019-05-05 10:29:22
• 137****2964

  因為現(xiàn)在的樓盤開發(fā)商，所用投資的錢70%都是國家的銀行貸款，所以現(xiàn)在房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟的一大支柱，一但房價崩盤，房地產(chǎn)商資金斷裂就會導(dǎo)致銀行發(fā)生大量壞賬，從而影響中國經(jīng)濟的運轉(zhuǎn)，但是并不存在什么中國經(jīng)濟崩潰，這只是種很夸張的說法

  查看全文↓ 2019-05-05 10:29:18
• 135****7391

  郊區(qū)房價已經(jīng)降了，如果你那里還沒降，是市中心吧。趕緊買吧，市中心永遠不會降，只會越來越高。調(diào)控會越來越嚴(yán)格，郊區(qū)房價會越來越低，白送都沒人去住。市區(qū)以后不是買不起房，而是你有錢都買不到的局面，房價會持續(xù)上漲的?？傮w來說，房價一邊漲，一邊跌，合起來就是不漲不跌。

  查看全文↓ 2019-05-05 10:29:15
• 144****5125

  房價越來越高，為何房子卻越來越多人買？售樓小姐說出了原因
  
  俗話說金窩銀窩不如自己的土窩。別人家的房子再大再豪華也不如擁有自己的房子好，即使自己的房子不好，我們也愿意在屬于自己的地方。因為這樣我們會更放松。說到買房，可不是一件容易事。面對現(xiàn)在如此高昂的房價，實在是讓我們有些接受不了。可是讓我們想不通的是這么貴的房價，當(dāng)我們?nèi)タ捶孔拥臅r候卻沒有好的樓層，好的樓層都賣空了？售樓小姐說出了原因。
  
  
  
  第一個原因就是年輕人結(jié)婚都要買一套屬于自己的新房，不像過去的時候都要和老人住在一個院子里。現(xiàn)在的年輕人都要分開單住，要有屬于自己的空間。所以年輕人買房的比例占了一大部分，這是一個重要的原因。
  
  
  
  第二個原因就是現(xiàn)在經(jīng)濟條件好的老板或者是生意人比較多，這樣的人會選擇購買屬于自己的第二套房子或是更多的房子。還有就是炒房的人，他們會看準(zhǔn)時機，比如說這個房子的地理位置好有**空間，他們就會買下房子。這樣我們的房源就又少了一大部分。
  
  
  
  第三個原因就是開發(fā)商為了在短時間內(nèi)收回自己的資金，好再去開發(fā)新的樓盤，就會以較低的房價售出一部分房子。當(dāng)然這樣的房子我們是沒有機會買到的，一般這些房子都是內(nèi)部人士消化了，這樣我們的房源就有減少了一部分。
  
  第四個原因就是銷售套路。我們買房子一般都會看房子的樓層好不好，還有就是房子的格局好不好，再有就是房子是否朝陽。但是銷售商就會把那些我們不喜歡的格局和朝向不好的房源給我們看，告訴我們符合條件的房子都是已經(jīng)售出的房子。其實符合我們條件的房源并沒有賣出去，因為開發(fā)商要先賣掉格局不好了，剩下受歡迎的好的戶型不需要擔(dān)心銷售的。
  
  
  
  銷售商為了讓我們覺得房源很緊張，會想出很多辦法來刺激我們買房，讓我們覺得房源真的很緊張，再不買真的沒了，我認為這些是房價高，我們?nèi)匀毁I不到房的主要原因。你覺得呢，還有什么其他原因嗎？

  查看全文↓ 2019-05-05 10:29:10

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• 問 為什么房價越來越高？
  答

  因為，建筑材料高了，物價高樓，建筑工人工作高了。

  全部10個回答>
• 問 深圳的房價為什么越來越高?
  答

  應(yīng)該說是全國的

  全部2個回答>
• 問 房價什么緣故越來越高？
  答

  人越來越多，住房需求越來越大， 建房的地越來越貴，工人的工資越來越高， 你說房價是不是要漲

  全部8個回答>
• 問 為什么現(xiàn)在的房價越來越高?哪些地方出現(xiàn)了問題？
  答

  .目前國家也出政策公開參與炒房，房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目前是想逼老百姓都掏錢去買房。**終轉(zhuǎn)嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房價繼續(xù)高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時影響供求及保障矛盾，征收房產(chǎn)稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。一但房產(chǎn)稅改革后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權(quán)，那國家麻煩就大了，呵呵。重點：落實解決供求關(guān)系，很簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復(fù)雜。房產(chǎn)稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。國家新政是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。有人去市場花100大洋買了一只小豬認養(yǎng)10年，1年后長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應(yīng)采用何種形式征收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養(yǎng)，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在?。栴}是社團組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。在國外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國也準(zhǔn)備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

• 問 北京房價什么緣故越來越高？
  答

  1.北京是北方**大的城市，很多人都往這里擁擠，人口太多，富人太多，東北山西的老板們喜歡在這里炒房，北方?jīng)]有別的地方能給北京分擔(dān)壓力的。2.北京優(yōu)勢太多了3.個人感覺封建社會是地主和農(nóng)民的矛盾，資本社會是工人與資本家的矛盾，-而偉大的中國社會主義成了房產(chǎn)商（同時包括多套房的人們）和房奴的矛盾了。

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