簽了居間合同房產(chǎn)證會被鎖嗎？？有沒有什么風險呢？

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• 142****1574

  中介無權扣房產(chǎn)證。如果中介需要，可以留復印件作為證據(jù)。
  中介扣房產(chǎn)證可能出于兩方面考慮：1、擔心買賣雙方私下交易。2、擔心賣房之后不再委托該中介賣房。
  不清楚是否辦理了網(wǎng)簽手續(xù)，簽居間合同時可能簽訂了委托居間人辦理網(wǎng)簽手續(xù)的委托書（一般居間人自留不會給業(yè)主），中介為了防止跳單也很可能說已經(jīng)網(wǎng)簽。建議查詢清楚，如果確實辦理了，可以要求一并取消。
  如果中介扣押房產(chǎn)證拒不歸還，可以向中介總部或房管局投訴。

  查看全文↓ 2019-05-23 17:45:12
• 147****5571

  只要有產(chǎn)權證及土地證的相關信息,中介即可將房屋信息錄入房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)進行交易的備案,即使沒有簽字,網(wǎng)上已經(jīng)存檔了,在撤銷及合同到期之前,此房無法另行交易.

  查看全文↓ 2019-05-23 17:45:07
• 151****2005

  嚴格來說 居間協(xié)議是不受法律保護 只是作為一個三方的約束。 合同都是以房管局網(wǎng)簽合同為準
  

  查看全文↓ 2019-05-23 17:45:03

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• 問 簽了居間合同房產(chǎn)證會被鎖嗎？？有沒有什么風險呢？
  答

  中介無權扣房產(chǎn)證。如果中介需要，可以留復印件作為證據(jù)。中介扣房產(chǎn)證可能出于兩方面考慮：1、擔心買賣雙方私下交易。2、擔心賣房之后不再委托該中介賣房。不清楚是否辦理了網(wǎng)簽手續(xù)，簽居間合同時可能簽訂了委托居間人辦理網(wǎng)簽手續(xù)的委托書（一般居間人自留不會給業(yè)主），中介為了防止跳單也很可能說已經(jīng)網(wǎng)簽。建議查詢清楚，如果確實辦理了，可以要求一并取消。如果中介扣押房產(chǎn)證拒不歸還，可以向中介總部或房管局投訴。

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• 問 簽了居間合同房產(chǎn)證會被鎖嗎
  答

  只要有產(chǎn)權證及土地證的相關信息,中介即可將房屋信息錄入房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)進行交易的備案,即使沒有簽字,網(wǎng)上已經(jīng)存檔了,在撤銷及合同到期之前,此房無法另行交易.

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• 問 拿著房產(chǎn)證換鎖違法嗎？有沒有什么風險呢？
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  換門鎖的話會引發(fā)沖突，沒有什么部門能幫你解決，一旦有糾紛吵架什么的，就算110來了也只是協(xié)調(diào)雙方不要再鬧，解決不了什么根本問題。我覺得從根上解決問題就是向法院起訴了，這個案子簡單受理后10個還是15個工作日（忘了）就會下傳票，一般1-2周后就開庭了，起訴費25元。另外房主在過戶后居住期間，如果合同沒有明確寫，什么時候原房主搬離，他賴著不走是可以收取房租的，在起訴的時候記得在訴求中加上這一點，調(diào)查一下你小區(qū)同種戶型的房租，只要是市場價格就行，法院都支持的

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• 問 拿著房產(chǎn)證換鎖違法嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  房產(chǎn)證拿到手上家不交房，嚴格來說不犯法房子已經(jīng)是你的了但是建議**好還是走法律途徑解決

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• 問 簽訂賣房合同要壓房產(chǎn)證嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  這個不關公司大小的問題，這是一個操作規(guī)范的問題，只要買、賣、中介三方簽署了定金協(xié)議，且中介公司收取了買方的購房定金，不管這個錢是保管在中介公司還是直接支付給你了，中介公司都會按流程收掉您的房產(chǎn)證進行保管，就像收取買方定金是對您負責一樣，這是對買方的一種負責態(tài)度！ 而且他們也給了你一份收據(jù)，還是比較規(guī)范的。太平洋房屋在上海還算比較大的，不過有一些是加盟的。但不管是加盟還是直營，沒有一個中介公司敢在這上面?；^，所以還請放心。真出現(xiàn)什么事情了，就算錯誤方不在中介公司，中介公司也會想辦法處理的，中介公司出來做生意，賺的是小錢，沒有別要為了你一個案子把自己店給搞砸了！

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