花園洋房一樓好嗎? 買一樓帶花園的房子好不好 值得購買嗎

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• 134****2501

  本人就住的這種商品房，園子它的好處很多也非常的實(shí)用，特別適合家中有中老年的人，而且空余時可以在自家的花園中種些花草、有活動區(qū)域、休閑喝茶、涼曬東西，小孩玩耍等。
  半地下車庫，可以放家中閑置、包括四季更換下來暫時不用之物品，非常之實(shí)用，可以保證家中家具布置的整潔，半地下車庫有排水系統(tǒng)的，排水好的話，基本沒有問題，若考慮潮濕問題，可以購買一只除濕機(jī)或舊空調(diào)都可以的。
  現(xiàn)在的商品房基本沒有這種送花園的房了，若有的話，真的非常超值買下，免得后悔。

  查看全文↓ 2019-05-27 16:57:51
• 133****0505

  買房時，一樓因?yàn)榇嬖诓晒獠缓?、潮濕、噪音大等問題，往往不易銷售，但如果一樓帶一個小花園，可以種花養(yǎng)草，就會受到一部分購房者的青睞了。
  
  
  
  網(wǎng)友：**近準(zhǔn)備買房，看中了一個環(huán)境很不錯的小區(qū)，總共六層的房子，想買一樓，因?yàn)樗鸵粋€50平米左右的小花園，想著以后好好打理花園，種一架葡萄，在底下擺把椅子看書什么的，但不知道實(shí)際使用起來是不是跟想象中一樣美好？這種戶型有哪些缺點(diǎn)？希望各位能夠分享一下住這種戶型的實(shí)際體驗(yàn)。
  
  網(wǎng)友：我覺得首先得注意是否潮濕、多蚊蟲、窗戶鄰近人行道會被看到室內(nèi)或者多噪音、下水道設(shè)計(jì)的有沒有問題會不會樓上一堵自己家就浸水……然后還有小區(qū)居民素質(zhì)如何，花園里會不會被樓上扔垃圾，有沒有熊孩子爬進(jìn)來摘花，有沒有熊老太太半夜來偷葡萄（別笑，真的有），鄰居會不會在你的花園旁邊養(yǎng)狗養(yǎng)雞鴨弄的臭乎乎，是不是需要為了防賊裝很多鐵欄桿等等等等……總之我覺得住一樓挺麻煩的。但是我承認(rèn)有個小園子確實(shí)好玩。我小時候就經(jīng)常到樓下鄰居家的園子里偷草莓。

  查看全文↓ 2019-05-27 16:57:46
• 157****3258

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  1945年年末，正是抗戰(zhàn)勝利、百廢待興之際。在上海的黃浦江畔，一艘輪船駛?cè)氪a頭，船上下來的是一群美國新聞處的職員，隨著新聞處從重慶遷到上海，他們要在這里開始新的生活。
  
  政府將一批英式花園洋房指定給美國新聞處作為員工宿舍，這些位于溧陽路的房子建于1914年，之前是日本僑民居住的，隨著他們陸續(xù)被遣送回國便空了出來。
  
  美國新聞處從屬于美國駐華使館及美軍司令部，戰(zhàn)時負(fù)責(zé)戰(zhàn)況的報(bào)道宣傳。有不少中國新聞從業(yè)者在里面工作，譯報(bào)部主任叫金仲華，他的中英文互譯水平得到交口稱贊，他的妹妹金端苓在圖片部，是繪制抗戰(zhàn)地圖的專家。
  
  
  
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  金仲華和金端苓兄妹倆住進(jìn)了溧陽路1156弄10號那幢。
  
  整幢樓加上屋頂閣樓算作3層，金仲華的房間就在3層閣樓，沒有床，只放了一張長沙發(fā)，金仲華就睡在沙發(fā)上。當(dāng)時正是時事刊物《世界知識》復(fù)刊的時候，金仲華是主要負(fù)責(zé)人。在這個小房間里，他寫下了許多著名文章，比如《戰(zhàn)后國際問題研究大綱》的系列文章。此階段的《世界知識》廣受歡迎，發(fā)行量高達(dá)上萬份。
  
  
  
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  然而和平的日子相當(dāng)短暫。短短三年，白色恐怖日趨嚴(yán)重，形勢急轉(zhuǎn)直下，金仲華被國民黨列入黑名單，危在旦夕。他匆匆收拾了行李，就告別家人，離開上海避難，再沒有回到這幢樓。至于他當(dāng)選上海市副市長，那已是解放后的事情了。
  
  溧陽路這48棟洋房里，住過日本僑民，住過美國新聞處職員，住過金仲華兄妹，還住過許多名人，文學(xué)家郭沫若，革命軍人賀子珍，古典文學(xué)研究家陸澹安……解放后，普通民眾和工人替代了一部分老居民，成套洋房也被重新分隔，塞進(jìn)了更多住客。如今，有的樓房被修繕整改，回復(fù)往日容光，有的則透露出歲月的痕跡，斑斑駁駁。無數(shù)人的搬進(jìn)搬出，如同潮起潮落的時代奔流，裹挾著人們，不斷更替向前。
  
  
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-05-27 16:57:42

相關(guān)問題

• 問 多層一樓的房子帶花園好不好？一樓帶花園的房子是否合法？
  答

  商品房帶花園的一樓：1、優(yōu)點(diǎn)：環(huán)境比較好，花園可以自行打理進(jìn)行種植作物。2、缺點(diǎn)：一樓樓層較低，很容易被周圍高層遮擋住陽光，采光不是很好。并且夏天蚊蟲較多，樓層越低越容易進(jìn)昆蟲。高層：1、優(yōu)點(diǎn)：蚊蟲不易進(jìn)入室內(nèi)，不會輕易被遮擋住陽光。2、樓層高時不太安全，玻璃的清潔工作不太容易進(jìn)行。買帶花園的一樓要考慮哪些？帶花園的一樓，存在的主要問題就是采光不好、潮濕、私密性差、四害多、噪音，以及花園遭樓上鄰居破環(huán)等問題。但如果能有效降低各方面的不利因素，居住的舒適度會大大提高。1、注意查看小區(qū)的總規(guī)劃圖紙，留意樓間距的大小，這個關(guān)系到房屋的采光、通風(fēng)和私密性問題。留意化糞池、水泵房、變電房等的位置。一樓帶花園的單位并非每個都藏化糞池，通常是幾棟樓設(shè)一個化糞池，只要樓房驗(yàn)收合格，一般都沒什么問題。2、另外，要注意這個花園一般為開發(fā)商贈送，贈送的面積是不計(jì)入房產(chǎn)證的。按照物業(yè)法，凡是不在業(yè)主自己房產(chǎn)證內(nèi)的土地和小區(qū)附屬設(shè)施是屬于全體業(yè)主的的公共財(cái)產(chǎn)，由物業(yè)按業(yè)主委員會授權(quán)管理。也就是說，其實(shí)一樓花園的產(chǎn)權(quán)是屬于全體業(yè)主的。如果業(yè)主和你打官司，要你把花園讓出來做公共綠地，那么，這場官司你必輸無疑。但買一樓房子的人，其實(shí)也為這個花園買單了的。3、要考慮物業(yè)好壞，比如，有些樓盤加強(qiáng)安保措施，24小時巡邏，安裝密集的攝像頭讓業(yè)主放心。小區(qū)嚴(yán)格人車分流，把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到低。為了解決一樓潮濕的問題，物業(yè)將一樓都墊高約1.5米，地下車庫也做了防潮層。物管按嚴(yán)格的程序滅蚊滅鼠，保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔。一些小區(qū)還特意在單元門處貼上“嚴(yán)禁高空拋物”的標(biāo)志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。二手房市場上，一樓的房源，帶花園的單價比較高，普通的一樓房源價格就比較，一樓房源下面有沒有墊高、有無地下車庫對房價的影響很大。一般的一樓，都是買來自己住，客都不買一樓的。

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• 問 多層一樓的房子帶花園好不好
  答

  太好了，方便實(shí)用。

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• 問 高層一樓帶花園好嗎
  答

  1、采光效果差一樓的采光肯定要比樓上差一些，如果朝向不好，樓間距小，購房者可能常年不見陽光。2、容易潮濕一樓比較潮濕，尤其是對于南方地區(qū)，下面沒有地下室或架空層的樓棟，十分容易發(fā)生潮濕現(xiàn)象。3、私密性差住在一樓容易受周邊環(huán)境的影響，且容易遭到偷竊。

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• 問 高層一樓帶花園好嗎?
  答

  有好有壞，窗戶下面就是漂亮的花草，但是夏天各種蟲子攔都攔不?。恍^(qū)綠化確實(shí)好，但陽光全部被擋住了 水漪裊銅一樓帶花園的房子，曾經(jīng)讓不少人羨慕不已，但現(xiàn)在，幾乎所有的業(yè)主都在花園里扎下籬笆，有一戶業(yè)主甚至用高高的木頭墻嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)把自家花園圍了起來，從外向內(nèi)望，一絲光線也不透。還有一些業(yè)主不僅圍起花園，還給通向花園的門、窗安上鐵門鐵窗防盜。從外面看，像是被牢籠困住一般。

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• 問 ??請教一下多層一樓的房子帶花園好不好？
  答

  風(fēng)水是客觀存在的，不管你信與不信，他都無可辯駁的對你實(shí)施著影響?？p隙對房子，為天斬煞，很不好，必須化煞。變壓器20米之內(nèi)都有影響，這是長期從事風(fēng)水業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)積累。屋頂對著陽臺，要看這個屋頂?shù)淖呦?，如果是屋檐對你的陽臺，恭喜你，收逆水，發(fā)財(cái)；如果是屋脊對著你，這就不好了。

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