裝修公司會復印購房合同嗎？有知道答案的不？

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• 142****0637

  這是裝飾公司的慎重。因為他們（管理處）的責任更大，在管理處辦理開工許可證的時候。對你的負責，他們把關更嚴！其實并不會發(fā)生這樣事情，他是進一步了解你是否真是業(yè)主。交的質料更多，近來國內出現幾起裝修房子裝錯了房號的案例合理的。

  查看全文↓ 2019-05-29 16:27:53
• 141****5643

  合理的，這是對你負責的表現，為了進一步核準你是否是業(yè)主，很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-05-29 16:27:39
• 158****9292

  正規(guī)裝修公司于業(yè)主之間有明確的裝修合同，包括主料與輔料這些，不會涉及到業(yè)主的購房合同。

  查看全文↓ 2019-05-29 16:27:24

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• 問 購房合同中有戶型圖嗎？有知道答案的不？
  答

  你還是慎重一點比較好,如果是期房,交房時戶型給你改了都沒脾氣,到那時候就一點辦法也沒了,是開發(fā)商自己給自己留的后路啊!合同有效,但是有些弊端,對自己沒保障.既然已經到現在了,就多找證據,證明開發(fā)商銷售給你的戶型,也給自己留點后路,到時候如果戶型有變化,就拿出來起訴他。

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• 問 購房發(fā)票和購房合同必須一致嗎？有知道答案的不？
  答

  不可以，建議你**好是把兩者的名字統一了，以及以后的契稅的名字也要統一，免得以后辦理房產證的時候為難！希望有幫助！

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• 問 外地限購房子嗎？有知道答案的不？
  答

  二手住房納入限購范圍《通知》中一大改變，是規(guī)定限購房屋類型由之前的商品住房擴大為商品住房和二手住房。同時，強化了購房者的戶籍和就業(yè)要求?！锻ㄖ芬笤谒邢拶弲^(qū)域，購房者必須具有本區(qū)域戶籍或在本區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社會保險24個月以上，以推進職住平衡，確保住房的居住屬性。

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• 問 限購房可以賣嗎？有知道答案的不？
  答

  限價房買賣注意事項1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。4、對于限價房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

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• 問 購房各種稅能降稅嗎？有知道答案的不？
  答

  新房需交稅費：1、契稅。90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超過144平米（含）調整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。2、印花稅。房屋成交總額*0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅。3、維修基金。約為購房款的2%-3%。4、權屬登記費。權屬登記費就是辦理產權證的費用，為80元/套。5、交易手續(xù)費。3元/平方米×建筑面積（以實際測繪面積為準）。6、物業(yè)管理費。從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月.

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