首套房證明可以代辦嗎? 首套房證明可以代辦嗎？首套房證明代辦需要什么材料

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• 132****0383

  申請(qǐng)辦理首套房證明，通常是本人申請(qǐng)辦理的（18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng),不能代辦），代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》。
  
  一、辦理個(gè)人首套房證明需要的材料：
  
  1、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料:
  
  ⑴本人(夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng),不能代辦,代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》);
  
  ⑵本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。

  查看全文↓ 2019-05-30 09:22:22
• 132****3821

  1、首套房證明可以代辦的，本地戶籍家庭要辦理首套房證明相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明不需要介紹函、申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人辦理。
  2、首套房證明不能提早開(kāi)，要遞件后才能開(kāi)，而且首套房證明一般是有有效期的，一般為10個(gè)工作日到30個(gè)工作日不等，所以千萬(wàn)不能開(kāi)早了，否則就白費(fèi)工夫了。
  1、受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明、境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證、委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本、如果是外籍人士想在買房、也是通過(guò)這樣的程序出具房產(chǎn)證明。
  2、首套房購(gòu)房者本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。首套房購(gòu)房者身份證男方(含單身)原件、復(fù)印件一份女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;首套房購(gòu)房者戶口簿:男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份。
  3、集體戶的需開(kāi)戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份

  查看全文↓ 2019-05-30 09:22:12
• 152****9456

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  首套房證明去哪兒開(kāi)？注意事項(xiàng)有哪些？
  
  
  
  首套房證明的開(kāi)具是生活中常見(jiàn)的問(wèn)題，下文中小編為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)大家一起來(lái)了解下。
  
  
  
  首套房證明在哪里開(kāi)？
  
  
  因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購(gòu)房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)開(kāi)具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過(guò)戶的。
  
  開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
  
  開(kāi)首套房證明流程
  1
  預(yù)約
  預(yù)約時(shí)需要攜帶以下材料：
  
  本人身份證原件、復(fù)印件
  
  查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》);
  
  
  
  
  2
  查詢
  查詢時(shí)需攜帶以下材料：
  
  (1)身份證：身份證原件以及復(fù)印件
  
  (2)戶口簿：主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份
  
  (3)集體戶的需開(kāi)戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
  
  (4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
  
  (5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  
  查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。
  
  3.在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。
  
  
  
  
  開(kāi)首套房證明注意事項(xiàng)
  
  
  1.如果屬于農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要開(kāi)具農(nóng)村戶口;
  
  2、首套房證明必須由縣級(jí)以上的房管局來(lái)開(kāi)具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會(huì)開(kāi)，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門(mén)蓋章，**后還需要到縣里進(jìn)行蓋章;
  
  3、開(kāi)具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門(mén)的組織機(jī)構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話，然后由接收部門(mén)打電話進(jìn)行核對(duì);
  
  
  
  首套房證明格式
  
  
  
  
  證明：
  
  經(jīng)查閱電子檔案，年 月 日至 年 月 日，xxx(身份證號(hào)碼：***……***)，現(xiàn)未在我局進(jìn)行其他房屋產(chǎn)權(quán)登記。
  
  特此證明
  
  蓋章
  
  xx房產(chǎn)管理局
  
  年 月 日
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 09:22:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房證明需要本人嗎? 首套房證明可以代辦嗎？首套房證明代辦需要什么材料
  答

  可以本人去，也可以委托別人代為辦理。如果本人去，需攜帶身份證原件；如果委托別人代為辦理，除提供本人身份證復(fù)印件之外，還需受托人員的身份證原件、以及房主的授權(quán)委托書(shū)。由于各地房管部門(mén)的規(guī)定可能不相同，建議向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局詳細(xì)咨詢。無(wú)房證明：分為減稅用無(wú)房證明和貸款用無(wú)房證明,購(gòu)房者貸款買房是需要向銀行提供無(wú)房證明的,這可享受一定的首套住房契稅優(yōu)惠政策,在限購(gòu)令背景下,外地人買房更需要開(kāi)具無(wú)房證明。證明材料及流程:根據(jù)建設(shè)部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》有關(guān)規(guī)定,攜帶本人身份證原件,于工作日到時(shí)檔案館現(xiàn)場(chǎng)辦理即可。若本人無(wú)法前來(lái),可以委托他人攜帶受托人、委托人身份證原件和委托書(shū)(需寫(xiě)明查詢事項(xiàng))查詢辦理。

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• 問(wèn) 首套房證明可以代辦嗎? 外地戶口辦理首套房證明需要什么材料
  答

  很多人在辦理購(gòu)房貸款的時(shí)候想要享受比較低的利息，這時(shí)大家就需要提供首套房證明。只有大家在購(gòu)買首套房的時(shí)候才能夠享受一些貸款優(yōu)惠，對(duì)于一些平時(shí)工作很忙沒(méi)有閑余時(shí)間的人來(lái)說(shuō)，想要了解一下河北首套房證明必須本人辦理嗎？建議大家可以抽時(shí)間來(lái)看看下文中的介紹。河北首套房證明必須本人辦理嗎？河北首套房證明不是必須本人辦理，首套房證明是可以代辦的。首套房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。本市戶籍居民開(kāi)具首套房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。1、河北本地戶籍家庭要辦理首套房證明相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。2、河北受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證；委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。如果是外籍人士想在河北買房，也是通過(guò)這樣的程序出具房產(chǎn)證明。3、河北首套房證明不能提早開(kāi)，要遞件后才能開(kāi)，而且首套房證明一般是有有效期的，一般為10個(gè)工作日到30個(gè)工作日不等，所以千萬(wàn)不能開(kāi)早了，否則就白費(fèi)工夫了。

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• 問(wèn) 首套房證明可以代辦嗎? 開(kāi)首套房證明，父母代辦還需要本人身份證嗎
  答

  辦理首套房證明，購(gòu)房者需要提供個(gè)人身份證，結(jié)婚證/單身證明，戶口本，未成年小孩的出生證明/戶口本，然后到當(dāng)?shù)胤抗芫秩ラ_(kāi)具首套房證明。

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• 問(wèn) 如何辦理首套房證明? 首套房證明怎么開(kāi)?需要什么材料?
  答

  夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及以上所屬?gòu)?fù)印件兩份，如果是未婚單身則不需要結(jié)婚證，而是先到所屬民政部門(mén)開(kāi)具單身證明，后者情況同樣需要帶齊原件和復(fù)印件兩份，還有購(gòu)房資料類，購(gòu)房合同書(shū)和購(gòu)房原件、復(fù)印件各兩份，同時(shí)還需要攜帶一張可以繳納稅金的銀行卡。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房屋證明有新政策嗎2015? 首套房證明需要什么材料 開(kāi)首套房證明要什么
  答

  我是農(nóng)村戶口，城里有一套房，家里拆遷又分了一套房算二套房，又怎樣算？

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