沒有離婚證可以貸款購房嗎？哪位網(wǎng)友來說說？

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• 134****3581

  房產(chǎn)證如果是你自己買的有個離婚證就可以了，這個證證明你目前是單身，如果你們已離婚的話兩個人一起去領(lǐng)房產(chǎn)證那么這個應(yīng)該是要去房管所咨詢下了，你們當(dāng)初離婚時的協(xié)議上面房產(chǎn)注明是歸誰的，歸誰就寫誰名子吧。

  查看全文↓ 2019-06-05 11:03:23
• 146****6854

  你好，這個是可以辦的，買房貸款，這個只要你有收入，銀行根據(jù)你的收入，會給你貸款
  主要是看你的償還能力，過戶的話，只要對方接受，那么你就可以過戶的
  但是呢，需要一些過戶的手續(xù)費而已
  
  僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

  查看全文↓ 2019-06-05 11:03:09
• 154****3880

  買房貸款過戶所需材料如下：
  買房人資料：
  　　A、 借款人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證(如單身，需提供戶籍所在地民政部門開具的單身證明)；
  　　B、 經(jīng)濟(jì)收入證明；
  　　C、 房屋買賣合同(雙方買房協(xié)議；
  　　D、**款收條或存在該行的**款證明憑證。
  賣房人資料：
  　　A、 賣房人(含共有人)身份證明及復(fù)印件、婚姻狀況證明、戶口簿；
  　　B、 產(chǎn)權(quán)證、土地證。

  查看全文↓ 2019-06-05 11:03:03
• 138****7170

  有結(jié)婚證就可以辦理按揭貸款。
  辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-06-05 11:02:53

相關(guān)問題

• 問 ??沒有離婚證可以貸款購房嗎？
  答

  房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊要求，只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具備買房資格。但由于你是準(zhǔn)備通過貸款買房，就需要看銀行的相關(guān)政策了。目前，很多銀行都出臺政策對于離婚人士申請首套房貸的，必須要離婚超過1年才能放貸，堵住“疑似假離婚買房”的漏洞，即銀行在審核時，對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共有房產(chǎn)的借款人，盡管離婚后無房產(chǎn)在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放貸款的要求;或規(guī)定需離婚3個月以上才能申請房貸。所以，建議直接咨詢所在地銀行，以確認(rèn)自己是否具備馬上貸款買房的資格。

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• 問 離婚沒有房產(chǎn)證怎么辦？哪位網(wǎng)友來說說？
  答

  無法協(xié)議離婚的，應(yīng)向法院起訴離婚。法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情是否確已破裂，如達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)會判離。如存在婚姻法第32條規(guī)定情形的，屬于夫妻感情確已破裂。搜集夫妻感情破裂的證據(jù) 向法院起訴離婚吧 婚前財產(chǎn)歸個人所有，不參與分割，婚后財產(chǎn)歸雙方共有，均分，但有過錯一方應(yīng)當(dāng)不分或者少分財產(chǎn), 一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。離婚損害賠償，是指夫妻一方有過錯致使婚姻家庭關(guān)系破裂 ，離婚時對無過錯的一方所受的損失，有過錯的一方應(yīng)承擔(dān)的民事賠償責(zé)任。修正后的婚姻法增設(shè)了離婚時的損害賠償制度，因一方的法定過錯導(dǎo)致離婚的，無過錯的，另一方依法享有賠償請求權(quán),婚姻法第46條規(guī)定，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償。第一，重婚的，第二，有配偶者與他人同居的，第三，實施家庭暴力的，第四，虐待遺棄家庭成員的。離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費和教育費的一部或全部，負(fù)擔(dān)費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議，協(xié)議不成時，由人民法院判決。

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• 問 沒有離婚證可以賣房嗎?
  答

  即便產(chǎn)證上只有你一個人的名字，你在賣房的時候必須要出具離婚證。以證明你出賣的是非婚內(nèi)共同房產(chǎn)。若離婚證丟失，請在離婚登記民政局或法院判決離婚的所在法院出具離婚證明文件才能辦理出售和房產(chǎn)過戶。

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• 問 拿購房合同能貸款嗎？哪位網(wǎng)友來說說？
  答

  有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

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• 問 購房公積金貸款好貸嗎？哪位網(wǎng)友來說說？
  答

  限制貸款條件　　1.個人賬戶繳存未滿1年　　2.賬戶連續(xù)欠繳超過3個月　　3.賬戶連續(xù)欠繳超過3個月　　4.購買住房200㎡等大戶型

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