怎樣找房源? 怎么找房源？怎么判斷房源的真實性？

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• 146****5743

  現(xiàn)在小廣告效果越來越差了…… 老的小區(qū)成交不活躍。新的小區(qū)都有單元門，當然你可以買通物業(yè)拿到鑰匙，也可以搞定保安，做壟斷。其實就是一些公關(guān)技巧，比如說保潔人員對于哪些房產(chǎn)在出售，看房人比較多都會有印象，保安也是個關(guān)鍵角色，有NB 的 經(jīng)紀人買通保安之后，別家的中介人員都無法進入該小區(qū)……小鬼難纏啊 說的就是這個。
  至于和其他中介公司人員合作，我勸你**好不要，都是競爭對手，給你的房源都或多或少的存在貓膩，搞不好**后雞飛蛋打當了跑腿的。
  至于網(wǎng)絡(luò)，我給你介紹一個搜索利器：谷歌的生活搜索，你進入谷歌高級搜索，然后設(shè)定選項，包括小區(qū)關(guān)鍵字、更新時間，價位，面積，房型，來源。分別設(shè)定好，然后添加進收藏夾就可以了。需要網(wǎng)絡(luò)搜索的時候點擊一下，可以精確到分鐘。我**好的記錄是對方一發(fā)布我就電話打過去。第二天就簽合同……拼的就是速度！而且谷歌的生活搜索可以搜到很多網(wǎng)站，具體的功用你自己研究吧！
  **后我也說一下自己的個人品牌吧：經(jīng)紀人一定要記住愛你成交的客戶。好好為他們服務(wù)，樹立良好的口碑，成交過程中要偶爾賣點便宜，向客戶訴苦成交有多魔不容易，自己出了多少力，為以后的交往打鋪墊…… 通過自己的過硬服務(wù)獲得更多的朋友和房源！
  另外我再提一點小建議，房源貴精不貴多，很多房源一年兩年都賣不掉，那種房子也不值得你去花費精力。不要貪多嚼不爛，對房源的絕對掌控才能讓你做出銷售業(yè)績！

  查看全文↓ 2019-06-05 15:26:13
• 138****4451

  想要買房的人可能都會困惑一個問題，那就是房源到底該怎么找？畢竟要找到一套價格合試、配套設(shè)施齊全又合心意的房子不是那么簡單的。房源復(fù)雜多樣，價格又繁雜不一，想要找到**心儀的那套，不下點功夫還真是不行的。
  
  在尋找房源之前，我們首先得做好準備工作。純真網(wǎng)總結(jié)了以下三條經(jīng)驗，供大家參考：
  
  第一點：定好需求。
  
  尋找房源之前先將自己的買房需求明確羅列出來，包括地段、房屋質(zhì)量和周邊配套等等。
  
  比如就地段來說，是在工作地點附近買房，還是選擇交通便利的遠地方，或者是學區(qū)房等等，這些都要買房者做好權(quán)衡。其次是房屋質(zhì)量，比如對房屋的戶型、樓層、朝向等有無要求，按自己的接受程度排序，在找房時就可以按照這些要求去找，遇到不符合要求的房子就可以直接不考慮。**后是周邊配套，比如是否靠近地鐵，是否臨近商圈，小區(qū)環(huán)境如何等等。
  
  只有定好自己的需求，才能在尋找房源時更好更迅速的做出滿意的選擇。

  查看全文↓ 2019-06-05 15:26:08
• 133****8163

  尋找真實房源需要我們練就一雙慧眼的同時，懂的怎么去思考問題，例如網(wǎng)上許多精美圖片房源或裝修風格不同的房源很可能就是虛假的。也可以用房蟻進行合理有效的辨別真假房源信息。

  查看全文↓ 2019-06-05 15:26:04
• 137****3652

  
  
  隨著信息時代的發(fā)展，大部人都會在網(wǎng)上找房子。但很多人都會遇到這樣的問題：在網(wǎng)上查了幾套房子，打電話過去，不是賣掉了就是看不到房子，力馬就轉(zhuǎn)移話題推薦另外一套價格高的房子。那么，在網(wǎng)上看房如何判斷假房源呢？
  
  
  
  
  網(wǎng)站的選擇需要謹慎
  
  
  
  購房者在網(wǎng)上查看房源的時候一定要找可靠正規(guī)的網(wǎng)站，一方面其房源比較充足，信息更加真實；另外一方面存在的風險比較小。
  
  
  
  
  看報價
  
  
  
  千萬不要輕信特別便宜的房源，低價雖然很容易吸引人，但是其實只要你在找房的時候與同小區(qū)的房子作對比就可以知道，因為每個小區(qū)都有一個合理的成交價。所以，只要你看到類似于“超低價”的房子，你只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價就能分辨。
  
  
  
  
  看圖片
  
  
  
  （1）不要輕信房源照片的豪華裝修，沒有幾套房屋真的是豪華裝修的，反而看上去很簡陋或凌亂的房屋照片真實性要大很多；
  
  
  
  （2）如果你發(fā)現(xiàn)多套房源使用的房屋圖片基本上是一樣的，那大致上就可以判斷它是虛假房源，起碼房屋照片是假的；
  
  （3）看房屋照片的裝修風格，房屋各個部位的裝修風格差異很大的基本上就是虛假房源。
  
  
  
  
  看掛牌時間
  
  
  
  優(yōu)質(zhì)的房源，沒有任何道理不會在短期內(nèi)成交。如果你發(fā)現(xiàn)這套房源已在網(wǎng)站上掛牌很久了，基本上都是中介公司拋向你的誘餌。
  
  
  看描述
  
  
  
  房源描述的越詳細，房源是真的可能性就會更高，具體描述至少包括：賣房者的基本信息，賣房原因，房屋使用情況、房屋產(chǎn)權(quán)情況等。
  
  
  
  而假房源往往存在房源標題和地址或圖片不一致的情形，例如房源標題寫的是A小區(qū)房源描述卻在描述B小區(qū)或配上的是C小區(qū)的圖片，買房的時候一定要小心。
  
  
  
  
  電話咨詢
  
  
  
  當你看到心儀的房源的時候不妨先給中介打個電話，如果得到房屋已出售、帶看不了、房東漲價等諸如此類的答復(fù)，轉(zhuǎn)而極力推薦其他房源的，基本上就是等你上鉤的虛假房源；如果得到的答復(fù)是可以看房的，那么我們要多問幾個房屋的細節(jié)，要是中介支支吾吾的基本上就不靠譜了，你可以選擇掛電話了。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-05 15:25:59

相關(guān)問題

• 問 ??哪個網(wǎng)站房源真實性高
  答

  新房建議去安居客，soufun看看，二手房建議上中聯(lián)地產(chǎn)網(wǎng)看， 他們都是內(nèi)部系統(tǒng)導出的真實房源。

  全部4個回答>
• 問 怎樣找房源? 怎樣在網(wǎng)上找房源
  答

  第一。打房源名單。比市場低的價格去打，打出來就是優(yōu)房（價格普通也有房源了，可以完成每個星期的任務(wù)）第二。去網(wǎng)上找，一般 安居客，58，房探網(wǎng)，搜房網(wǎng)，等等都有的找，一般房東也有自己掛出來的，第三，找小區(qū)保安和物業(yè)（只要這個搞好了，那個小區(qū)沒有你不知道的事情）第四，資源互換（這個不解釋你也懂得）

  全部3個回答>
• 問 怎么找房源
  答

  尋找房源的三種常用方法是：1.人際關(guān)系來找房。比如說，可以讓朋友介紹靠譜房源，或者周圍朋友想轉(zhuǎn)讓的房源都是可以進行考慮的。2.從網(wǎng)絡(luò)獲取房屋?；ヂ?lián)網(wǎng)時代，有很多的人將房屋信息掛在網(wǎng)絡(luò)上。3.借助房產(chǎn)中介或者是找房軟件來獲取適合自己的房源。在尋找房源的時候，還需要警惕一些虛假房源信息，以免上當受騙。虛假房源的表現(xiàn)方式通常是低價房，由于低價房屋在市場出現(xiàn)的概率是比較小的，所以看到后一定要進行甄別，如果低于市場價的15%，那么進行不要去選擇了，不過也有例外的情況，比如房主急于用錢來進行出售，這種情況也是比較少見的。辨別虛假房源的有效方式就是直接和發(fā)布者來進行聯(lián)系，直接詢問該套房源的具體情況，如果對方語焉不詳答非所問，或者提到房子的缺陷問題，然后推薦去看另一套房子，那么這套房源大多都是假房源了，就不要花費更多的精力找這套房源了。

• 問 房源怎么找？
  答

  在二手房頂部搜索框直接搜索房源編號就可以查找到該房源

  全部3個回答>
• 問 房源怎么找？
  答

  網(wǎng)上轉(zhuǎn)介紹打盤源業(yè)主報房以租帶售

  全部4個回答>