房屋契稅發(fā) 票即房屋過戶時(shí),買家按規(guī)定交納契稅后,稅局開具的收到契稅款的發(fā)票,正確名稱是:契稅完稅證。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而為收取契稅時(shí)所用的收款憑證,即為契稅發(fā) 票。為收取房屋過戶時(shí)的契稅所用的收款憑證,即為房產(chǎn)的契稅發(fā) 票。國家規(guī)定的房產(chǎn)契稅率為:首套普通住宅房產(chǎn),小于90平方米的,契稅為房產(chǎn)總價(jià)的1%;大于90小于144平方米的,契稅為1.5%;大于144平方米的,契稅為3%。非首套普通住宅、非普通住宅房產(chǎn)及非住宅性質(zhì)房產(chǎn),契稅都為3%。地區(qū)可調(diào)整,部分地區(qū)將上述稅率調(diào)整為2%及4%。
全部3個(gè)回答>首套房有契稅發(fā)票嗎? 有房產(chǎn)證沒有契稅發(fā)票
151****4094 | 2019-06-06 10:51:13
已有3個(gè)回答
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146****6737
般情況下,契稅發(fā)票是需要購房者在繳納相關(guān)的稅費(fèi)后才能拿到契稅發(fā)票,具體拿到時(shí)間分為兩種情況:
查看全文↓ 2019-06-06 10:51:25
1、如果是自己辦理的:自己向財(cái)政局交契稅,通常在交完后,其工作人員當(dāng)場就會將契稅發(fā)票給納稅人。
2、公司代收代繳:需要根據(jù)公司何時(shí)上繳判斷,因?yàn)槿绻枪敬k,需要準(zhǔn)備全套資料,如果資料不齊,拖的可能性極大。
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148****0816
可以買賣的,只是要提前告知這個(gè)風(fēng)險(xiǎn),即房產(chǎn)證還沒拿到,過戶會等待一段時(shí)間。
查看全文↓ 2019-06-06 10:51:22 -
135****2540
QQ截圖204.jpg
查看全文↓ 2019-06-06 10:51:19
2019
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買過房的人都經(jīng)歷過購房復(fù)雜的流程,交錢,交稅,簽合同,同時(shí)還會產(chǎn)生一系列收據(jù)票據(jù),很多人認(rèn)為已經(jīng)簽了合同,這些單據(jù)可能沒有意義了,所以沒有進(jìn)行好好保存,導(dǎo)致將來在辦理過戶或者房產(chǎn)交易等業(yè)務(wù)的過程中增添更多麻煩。雖然是幾張紙,但其重要性并不亞于房產(chǎn)證,這三張紙是:
1
契稅發(fā)票
這個(gè)票據(jù)是購買房子后重要的證明票據(jù),能證明在購買這個(gè)房子的時(shí)候,房屋的原值價(jià)格;也可以證明自己交過稅,另外在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候,也得出示這個(gè)票據(jù)才行,如果丟了的話,就非常的麻煩,需要帶著身份證、房產(chǎn)證跑到房產(chǎn)局去補(bǔ)開才行。如果沒有了這張票據(jù),那后果可想而知。
2
購房發(fā)票
購房發(fā)票是房子付完**之后,開發(fā)商提供給我們的。這個(gè)票是證明自己花錢買下這個(gè)房子。如果以后需要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是一項(xiàng)重要憑證,另外按揭購房需要貸款的時(shí)候,還要出示這個(gè)購房合同和發(fā)票的復(fù)印件,不然貸款會受到影響。
3
購房合同
購房合同是買賣雙方在整個(gè)買賣過程中主要的依據(jù)。是按揭貸款的必備材料,也是繳納營業(yè)稅(賣方)、契稅(買方)的依據(jù)之一,還是是辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的文件之一。
所以在辦完買房手續(xù)后,開發(fā)商給你的任何票據(jù)以及書面材料,**好全部加以保存,以避免將來辦理各種房產(chǎn)業(yè)務(wù)時(shí)而產(chǎn)生的不必要的麻煩。
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可以買賣的,只是要提前告知這個(gè)風(fēng)險(xiǎn),即房產(chǎn)證還沒拿到,過戶會等待一段時(shí)間。
全部4個(gè)回答> -
答
辦理房產(chǎn)證需要購房發(fā)票的;而且必需三個(gè)發(fā)票,1、 購房全款發(fā)票,下圖為全款購房發(fā)票,購房發(fā)票是從開發(fā)商處獲得的,注意不是收據(jù),交完**時(shí)只給收據(jù),辦完貸款后,開發(fā)商收到全額貸款后,會給開據(jù)全額發(fā)票,不過也有特殊情況,比如我辦完貸款后開發(fā)商并沒有給發(fā)票,只給了全額的收據(jù),交房后才給了發(fā)票。2、契稅發(fā)票:契稅是在開發(fā)商處交的,交完后先給收據(jù),交房前其他手續(xù)都辦完后給契稅發(fā)票。3、公共維修基金發(fā)票:業(yè)主交房入住前,開發(fā)商會給一份專項(xiàng)維修基金交款的通知書,業(yè)主拿上通知書去指定的銀行去交款,之后的事就交給銀行了,**后找開發(fā)商要發(fā)票。
全部3個(gè)回答> -
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需要契稅
全部3個(gè)回答> -
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交了契稅應(yīng)該有契稅完稅憑證的,肯定是在代辦契稅的人那里,或者去地稅局打印完稅憑證。
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