購房合同影響轉(zhuǎn)售嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？

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• 142****3193

  如果購房合同已經(jīng)約定逾期交房1個月可以解除合同的，那么你可以按照合同約定解除合同，只要以書面形式通知即可，如果對方不退購房款或者支付違約金，可以向人民法院起訴。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:19:59
• 146****8943

  根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，實(shí)際測量與合同約面積或套內(nèi)面積的誤差比超出3%的，購房者有權(quán)退房。購房者退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在購房人提出退房之日起30日內(nèi)，將購房人已付的房款退還，同時支付房款利息。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:19:48
• 147****9714

  你好，如果說你是簽訂的購房合同那是可以和開發(fā)商協(xié)商轉(zhuǎn)讓的，如果是簽訂的按揭合同，是不能轉(zhuǎn)讓的。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:19:27
• 144****1362

  不可以的，轉(zhuǎn)售必須有房產(chǎn)證在手，或則開發(fā)商同意更名，但現(xiàn)在的政策是不允許這樣操作的。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:19:19
• 151****6373

  不光是購房合同，我們?nèi)粘Ｉ钪兴炗喌母鞣N合同都可以解除，只是合同的解除，根據(jù)解除的方式不同，要滿足不同的條件，可依法解除購房合同的有：購房合同無效如果開發(fā)建設(shè)單位的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，根據(jù)法律規(guī)定，商品房購房合同無效，購房者有權(quán)退房。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:19:09

相關(guān)問題

• 問 購房合同沒簽可以退房嗎？？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發(fā)商延遲交房超過一定期限，小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書所表達(dá)的內(nèi)容，在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等。根據(jù)《合同法》規(guī)定，既然雙方當(dāng)事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據(jù)證明該條件成立，那么購房者就可以通知開發(fā)商解除合同。這種情況下，一旦業(yè)主起訴，即使開發(fā)商推諉，也會得到法院的支持。

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• 問 換工作影響購房貸款嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  銀行貸款主要看你的 收入證明，你可以在你單位開具收入證明來證明的，基本是還貸的錢不能超過你的收入一半的。

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款需要購房合同嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  購房合同不能抵押貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式，抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。

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• 問 限購房能抵押嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  你好！可以到任何一家商業(yè)銀行用商品房做房屋抵押貸款，如果房屋是您自己的，您需要向銀行提供您的有效身份證件，房產(chǎn)證、土地使用證，合法的還款來源證明，還有銀行需要您出具的其他資料，您就可以貸到銀行貸款了。如果您的房屋是夫妻雙方共有財產(chǎn)，你還必須提供您和您愛人的共同貸款申請。不過，現(xiàn)在銀行的貸款利率剛剛上調(diào)，基準(zhǔn)利率好像是千分之6.12了吧。您具體問一下任何一家商業(yè)銀行就可以了。 1、如果是你的唯一住房是不能抵押貸款的； 2、如果不是唯一住房是可以申請貸款的； 3、如果是你的個人財產(chǎn)，你可以直接向銀行申請；如果是共有財產(chǎn)，要有共有人一起到銀行申請。 4、你不可以拿別人的房產(chǎn)到銀行申請貸款的，只有房主本人到場才行。

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• 問 購房合同可以轉(zhuǎn)戶口嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  規(guī)定當(dāng)事人購房沒有取得房產(chǎn)證，可以憑登記備案的購房合同，購房票據(jù)，到住房所屬居委會，申請開具實(shí)際居住證明。然后憑此證明，以及購房手續(xù)，身份證，戶口本，婚姻情況證明，申請辦理當(dāng)事人戶籍遷入住房所在地區(qū)戶籍派出所手續(xù)。

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