??有商品房貸款 還可以買(mǎi)安居房嗎？政策怎么規(guī)定的呢？

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• 158****6555

  當(dāng)然可以購(gòu)買(mǎi)。主要你有錢(qián)就可以。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:34:07
• 158****9080

  可以買(mǎi)商品房，但是你要把安居房退掉，如果你買(mǎi)了安居房再買(mǎi)商品房，政府將以原價(jià)回購(gòu)你的安居房 本條例所稱保障性住房，是指政府投資建設(shè)或者通過(guò)其他途徑籌集的，以限定的標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格

  查看全文↓ 2019-06-12 11:31:02
• 143****2218

  不能購(gòu)買(mǎi)的了，你要在買(mǎi)商品房的話這套經(jīng)濟(jì)適用房要被收回去的，且你要受到懲罰的。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:29:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)了安居房后能買(mǎi)商品房嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  買(mǎi)了安居房，離婚后，如果當(dāng)?shù)貨](méi)有限購(gòu)，可以隨時(shí)購(gòu)置商品房。由于各地的限購(gòu)政策不一，具體細(xì)節(jié)到當(dāng)?shù)? 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢?！　》梢罁?jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法 》　　第五條　商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　　（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；　?。ǘ┏钟薪ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；　　（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期?！　〉诹鶙l　商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。　　未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。

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• 問(wèn) 買(mǎi)了安居房后能買(mǎi)商品房嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  不能購(gòu)買(mǎi)的了，你要在買(mǎi)商品房的話這套經(jīng)濟(jì)適用房要被收回去的，且你要受到懲罰的。

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• 問(wèn) ??安居型商品房可以賣(mài)嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  安居房是可以買(mǎi)賣(mài)的，但是要在購(gòu)買(mǎi)滿5年方可交易。根據(jù)規(guī)定，同時(shí)具備下列條件已購(gòu)經(jīng)適房的可以上市交易：自房屋所有權(quán)證頒發(fā)之日起滿5年的；已交清經(jīng)適房購(gòu)房款和有關(guān)稅費(fèi)的；按照轉(zhuǎn)讓安居房時(shí)同地段土地出讓市場(chǎng)價(jià)格，交納土地增值收益，同時(shí)補(bǔ)繳購(gòu)買(mǎi)時(shí)每平方米減免的費(fèi)用的；經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證上注明的產(chǎn)權(quán)人（共有人）已簽署書(shū)面同意出售意見(jiàn)。

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• 問(wèn) 安居房離婚后可以買(mǎi)商品房嗎
  答

  首先 房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn) 不管這房子是處于 紅本在手或銀行按揭中其實(shí)不外乎就是 這房子**后歸誰(shuí)的問(wèn)題而已不管房子是在誰(shuí)的名下，若離婚 雙方可協(xié)議把房子賣(mài)掉平分 或 男方出市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的一半付款給你 房子直接歸他 反過(guò)來(lái)你也可以這么做由于房子一直是男方在按揭還款可能 給予你補(bǔ)償時(shí)不一定能給到5成（除非是男方在這段婚姻中出現(xiàn) 不守信 不道德 或出現(xiàn)家暴等等 傷害你人身或精神的事情 才會(huì)有機(jī)會(huì)爭(zhēng)取更多）房子**后歸屬看你們的意愿 如果一方堅(jiān)持要房 另一方如果妥協(xié) 要房一方就給予補(bǔ)償（如果雙方都堅(jiān)持要房 那就只能通過(guò)法律的途徑去判定這房**后歸誰(shuí)）如果是有孩子的情況下 **好就爭(zhēng)取到孩子的撫養(yǎng)權(quán)，這樣可以讓你在房子歸屬的問(wèn)題上會(huì)更大的優(yōu)勢(shì)

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• 問(wèn) ??企業(yè)安居房還能買(mǎi)商品房嗎？該怎么交易呢？
  答

  安置房是有房產(chǎn)證的，正常情況下也是可以買(mǎi)賣(mài)的。安置房買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題：如果有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證,房子買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有限制。如果有房產(chǎn)證和集體土地證,則必須是同村的居民才可以買(mǎi)賣(mài)。拆遷安置房若屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買(mǎi)賣(mài)。但具體實(shí)施過(guò)程中，要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。安置房產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)程：攜帶拆遷協(xié)議、房屋平面圖、拆遷許可證、拆遷單位委托書(shū)、拆遷單位大產(chǎn)權(quán)證、拆遷房屋初始登記單,本人身份證、蓋有拆遷單位公章的拆遷單位房屋登記申請(qǐng)表到房產(chǎn)政務(wù)核心辦理即可。拆遷安置房是需要與動(dòng)遷部門(mén)先簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》的,簽完協(xié)議后交給承辦拆遷的公司,然后就可以辦理房產(chǎn)證。

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