首套房證明需要本人去嗎? 買房子需要本人到場嗎？

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• 144****7359

  需要本人親自到場簽字。但如果確實(shí)有困難，可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。
  貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。
  
  房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:44:26
• 158****0444

  一、首套房證明是可以委托辦理的，但需要到當(dāng)?shù)毓C處辦理委托代辦公證書。
  二、委托辦理首套房證明所需材料：
  1、身份證；
  2、戶口本；
  3、結(jié)婚證，未婚的要辦理單身證明；
  4、還款能力證明：
  （1、）工資證明：夫妻雙方總額工資的兩倍；
  （2、）個體戶：自行開收入證明蓋公章，提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近三個月的納稅證明。
  5、私章；
  6、《認(rèn)購書》、認(rèn)購定金收據(jù)。
  7、委托他人辦理的要到當(dāng)?shù)毓C處辦理委托代辦公證書。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:44:22
• 153****2156

  目的地是：蚌埠房地產(chǎn)交易中心（體育東路199號）
  
  周邊公交有：
  
  1、微3路至延安路體育路站下，需步行1.1公里
  
  2、150路至藍(lán)天花園站下，需步行200米
  
  3、109路至延安路·勝利路站下，需步行1.1公里
  
  4、123路至體育場東站下，需步行1.2公里
  
  5、環(huán)線1路至二實(shí)小站下車，需步行710米
  
  6、118路至津浦大塘南站下車，需步行1.3公里
  
  7、116路至電信公司站下車，需步行149米
  
  8、108路至電信公司站下車，需步行434米
  
  9、微1路至房地產(chǎn)交易中心站下車，需步行262米
  
  10、105路至電信公司站下車，需步行436米
  
  （以上信息來源百度地圖，僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）
  
  需準(zhǔn)備資料：
  
  原件和復(fù)印件一份，現(xiàn)場也提供證件復(fù)印服務(wù)
  
  1、已婚：夫妻雙方身份證+戶口本+結(jié)婚證+未滿18周歲子女戶口本
  
  2、未婚：身份證+戶口本（單身“汪”們購房再也不用提供單身證明了）
  
  3、離異：身份證+戶口本+離婚證+離婚協(xié)議+未滿18周歲子女戶口本
  
  4、再婚：夫妻雙方身份證+戶口本+結(jié)婚證+前次婚姻的離婚協(xié)議書+未滿18周歲子女戶口本
  
  5、喪偶：身份證+戶口本+死亡證明+未滿18周歲子女戶口本
  
  6、婚前買房：身份證+戶口本+結(jié)婚證+購房合同前三頁
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-12 11:44:19

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• 問 ??房貸必須本人去嗎？買房子需要本人到場嗎？
  答

  需要本人親自到場簽字。但如果確實(shí)有困難，可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 首套房證明需要本人去嗎? 無房證明需要本人去開嗎
  答

  可以本人去，也可以委托別人代為辦理。如果本人去，需攜帶身份證原件；如果委托別人代為辦理，除提供本人身份證復(fù)印件之外，還需受托人員的身份證原件、以及房主的授權(quán)委托書。由于各地房管部門的規(guī)定可能不相同，建議向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局詳細(xì)咨詢。無房證明：分為減稅用無房證明和貸款用無房證明,購房者貸款買房是需要向銀行提供無房證明的,這可享受一定的首套住房契稅優(yōu)惠政策,在限購令背景下,外地人買房更需要開具無房證明。證明材料及流程:

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• 問 首套房證明需要本人去嗎
  答

  當(dāng)然要自己親自去，這個證明還是挺重要的我建議你先打電話問工作人員問清楚了免得帶錯東西來回折騰

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• 問 首套房證明需要本人去嗎? 辦理首套房證明需要提供什么證件？
  答

  需要本人親自到場簽字。但如果確實(shí)有困難，可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 首套房證明必須本人開嗎? 首套房證明怎么辦？需要本人去辦理嗎
  答

  可以本人去，也可以委托別人代為辦理。如果本人去，需攜帶身份證原件；如果委托別人代為辦理，除提供本人身份證復(fù)印件之外，還需受托人員的身份證原件、以及房主的授權(quán)委托書。由于各地房管部門的規(guī)定可能不相同，建議向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局詳細(xì)咨詢。

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