??顧客買的住房屬于商品房嗎？有人知道嗎？

已有3個(gè)回答

• 136****1781

  是不能歸為一類的?，F(xiàn)在產(chǎn)證上的類型有：公寓、商鋪、辦公樓幾個(gè)大致的分類。每個(gè)分類的使用年限也是不一樣的。你所說的商鋪是不能和住房歸屬為一類的。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 13:23:36
• 145****6805

  是屬于消費(fèi)者?！?br/>　　消費(fèi)者。科學(xué)上的定義是，食物鏈中的一個(gè)環(huán)節(jié)，代表著不能生產(chǎn)，只能通過消耗其他生物來達(dá)到自我存活的生物。法律意義上的消費(fèi)者指的是以個(gè)人目的購買或使用商品和接受服務(wù)的社會(huì)成員。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 13:23:29
• 135****8105

  1、土地使用權(quán)限都是70年，是指70年后國家可以再次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，也就是說再開發(fā)，你那就又是動(dòng)遷房子，你是有動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)模秃唾u了房子是一回事
  2、土地永遠(yuǎn)屬于國家，不屬于任何開發(fā)商，他只有使用權(quán)，無所有權(quán)
  3、47年過了，你要不是賣房子，國家又不動(dòng)遷，房子還是你的
  4、你不用想太多，想想大家都和你一樣，天塌了有高個(gè)子頂著呢！
  

  查看全文↓ 2019-06-13 13:23:19

相關(guān)問題

• 問 ??別墅屬于商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  別墅，即別業(yè)， 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。 自然而然總價(jià)高(物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等等)費(fèi)用都高!并且別墅過戶與普通的商品房沒區(qū)別，可能交的稅要高。 商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場(chǎng)出售而建造的房屋稱為商品房。 商品房：商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場(chǎng)出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對(duì)象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。內(nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過政府計(jì)劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍(目前不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣)出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。外銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實(shí)行土地批租形式，報(bào)政府計(jì)劃主管部門列入正式項(xiàng)目計(jì)劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物

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• 問 ??安置房屬于商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房。

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• 問 單位分房屬于商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  你的房產(chǎn)情況與我的完全相同。同樣屬于單位福利性分房。　　應(yīng)該說，你的房子確實(shí)是屬于房改房。你房產(chǎn)證上的注明并沒有錯(cuò)?！　「＠址?，從來就不例入補(bǔ)貼范圍，你單位分你的房子本就屬于福利性分房。因?yàn)槟惝?dāng)時(shí)購房的價(jià)格絕對(duì)不可能是市場(chǎng)價(jià)。　　希望我的回答能讓你意識(shí)到些什么。

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• 問 ??微墅屬于商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  是商品房，但不是普通住宅（買賣要多交說）按市場(chǎng)價(jià)買的房都是商品房,現(xiàn)除商品房外就只有房改房、集資房和私房（宅基地自建房）。

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• 問 拆遷房屬于商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  拆遷房因涉及政策性因素，一般不屬于商品房范疇?！　〔疬w房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷房安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶?！　∩唐贩渴侵冈谑袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據(jù)其銷售對(duì)象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。

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