??如何做低**買房？流程是怎么樣的呢？

已有3個(gè)回答

• 134****9900

  1.付款是每月固定日期嗎
  
  是的,比如每月20號(hào)之前要還款.
  
  2.是付款給銀行還是房產(chǎn)公司呢，用什么方式付款
  
  是付給銀行的,用存折,或者借記卡,就是往卡里或折子里存錢就行了.
  
  3.你的第一問(wèn)哦.要很長(zhǎng).
  
  如果你買新房,100萬(wàn),現(xiàn)在要**30%了,就是說(shuō),你要付30萬(wàn).給開發(fā)商,
  
  然后,你管銀行借70萬(wàn),這錢,銀行直接劃給開發(fā)商.當(dāng)然,你的房子抵壓給銀行了.
  
  這70萬(wàn),你分20年240年月,按月還給銀行,每月要還4900元左右,一直還上20年.

  查看全文↓ 2019-06-14 14:49:38
• 151****1624

  買一手房時(shí)跟開發(fā)商商量,將**款分期(盡量爭(zhēng)取長(zhǎng)一點(diǎn)時(shí)間)交付.

  查看全文↓ 2019-06-14 14:49:30
• 133****0331

  各地步驟大同小異，給您北京的做參考吧！
  
  　　商業(yè)貸款買房的7個(gè)步驟
  
  　　第一步：簽約納稅
  
  　　簽約納稅具體有三件事。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》；置業(yè)者按開發(fā)商的具體要求繳納**款；置業(yè)者與開發(fā)商各自按房?jī)r(jià)款的0．5%的額度繳納印花稅。
  
  　　第二步：預(yù)售登記
  
  　　這一步一般由開發(fā)商代辦。
  
  　　第三步：向銀行指定的律師事務(wù)所的現(xiàn)場(chǎng)律師提交申請(qǐng)
  
  　　這一步后，開始進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的貸款階段。提交申請(qǐng)時(shí)，置業(yè)者必須提供以下資料：
  
  　　1．身份證（原件、復(fù)印件3份）
  
  　　2．戶口簿（原件、復(fù)印件3份）
  
  　　3．暫住證（限外地置業(yè)者，原件、復(fù)印件3份）
  
  　　4．結(jié)婚證（原件、復(fù)印件3份）
  
  　　5．學(xué)歷證書（原件、復(fù)印件3份）
  
  　　6．單位法人或私營(yíng)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（原件或加蓋公章的復(fù)印件）
  
  　　7．職業(yè)收入證明、兼職收入證明（原件、復(fù)印件3份）
  
  　　8．《北京市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約（買賣合同）》（原件、復(fù)印件2份）
  
  　　9．**款憑證（發(fā)票，原件、復(fù)印件3份）
  
  　　10．《外省市個(gè)人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》（限外省市置業(yè)者，原件、復(fù)印件3份）

  查看全文↓ 2019-06-14 14:49:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??自建房如何做地線？流程是怎么樣的呢？
  答

  這個(gè)一般都是由農(nóng)村的水電工來(lái)操作的，非專業(yè)人士切勿嘗試！

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• 問(wèn) ??如何做房屋中介呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  建立良好的人際關(guān)系，熟悉房地產(chǎn)公司組織框架，學(xué)習(xí)房地產(chǎn)開發(fā)流程，了解自己部門的主要職責(zé)，了解自己部門主要的聯(lián)系單。 從理論知識(shí)上來(lái)說(shuō)，比較復(fù)雜，主要靠自我學(xué)習(xí)。從實(shí)操性來(lái)說(shuō)，就簡(jiǎn)單一些。很多地產(chǎn)公司招聘了新員工，先跑盤，了解店鋪周邊有些什么房屋。然后公司會(huì)有一些培訓(xùn)，會(huì)簡(jiǎn)單的告之房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識(shí)，比如中介費(fèi)怎么收、賣房稅費(fèi)怎么算等等。剩下的要快速入門，就只有不斷的接待客戶，帶客戶看房，把面對(duì)客戶提問(wèn)不懂的問(wèn)題全部收集起來(lái)，然后問(wèn)店鋪經(jīng)理?；蛘呓哟蛻簦依贤潞献?，看老同事怎么帶客戶看房，看房過(guò)程中需要做什么事情，客戶提的問(wèn)題能否回答。如果不會(huì)，等客戶走了之后，問(wèn)老同事。只有不斷的從客戶上總結(jié)，才會(huì)比較快。總而言之，就是要多找客戶，多鍛煉，多成交，就可以做好。

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• 問(wèn) ??如何做好樓層管理呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  具備條件就是需要人聰明一點(diǎn)，反應(yīng)敏捷，會(huì)用電腦，有一定商品、物流、消防專業(yè)知識(shí)**好。樓層管理員主要崗位職責(zé)：1、傳達(dá)商城各項(xiàng)指令、通知和規(guī)定，并貫徹執(zhí)行； 2、對(duì)本樓層商品質(zhì)量、價(jià)格、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、標(biāo)識(shí)、周轉(zhuǎn)倉(cāng)等全面工作進(jìn)行監(jiān)督管理； 3、負(fù)責(zé)本樓層商品布局、陳列的總體控制，做到布局合理，陳列豐滿、美觀，促進(jìn)銷售； 4、識(shí)別顧客需求，向商場(chǎng)提出新商品（新專柜）引進(jìn)和滯銷商品淘汰的建議，不斷優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)，滿足顧客需求；做好重點(diǎn)銷售客戶的管理工作； 5、執(zhí)行商城下達(dá)的促銷計(jì)劃及促銷活動(dòng)，積極策劃、組織開展本樓層的各種促銷活動(dòng)，對(duì)促銷效果進(jìn)行分析和反饋； 6、負(fù)責(zé)本樓層商品、消防、資金等的安全工作。定期進(jìn)行消防安全檢查，采取措施減少商品丟失，做好預(yù)防工作； 7、及時(shí)、妥善處理投訴及營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的緊急事件，維持及營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)良好的秩序； 8、與專柜客戶的溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)向?qū)９褙?fù)責(zé)人反饋信息。

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• 問(wèn) ??如何做個(gè)人納稅貸款買房2016好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  銀行判定標(biāo)準(zhǔn)是流水比重相當(dāng)高，這個(gè)基本反應(yīng)一般人的實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況，比起收入證明有效多了，況且收入證明比較容易造假，所以你們都是個(gè)體戶又有完善的流水，收入證明已經(jīng)是多余的，

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• 問(wèn) ??層高2.7如何做隔層怎么樣呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  是層高還是凈高?不管哪種高度都會(huì)有點(diǎn)壓抑,建議做成現(xiàn)澆隔層吧,這樣不但省出了約20公分的高度還省了一層吊頂?shù)腻X.但會(huì)麻煩點(diǎn)而且專業(yè)的工人不好找,還要找人設(shè)計(jì)一下結(jié)構(gòu)配筯.可是比較下來(lái)還是劃算的.一層可以做成層高2.6或2.7,樓上低點(diǎn)沒關(guān)系的

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