??開發(fā)商給的稅票是什么意思？有沒有什么影響嗎？

已有4個回答

• 142****5195

  稅票是完稅憑證。
  
  
  
  是你們解繳稅款，稅務(wù)機關(guān)給你們的憑據(jù)。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 09:38:26
• 154****2711

  稅票也叫完稅憑證。
  完稅憑證是指稅務(wù)機關(guān)征收稅款、扣繳義務(wù)人代扣或代收稅款時，向納稅人開具的、證明納稅 完稅憑證人履行納稅義務(wù)的書面憑證。完稅憑證包括各種由國家稅務(wù)局制定的完稅證、繳款書、印花稅票、扣(收)稅憑證以及其他完稅證明。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 09:38:15
• 149****4136

  只要是發(fā)票，都要交稅，簡稱稅票。
  稅票一開，就意味著將有稅金要繳納。
  所以你才會看到扣稅的稅單。

  查看全文↓ 2019-06-28 09:38:06
• 143****9623

  1、首先，我所在的公司就是房地產(chǎn)開發(fā)公司，按照規(guī)定，在你辦理完畢組合貸款，所有的款項到達開發(fā)商賬戶之后就可以開具正式的不動產(chǎn)發(fā)票。但是因為房地產(chǎn)公司當初賣的是期房，而在房屋竣工之后，還要進行面積實測，根據(jù)合同約定的方式、按照實測面積與銷售面積的差額進行價款的退補，之后按照實測面積辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
  
  各家公司有自己的財務(wù)安排， 我們公司是在全款到位后開發(fā)票，然后在實測之后，或者按照客戶補交的房款再開具一張補差發(fā)票，或者按照給客戶退還的差價，再補開一張紅沖發(fā)票，這樣，客戶就可以拿到自己應(yīng)得的發(fā)票了，這樣操作有點復雜，但是條理清晰。
  
  有的公司是等實測面積出來，進行房屋差價的清算工作之后，直接開**終數(shù)額的發(fā)票。但是，這樣做，客戶很可能要在購房之后一年之后才拿到發(fā)票，這樣不符合稅務(wù)局的政策。
  
  因此，房地產(chǎn)公司的后一種行為其實是不規(guī)范行為，可以到當?shù)囟悇?wù)局進行舉報。
  
  2 我們這里的公積金管理中心的制度是：要想提取公積金，需要提供購房合同和購房發(fā)票，且二者必須為公積金領(lǐng)取人的姓名

  查看全文↓ 2019-06-28 09:37:53

相關(guān)問題

• 問 請問開發(fā)商給的稅票是什么意思？
  答

  新房：**收據(jù)銀行收取的，公證費、工本費，銀行放款憑證契稅收據(jù)、維修基金收據(jù)房子交房后開發(fā)商會給你，購房發(fā)票、契稅發(fā)票、維修基金發(fā)票二手房：個人所得稅發(fā)票：賣方出（如果賣方以家庭為單位只有這一套房子，且滿了五年，在賣的時候免征個人所得稅）契稅發(fā)票：買方出，（90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契稅3%）營業(yè)稅發(fā)票：賣方出，（5.6%，如果賣方的房子滿了兩年，在賣的時候免征營業(yè)稅）交易手續(xù)費發(fā)票：買賣雙方一人一半（面積*6元）工本費：買方出（80元）銀行收取的，公證費、工本費，放款憑證

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• 問 ??買房抵押是什么意思有沒有什么影響嗎？
  答

  就是這個房產(chǎn)證上鎖注明的房子已經(jīng)被人在銀行貸款做了抵押了！千萬不要買哦！買了銀行可能要找你要房子的??！

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• 問 ??開發(fā)商交易呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  買一手房，大致要考慮的是地段、交通、價格、生活圈子、配套設(shè)施（醫(yī)療、**、生活配套）、周遍規(guī)劃、房型、采光、通風、購房者組成階級、開發(fā)商實力等幾個大方面。至于細節(jié)方面，就要看合同，一般來說，現(xiàn)在一手房合同基本都是格式文本，開發(fā)商是在格式文本上的空白地方根據(jù)實際情況加上的。里面一般要注意幾點：產(chǎn)權(quán)、土地使用情況、建材標準、雙方的責任、面積差異的**終解決方法、公共配套的權(quán)限和使用、違約情況發(fā)生時雙方的賠償方法。

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• 問 ??購房抵押登記是什么意思？有沒有什么影響嗎？
  答

  如今買房大多數(shù)人無法“一手交錢一手交貨”，而是向銀行辦理按揭貸款，這就是房地產(chǎn)抵押登記的一種方式。那么，什么是欲售房地產(chǎn)抵押登記？如何進行抵押登記呢？ 欲售房地產(chǎn)抵押登記可分為欲售房屋抵押登記、在建工程抵押登記、購房權(quán)利抵押登記（俗稱按揭期房抵押）、抵押延期登記、抵押變更登記、抵押注銷登記。有下列情形的，不得設(shè)立房地產(chǎn)抵押：1、**、醫(yī)院等公益性房地產(chǎn)；2、權(quán)屬不明或有爭議的房地產(chǎn)；3、依法被查封、扣押、監(jiān)督的房地產(chǎn)；4、依法收回土地使用權(quán)的土地；5、未依法登記領(lǐng)取必要權(quán)證的；6、尚未付清出讓金或未按出讓合同約定進行開發(fā)投資的土地使用權(quán)；7、房屋已建成，未按規(guī)定辦理登記與領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的；8、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)全體共有者書面同意的。辦理欲售房地產(chǎn)抵押登記時，應(yīng)先填寫欲售抵押申請表和抵押合同等有關(guān)材料，并由抵押人、抵押權(quán)人、被擔保人蓋章和簽字。然后準備辦理抵押登記必須提交的有關(guān)書證材料（詳見下文），向房地產(chǎn)交易管理抵押柜臺提交申請，取收件后，申請人獲得立案單，當天或第二天憑單通知有關(guān)工作人員前往實地調(diào)查，4個工作日后，可向抵押科查詢辦結(jié)情況和交費情況，當接到領(lǐng)取合同通知時，應(yīng)向交易所收費臺支付登記費用。然后，申請人持收件立案單領(lǐng)取抵押合同2份和發(fā)票，將其中1份合同（自己收存1份合同）和收件立案單交抵抵押權(quán)人。交易所則通知抵押人憑收件收據(jù)在3個工作日后領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和他項權(quán)利證，抵押辦理完畢。如何辦理欲售房屋抵押登記？欲售房屋抵押登記指債權(quán)人或第三人（抵押人）為擔保債務(wù)清償，就自有房屋或核定作為企業(yè)固定資產(chǎn)的公有房屋（已核發(fā)了房屋所有權(quán)證的）同債權(quán)人（抵押權(quán)人）設(shè)定抵押權(quán)。抵押期間房屋所有權(quán)、使用權(quán)不變。進行現(xiàn)房抵押時應(yīng)提交的證件有：（1）、抵押人為個人的，應(yīng)提交房地產(chǎn)抵押登記申請表2份；房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證和土地使用權(quán)證原件，復印件各2份；抵押人及其配偶身份證明和婚姻證明原件，復印件各2份；被擔保人身份證明或營業(yè)執(zhí)照原件，復印件各2份；具結(jié)書；抵押物價值證明；主合同2份；抵押合同4份。此外，如果是部分抵押的應(yīng)提供抵押部分的建筑面積原件和復印件2份；涉及集體土地的應(yīng)提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會同意抵押的證明原件和復印件。（2）抵押人為單位的，應(yīng)提交房地產(chǎn)抵押登記申請表2份；房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、土地使用權(quán)證原件，復印件各2份；抵押人、被擔保人營業(yè)執(zhí)照原件，復印件各2份；抵押人法定代表人身份證明原件，復印件2份；抵押權(quán)人、抵押人和被擔保人經(jīng)辦人身份證及介紹信或委托書原件與復印件；抵押物價值證明；主合同2份；抵押合同4份；加蓋企業(yè)公章董事會或股東大會同意抵押的文件（指三資企業(yè)、股份制企業(yè)）原件和復印件；加蓋企業(yè)工會或企業(yè)公章的職代會同意抵押的文件（指集體企業(yè)）原件和復印件；國資批文（指國有企業(yè)）原件，復印件2份。抵押人應(yīng)注意的一點是，抵押房屋原系商品房的，可不提供土地使用權(quán)證；已購公房設(shè)定抵押的，應(yīng)提供已購公房上市準入通知書和個人購房成本交款計算表。如何辦理在建工程抵押？在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還款履行擔保的行為。辦理在建工程抵押應(yīng)提交的證件有：在建工程抵押登記申請表1份；國有土地使用權(quán)原件和復印件；建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件和復印件；總平圖、樓層平面圖原件，復印件2份；商品房預(yù)售許可證原件和復印件；市拆遷辦拆遷安置證明原件，復印件2份；抵押人、抵押權(quán)人、被擔保人三方營業(yè)執(zhí)照原件，復印件各2份；抵押人法定代表人身份證原件和復印件；抵押人三方經(jīng)辦人身份證及介紹信或委托書；借款合同2份；在建工程抵押合同4份；評估報告書或其他抵押物價值證明；加蓋企業(yè)公章的董事會或股東大會同意抵押的文件（指三資企業(yè)、股份制企業(yè)）；加蓋企業(yè)工會或企業(yè)公章的職代會同意抵押的文件（指集體企業(yè)）。如何辦理購房者權(quán)利抵押？購房者權(quán)利抵押（按揭期房貸款）是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，購房者將其所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。辦理購買商品房（期房）貸款抵押登記，應(yīng)提交證件有：（1）抵押人為個人的，應(yīng)提交購房抵押登記申請表2份；抵押人及配偶身份證明、婚姻證明（未婚的出具未婚證明）原件，復印件各2份；商品房預(yù)售合同2份（現(xiàn)房交購房證明書）；開發(fā)企業(yè)不可撤銷擔保函或與貸款人簽訂的保證合同；已付樓價款發(fā)票或收據(jù)及銀行進賬單原件和復印件；主合同2份；抵押合同4份。（2）抵押人為單位的，應(yīng)提交購房抵押登記申請表2份；抵押人營業(yè)執(zhí)照復印件2份；抵押人法定代表人身份證復印件2份。抵押人經(jīng)辦人身份證復印件2份；商品房預(yù)售合同2份（現(xiàn)房交購房證明書）；開發(fā)企業(yè)不可撤銷擔保函或與貸款人簽訂的保證合同2份；已付樓價款發(fā)票或收據(jù)及銀行進賬單原件和復印件；抵押合同4份；加蓋企業(yè)公章的董事會或股東大會同意抵押的文件（指三資企業(yè)、股份制企業(yè)）原件和復印件。如何辦理抵押延期登記？抵押延期登記指當（抵押人）債務(wù)人不能按照原借款合同履約清償債務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意延長抵押期限，并向登記機關(guān)請求延長抵押期限的行為。進行抵押延期登記，應(yīng)提交證件有抵押延期登記申請表；原抵押合同；房屋所有權(quán)證；他項權(quán)證；屬私有房產(chǎn)的還應(yīng)提供抵押人夫妻簽注的《房地產(chǎn)抵押具結(jié)書》。國有企業(yè)須有國資局同意延期的批文；三資企業(yè)或股份制企業(yè)須加蓋企業(yè)公章的董事會或股東代表大會同意延期聲明；集體所有制企業(yè)須提交職代會同意延期聲明。如何辦理抵押變更登記？抵押變更登記是指抵押雙方在合約履行期內(nèi)發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)移、或抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓、或在抵押期間抵押標的物更換而進行的登記。抵押變更登記含抵押標的物變更登記、在建轉(zhuǎn)房屋抵押登記、抵押當事人變更登記、期房抵押轉(zhuǎn)房屋抵押登記。辦理時應(yīng)提交的證件有：變更登記申請表；抵押變更合同或補充合同4份；其他文件資料參照上述各類抵押登記收件。如何辦理抵押注銷登記？抵押注銷登記是指抵押雙方已依約履行債務(wù)，由抵押雙方申請解除抵押關(guān)系的一種行為。辦理抵押注銷登記時應(yīng)提交抵押注銷登記申請表；原抵押合同；原房屋抵押的應(yīng)提交他項權(quán)證、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證或經(jīng)抵押登記的預(yù)售合同；在建成工程抵押的還應(yīng)提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》；購房貸款權(quán)利抵押的，應(yīng)提交《商品房

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• 問 ??購房假離婚是什么意思？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、假離婚買房法律后果是怎樣?假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。同時，婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進行結(jié)婚登記和離婚登記，如已經(jīng)辦理離婚登記，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者又一方不愿意復婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復。二、“假離婚”后有夫妻共同財產(chǎn)未分割怎么辦?相關(guān)法律條例規(guī)定，離婚后，一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由，向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當依法予以分割。相關(guān)內(nèi)容：假離婚分為兩種情況：一是通謀離婚，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到后再復婚的離婚行為。下面法律經(jīng)驗編輯為您詳細介紹。假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。一般而言，虛假離婚包括兩種情形：一是通謀離婚，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到后再復婚的離婚行為。通謀離婚具有以下基本特征：(1)雙方當事人并無離婚的真實意思，不符合協(xié)議離婚的實質(zhì)條件。(2)雙方當事人以離婚為手段，以達到共同的或者各自的目的。如為了逃避計劃生育而多生子女;為了逃避債務(wù);為了兩邊享受分房或購房的國家優(yōu)惠政策;為了給子女辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口等等。(3)雙方均有惡意串通離婚的故意，共同采取欺騙或者隱匿事實真相的方法，欺騙婚姻登記機關(guān)以違法獲取離婚登記。(4)通謀離婚一般具有暫時性，待預(yù)期目的達到后，雙方通常會按約定復婚。但也有一部分人弄假成真，離婚后置原先的約定于不顧，不愿復婚或者與他人再婚，從而容易引起糾紛發(fā)生。欺詐離婚，是指一方當事人為了達到離婚的真正目的，采取欺詐手段向?qū)Ψ皆S諾先離婚后再復婚，以騙取對方同意暫時離婚的行為。夫妻之間假離婚的行為破壞了我國婚姻制度，是對法律的不尊重。要是出于規(guī)避政策或損害他人目的而假離婚的，其行為更是可惡，一旦被發(fā)現(xiàn)就要承擔相應(yīng)的法律責任。同時，在假離婚的過程中很有可能假戲真做，對當事人來講是很不利的。

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