??貸款買(mǎi)房**多少錢(qián)合適？誰(shuí)知道呢？

已有3個(gè)回答

• 133****7513

  貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱(chēng)。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿(mǎn)足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；
  同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

  查看全文↓ 2019-07-13 16:57:19
• 152****5924

  1.買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向。即買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)不同渠道，就所交易二手房的實(shí)物、價(jià)格、交易方式、費(fèi)用劃分等方面達(dá)成一致，在這個(gè)環(huán)節(jié)，買(mǎi)方一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)看房的同時(shí)，查驗(yàn)賣(mài)方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》、水電氣費(fèi)記錄等憑證；
  
  2.買(mǎi)方向銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)，銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行初評(píng)。買(mǎi)方應(yīng)在此環(huán)節(jié)提前向銀行進(jìn)行貸款咨詢(xún)，申請(qǐng)貸款的初評(píng)，對(duì)個(gè)人能夠申請(qǐng)的貸款額度心中有數(shù)，一般情況下，此環(huán)節(jié)會(huì)要求借款人對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的二手房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；
  
  3.買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)打印《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》(協(xié)議上應(yīng)明確注明房屋價(jià)款的支付方式，如“50000元作為**款；其余資金申請(qǐng)貸款”等)，并且同時(shí)由買(mǎi)賣(mài)雙方及當(dāng)?shù)胤抗芫脂F(xiàn)場(chǎng)簽訂《私產(chǎn)房屋代收代付協(xié)議》、用以明確交易資金代收代付的委托關(guān)系；
  
  4.買(mǎi)方持《私產(chǎn)房屋代收代付協(xié)議》到天津市商業(yè)銀行任一網(wǎng)點(diǎn)交存**款，同時(shí)向就近任一支行正式申請(qǐng)貸款并提交全部貸款申請(qǐng)資料；
  
  5.銀行進(jìn)行貸款資信審查，并及時(shí)向借款人回復(fù)同意或否決的通知，個(gè)別同意的情況下還會(huì)要求借款人追加一部分**款；
  

  查看全文↓ 2019-07-13 16:57:12
• 145****5424

  　看開(kāi)發(fā)商在哪家銀行做按揭貸款，然后去問(wèn)問(wèn)該銀行，就行，一般你要是90平以下20%就行，如果超90平144平以下要30%，超144平就更高了，以上是你首次利用銀行貸款購(gòu)房，如果你是二套，就是50%的**，利率上浮10%，如果是三套，你就全額付款吧！
  

  查看全文↓ 2019-07-13 16:57:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房**多少錢(qián)合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  是可以再購(gòu)買(mǎi)第二套房的，即使你第一套房一次性還款，但房子還在你的名下均視為二套房?，F(xiàn)在個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二套房的規(guī)定是：**40%。利率是原基準(zhǔn)利率再上浮10%。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??100萬(wàn)貸款買(mǎi)房利息多少錢(qián)合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  等額本息法： 貸款本金：700000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 3715.09元、連本帶利總還款金額是： 1337432.4元、共應(yīng)還利息： 637432.4元。 第1個(gè)月還利息為：2858.33 ；第1個(gè)月還本金為：856.76　?。淮撕竺吭逻€利息金額遞減、還本金遞增

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)村房子貸款能貸多少錢(qián)合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  要綜合考慮你的月供能力、房屋價(jià)值和**例，一般公積金**高可貸到房?jī)r(jià)的80%，普通商貸**高為70%，二手房為50%。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金買(mǎi)房貸款**多少錢(qián)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  公積金貸款購(gòu)房**比例是30%?！　∽》抗e金貸款買(mǎi)房**比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例，購(gòu)房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請(qǐng)貸款，完成購(gòu)房全款交付?！　∫话闱闆r下房?jī)r(jià)扣除**部分等于貸款金額，如果**比例要求越高，則購(gòu)房貸款的門(mén)檻就越高，目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%，二手房為40%?！　∽》抗e金貸款買(mǎi)房：　　1、住房公積金貸款買(mǎi)房**說(shuō)明：公積金不能直接用作購(gòu)房**。市民需要先墊付**款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。　　2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶(hù)余額計(jì)算的**高可貸額度：　　計(jì)算公式為：(公積金賬戶(hù)余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2　　3、住房公積金貸款額度按照貸款**高限額計(jì)算的可貸額度：　　一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額為80萬(wàn)元?！　?、住房公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。比如，一位市民貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)為20萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬(wàn)元，他只能提取20萬(wàn)元的公積金?！　?、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過(guò)公積金貸款，系統(tǒng)上會(huì)有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再用公積金貸款買(mǎi)房，仍視為首次購(gòu)房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金 能貸款多少錢(qián)買(mǎi)房呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  公積金貸款額度，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。公積金貸款額度及其計(jì)算方法：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

  全部5個(gè)回答>