??夫妻買房貸款多少錢可以呢？誰(shuí)知道呢？

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• 154****4839

  你們的條件是可以夫妻合起來(lái)辦公積金貸款，但**多可以貸多少錢，這個(gè)要看你是哪個(gè)城市的，不同城市不同的規(guī)定。 相同的條件，在不同的城市，**多可以貸到的額度可以相差很大的。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:39:29
• 132****7730

  夫妻收入共2萬(wàn)元，可以房貸幾十萬(wàn)元，具體還要看詳細(xì)的其他方面的資料，比如是否有其他貸款，是否有債務(wù)糾紛等等。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:39:22
• 153****3097

  單獨(dú)辦公積金可以，單獨(dú)辦按揭也可以，公積金和按揭都辦也可以，這是組合貸款，具體的組合比例要看你公積金繳存額度了，一般原則上可以達(dá)到1:1的，也就是說(shuō)如果你公積金可以辦到10萬(wàn)，那么按揭原則上也可以辦到10萬(wàn)。
  當(dāng)然了，銀行還要考慮到你的還款能力，同時(shí)這個(gè)組合的貸款總額不可以高于你房屋總價(jià)的70%，如果夫妻雙方不是同一戶口，還需要婚姻關(guān)系證明文件。
  如果你夫人也有公積金的話，也可以做的，買房么，當(dāng)然是盡可能先用公積金了，不足的部分再考慮按揭貸款啦，按揭貸款屬于商業(yè)貸款了，利息要高于公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-07-15 09:39:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金買房貸款**多少錢呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  公積金貸款購(gòu)房**比例是30%?！　∽》抗e金貸款買房**比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例，購(gòu)房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請(qǐng)貸款，完成購(gòu)房全款交付?！　∫话闱闆r下房?jī)r(jià)扣除**部分等于貸款金額，如果**比例要求越高，則購(gòu)房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%，二手房為40%?！　∽》抗e金貸款買房：　　1、住房公積金貸款買房**說(shuō)明：公積金不能直接用作購(gòu)房**。市民需要先墊付**款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。　　2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的**高可貸額度：　　計(jì)算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2　　3、住房公積金貸款額度按照貸款**高限額計(jì)算的可貸額度：　　一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額為80萬(wàn)元?！　?、住房公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。比如，一位市民貸款購(gòu)買的房屋總價(jià)為20萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬(wàn)元，他只能提取20萬(wàn)元的公積金?！　?、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過(guò)公積金貸款，系統(tǒng)上會(huì)有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購(gòu)房。

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• 問(wèn) ??買房房貸多少錢呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  房屋貸款額度需要視個(gè)人資質(zhì)而定。個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問(wèn) ??貸款買房**多少錢合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  是可以再購(gòu)買第二套房的，即使你第一套房一次性還款，但房子還在你的名下均視為二套房。現(xiàn)在個(gè)人購(gòu)買二套房的規(guī)定是：**40%。利率是原基準(zhǔn)利率再上浮10%。

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• 問(wèn) ??用公積金買房貸款**多能貸多少錢呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、審批依據(jù)1、《住房公積金管理?xiàng)l例》2、《濟(jì)南市住房公積金貸款管理辦法》（試行）二、受理范圍及申報(bào)材料（一） 受理范圍1、借款人已累計(jì)繳存住房公積金12個(gè)月以上，連續(xù)繳存6個(gè)月以上；2、已交付所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％以上的**款；3、具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議；（二）申報(bào)材料1、商品房住房公積金貸款需提供的材料（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；（3）合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議；（4）借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；（5）借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù)；（6）有效的擔(dān)保證明；（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。2、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料二手房辦理是以現(xiàn)房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：（1）賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；（3）由管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；（4）貸款額度不得超過(guò)評(píng)估價(jià)的70%（5）由管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；（6）由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。

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• 問(wèn) ??貸款買房**多少錢合適？誰(shuí)知道呢？
  答

  貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

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