??購買二套房**多少呢？誰知道呢？

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• 132****4827

  2套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，**款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。
  公積金貸款**降至2成
  在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。
  貸款利率還未明確
  有銀行個(gè)貸人士透露，新政策中雖明確了二套房**將下調(diào)，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 10:51:23
• 141****3705

  “毫無疑問，二套房**比例降低了，要換大房子的確實(shí)會(huì)減輕不少壓力。調(diào)低二套房**比例，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，**低**20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購房，**低**30%。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 10:51:19
• 157****8209

  現(xiàn)在首套房**一般是3成，二套房一般是5-6成
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  房貸申請(qǐng)需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  查看全文↓ 2019-07-17 10:51:14

相關(guān)問題

• 問 ??購買二套房**是多少錢？誰知道呢？
  答

  我之前也因?yàn)檫@個(gè)問去咨詢過數(shù)銀在線數(shù)銀在線貸款超市他們是跟全國的銀行合作的而且住房之類的貸款的話現(xiàn)在想買第二套的話，**必需要在3成以上第三套的**還要高

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• 問 ??買二套房**多少呢？誰知道呢？
  答

  個(gè)人住房貸款購房**低**款比例的通知》，《通知》要求，從9月1日起，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買住房的，**低**款比例由30％降低至20％。北京、上海、廣州、深圳可在國家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，自主決定申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買第二套住房的**低**款比例。這是繼“330”公積金政策調(diào)整5個(gè)月后，再次對(duì)公積金相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。回顧今年3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，公積金政策調(diào)整之后，首套普通自住房公積金貸款不再區(qū)分面積，統(tǒng)一調(diào)整為**低**款比例20%。而在這次調(diào)整之前，首套普通自住房公積金貸款90平方米以下的，**低**款比例為20%；90平方米以上的，**低**款比例為30%。同時(shí)，“330政策”對(duì)利用公積金購買二套房給予了支持，提出對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買普通自住房的，**低**款比例為30%。此次住房公積金購買二套房**再度降低對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，與“330”新政相比，**比例從30%又降至20%，已與首套無異。

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• 問 ??二套房**款多少呢？誰知道呢？
  答

  已有房產(chǎn)再來買房，一般是以有無房貸來區(qū)分的。有房貸再買房就不是首套房，有房但無房貸還是按首套房來確認(rèn)的。

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• 問 ??二套房**多少合適呢？誰知道呢？
  答

  肯定是二套。但是有手法操作。一般的規(guī)定來說，是認(rèn)貸也認(rèn)房，但是有的銀行在放貸的時(shí)候選擇性的認(rèn)貸不認(rèn)房，也就是說只要你之前沒有貸款買過房，銀行一般都給按首套房算。所以你之前的房子是一次付清的，現(xiàn)在再買的話，走貸款一般還是按首套房算的。但是，每個(gè)地方的每家銀行銀行操作起來可能會(huì)有些不同，所以建議你在當(dāng)?shù)劂y行問問，看哪家銀行能按首套。

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• 問 ??二套房**多少好呢？誰知道呢？
  答

  借貸者能力好，可以多支付**，還款壓力小點(diǎn)，必須還是40%起，具體的是銀行會(huì)給出合適的預(yù)算的。

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