??房貸**少貸多少合適呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 154****8666

  根據(jù)自己的需要來(lái)貸款，當(dāng)然銀行放款也要看個(gè)人資質(zhì)。
  繳納了住房公積金可以用住房公積金來(lái)貸款的。
  公積金貸款申請(qǐng)條件有：
  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶(hù)口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
  首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 14:12:44
• 152****8987

  你的房子的話(huà)看你是什么樣的房子了,新房可以貸款8成,二手房可以貸款7成還款利息要看你貸款的時(shí)間長(zhǎng)短,現(xiàn)在5年以上的貸款利率是7.83%,如果是第一套住房的話(huà),可以是申請(qǐng)到優(yōu)惠貸款利率的,優(yōu)惠貸款利率是基準(zhǔn)利率的85%,你的想法只要是看比擬的收入情況來(lái)決定的,只要是看你的每個(gè)月的還款金額是否超過(guò)你的收入的50%

  查看全文↓ 2019-07-17 14:12:39
• 142****3215

  1、**低可以貸多少是沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)的，只有**高貸款限額。比如說(shuō)房貸的30%、40%。 2、到銀行柜臺(tái)上去辦理，帶上所有的手續(xù)。 3、一般需要，貸款的用途說(shuō)明、收入證明、戶(hù)口、身份證、婚姻證明
  

  查看全文↓ 2019-07-17 14:12:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金能貸多少合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定；按照住房公積金賬戶(hù)余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和）的10倍，住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。

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• 問(wèn) ??單身 房貸多少合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  申請(qǐng)銀行貸款的基本條件如下：年滿(mǎn)18歲~65歲之間，具有民事行動(dòng)能力的公民。有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入狀況，具有償還利息的能力。征信良好，銀行每個(gè)月的流水穩(wěn)定。滿(mǎn)足銀行規(guī)定的其他條件。如果還需大額度的貸款還需提供相應(yīng)的抵押物。申請(qǐng)銀行貸款所需提交的相應(yīng)資料：夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。財(cái)產(chǎn)共有人同意貸款意見(jiàn)書(shū) 。固定場(chǎng)所的證明（房產(chǎn)證及**近三個(gè)月以?xún)?nèi)水、電、煤氣等單據(jù)）。夫妻雙方職業(yè)、收入證明、家庭財(cái)產(chǎn)狀況等資料（工作證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證明、車(chē)輛行駛證等）。

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• 問(wèn) ??房貸多少萬(wàn)合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、不愿意有負(fù)債，不想承受過(guò)大生活壓力的人，關(guān)鍵是無(wú)債一身輕。買(mǎi)房畢竟是用來(lái)生活，如果一筆貸款放在頭上是很重的負(fù)擔(dān)，為此吃不好睡不好，那還是提前還了吧。　　二、購(gòu)房不久，處于還款初期的人。由于剛開(kāi)始還貸，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)高，如果手頭有閑置資金，而又沒(méi)有較好的投資方向，提前還貸也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。　　三、希望將房子作為融資工具、從銀行獲取更多貸款的情況。近年房?jī)r(jià)上漲較快，部分房屋評(píng)估價(jià)值相比購(gòu)買(mǎi)初期已經(jīng)上漲較多，如果將房屋按揭貸款還清，再以房產(chǎn)抵押從銀行貸款往往能獲得更大授信額度。

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• 問(wèn) ??2015年降息房貸少多少？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  貸款月數(shù)：180月(15年)下調(diào)基準(zhǔn)利率6.15%月均還款：2130元/月原來(lái)基準(zhǔn)利率6.55% 月均還款：2185元/月

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• 問(wèn) ??降息了房貸怎么沒(méi)少多少呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  降息是從降息發(fā)布令次月開(kāi)始的。本月貸款人歸還的是上月貸款，是按照未降息之前的利率計(jì)算的，如果采用等額本息付款，錢(qián)數(shù)是不見(jiàn)少的。　　如果按照等額本金計(jì)算，數(shù)額降低也跟利率降低無(wú)關(guān)。

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