??一般房貸能貸多少錢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 158****1832

  **現(xiàn)在一般是你房?jī)r(jià)的30%，其他的都是可以貸款的。
  
  
  
  
  一手房按揭貸款申請(qǐng)材料
  （1） 身份證件;
  
  
  （2） 婚姻狀況證明;
  
  
  （3） 還款能力證明，收入證明;
  
  
  （4） 已支付購(gòu)房**款的證明文件;
  
  
  （5） 與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
  
  
  （6） 有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
  
  
  （7） 銀行要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2019-07-17 16:56:00
• 145****5398

  （1）一般的，能夠貸到的款項(xiàng)不會(huì)超過(guò)房子評(píng)估價(jià)值的80%，但這并不說(shuō)明你沒(méi)有一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)。
  （2）在貸款到期后，應(yīng)由你償還貸款（而不是你姑和姑夫）；
  （3）如果你無(wú)力償還貸款，才會(huì)拍賣他們的房產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，但拍賣房產(chǎn)后不能償還全部貸款的，剩余部分貸款銀行還會(huì)讓你償還：用你的其他財(cái)產(chǎn)償還。因?yàn)橘J款到期后，房子的價(jià)值可能貶值、比貸款數(shù)額要低。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 16:55:55
• 142****2593

  住房公積金貸款期限的放寬。住房公積金貸款**長(zhǎng)期限由20年調(diào)整為30年，個(gè)人住房公積金貸款期限由男60歲、女55歲調(diào)整為男65歲、女60歲。
  　　銀行對(duì)借款人年齡的要求都各不相同，有些銀行要求男性借款人小于65歲，女性借款人小于60歲；而有些銀行要求借款人年齡小于70歲。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 16:55:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??辦理房貸能貸多少錢出來(lái)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1. 申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)首先會(huì)查看借款人的信用情況，然后會(huì)查看其還款能力，若還款能力不強(qiáng)，即使信用再好同樣無(wú)法獲貸。2. 已有貸款在還，其信用記錄良好，新舊貸款月還款之和不超過(guò)月收入的50%，那么再貸款是沒(méi)有問(wèn)題的；3. 若信用記錄良好，月還款額過(guò)高，則無(wú)法再貸款；若在還房貸的過(guò)程中，逾期次數(shù)較多，同樣無(wú)法獲貸。

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• 問(wèn) ??抵房貸款能貸多少錢出來(lái)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房屋抵押貸款貸款年限為1-30年　　申請(qǐng)條件：住宅、商品房等（產(chǎn)權(quán)清晰，房產(chǎn)到客戶名下3年以內(nèi)）　　抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）　　征信情況24個(gè)月內(nèi)不能連續(xù)3次逾期，不能累計(jì)6次逾期，　　可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)　　準(zhǔn)備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復(fù)印件，婚姻證明、工作單位證明等?！　∩暾?qǐng)條件：　　一、貸款申請(qǐng)書（貸款用途/金額/年限/還款來(lái)源）　　二、房屋所有權(quán)證　　三、工作、收入證明（夫妻雙方）　　四、戶口?。ǚ蚱揠p方）　　五、身份證（夫妻雙方）　　六、結(jié)婚證　　七、個(gè)人資產(chǎn)或財(cái)力證明，如銀行存折、汽車行駛證等復(fù)印件　

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• 問(wèn) ??公積金能貸多少錢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  公積金的貸款額度需要公式換算，大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬(wàn)元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的**高額度為80萬(wàn)元。 其次，住房公積金貸款額度**高不超過(guò)房款總額的70%; 住房公積金貸款額度公式： 借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例（指你個(gè)人繳納的公積金占你工資的百分之比？）×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長(zhǎng)可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。 不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。

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• 問(wèn) ??個(gè)人房貸能貸多少錢出來(lái)了？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、如果你是企業(yè)的話，信用貸款**高只能是100萬(wàn)的，個(gè)人信用的話**高只能是30萬(wàn)左右的。2、如果你是做小額個(gè)人信用貸款話，達(dá)到相關(guān)的條件是可以申請(qǐng)的。個(gè)人信用貸款條件：女性：22-55歲，男性：22-60歲的。貸款額度為8000元-30萬(wàn)元。（1）在本單位工作3個(gè)月以上（已過(guò)試用期）（2）月薪稅前收入5000以上（如在銀行辦理過(guò)信用卡，有銀行信用記錄的，可以放寬至月薪稅前收入3000以上）一般你符合以上條件，可以貸款到的額度是你月工資的6-10倍的。（3）工資由銀行打卡形式發(fā)放，非現(xiàn)金形式（4）出具發(fā)放工資銀行打印的工資流水清單，和就職單位的工作證明以上的信息是我在一家貸款公司，叫作數(shù)銀在線咨詢成功辦理個(gè)人信用無(wú)抵押貸款，**終是銀行給我放貸的，它給我做了前期選擇銀行的產(chǎn)品一系列的工作。

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• 問(wèn) ??公積金1000能貸多少錢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，按四個(gè)條件算出的**小值就是借款人的**高可貸金額。計(jì)算方法如下： ①按照還貸能力計(jì)算的貸款額度 職工本人貸款額度的計(jì)算公式為： （借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。 夫妻雙方貸款額度的計(jì)算公式為： （夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。 其中還貸能力系數(shù)為40%。 月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。 ②按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù) a.購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。

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