你的情況需要到次年的1月1日才能計(jì)算得出來(lái)的,如果是提前部分還款或銀行房貸利率調(diào)整帶來(lái)的月供變化,銀行會(huì)根據(jù)次年的1月1日當(dāng)天的房貸利率(也就是**新的利率)結(jié)合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限,重新計(jì)算你的月供的,所以現(xiàn)在計(jì)算是沒(méi)有意義的,因?yàn)槟愕脑鹿┙痤~還是要正常還到今年年底的,到下一年就減少了。
全部3個(gè)回答>??降息后3000元房貸少還多少錢合適呢?誰(shuí)知道呢?
136****6714 | 2019-07-18 08:50:16
已有5個(gè)回答
-
158****6019
現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率為年息5.4%,如果你當(dāng)時(shí)執(zhí)行的利率沒(méi)有上浮也沒(méi)有打折,則降至5.4%后貸20萬(wàn)10年等額本息月供:2160.63,等額本金第一期月供:2566.67,每月約以7元錢遞減。
查看全文↓ 2019-07-18 08:50:57
2015年央行降息記錄:
5年期以上貸款,2014年貸11月22日前執(zhí)行6.55%,2014年11月22日降息至6.15%,2015年3月1日降息至5.9%,2015年5月11日降息至5.65%,2015年6月28日降息至5.4%。
-
148****3502
銀行一般采用等額本息還款方式。貸款降息0.31%后,一年期現(xiàn)行年利率為6%。一萬(wàn)元的每月還款數(shù)就是一個(gè)由現(xiàn)值求年金的問(wèn)題。月年金=現(xiàn)值*相應(yīng)利率/(1-(1+相應(yīng)利率)^-相應(yīng)周期。代入本題數(shù)據(jù),則月供=10000*(6%/12)/(1-(1+6%/12)^-12)=860.66元。
查看全文↓ 2019-07-18 08:50:51
-
135****3279
等額本息還款方式下
查看全文↓ 2019-07-18 08:50:45
房貸利率5.15% 每月還款 2,546.29 元
房貸利率4.90% 每月還款 2,522.47 元
相差=23.82元
8年共96期,少還額=23.82*96=2286.72元
-
158****5253
息2015年10月24日起銀行房貸五年期以上基準(zhǔn)利率由5.15%降為4.90%,具體房貸利率以房貸合同為準(zhǔn),以下按**新利率計(jì)算供您參考:
查看全文↓ 2019-07-18 08:50:41
5.15%計(jì)算等額本息還款1,804.33 元
4.90%計(jì)算等額本息還款1,767.00 元
月供相差=1,804.33 元-1,767.00 元=37.33元
-
153****6184
50萬(wàn)貸款每月可以少還283元
查看全文↓ 2019-07-18 08:50:36
經(jīng)歷了去年4次降息,今年每月可以少還款多少呢?以申請(qǐng)公積金貸款50萬(wàn)元、貸款期限30年為例計(jì)算,選擇等額本息的還款方式,按照去年第一次調(diào)整前的貸款利率4.25%,用融360房貸計(jì)算器計(jì)算,每月需還款2459.7元。
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) ??央行降息 房貸少多少錢呢?誰(shuí)知道呢?答
-
問(wèn) ??降息后房貸少還多少才好呢?誰(shuí)知道呢?答
央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率一年是6%,兩年到三年6.15% ;四年到五年6.4% ;六年以上(含六年)6,55% ;銀行會(huì)根據(jù)您個(gè)人的資信情況有不定的上浮,一般上浮10%到20%左右
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??降息 房貸少多少好呢?誰(shuí)知道呢?答
央行1%不是基準(zhǔn)利率是存款儲(chǔ)備金率 和月供沒(méi)關(guān)系 這個(gè)是放貸比 降了存款金率后 銀行放款的金額增多 是用來(lái)刺激市場(chǎng)的
全部5個(gè)回答> -
答
貸款總額 220,000.00 元 還款月數(shù) 360 月 每月還款 1,269.92 元 總支付利息 237,170.75 元 本息合計(jì) 457,170.75 元
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??央行降息房貸降多少合適呢?誰(shuí)知道呢?答
貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。基準(zhǔn)利率調(diào)整,還款金額也會(huì)調(diào)整,對(duì)于存量貸款(已貸的房貸),上?。ɑ蛳赂。┑姆仍谫J款期內(nèi)是不變的,如果基準(zhǔn)利率調(diào)整,貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下?。??! ‘?dāng)然無(wú)論如何計(jì)算,對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。 至于什么時(shí)候執(zhí)行新利率,要根據(jù)貸款性質(zhì)(商業(yè)貸款還是公積金貸款)、貸款銀行和相關(guān)合同規(guī)定確定。常用的有兩種形式:一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的);二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國(guó)銀行房貸是這樣的)
全部3個(gè)回答>
買房交流群
貸款流程最新問(wèn)答
- 買房貸款需要辦理哪些手續(xù),有哪些注意事項(xiàng)?
- 買房貸款選擇20年和30年哪個(gè)更好,有哪些考慮因素?
- 二手房按揭貸款的流程包括哪些步驟,如何操作?
- 商業(yè)貸款買房的流程是怎樣的?
- 二套房貸款的首付比例和貸款額度是多少?
- 經(jīng)濟(jì)適用房貸款抵押的流程是怎樣的,有哪些注意事項(xiàng)?
- 二手房貸款過(guò)戶的流程和所需材料有哪些?
- 等額本息還款方式是否真的不劃算,有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
- 房貸申請(qǐng)時(shí)收入證明不足應(yīng)如何處理,有哪些補(bǔ)救措施?
- 小產(chǎn)權(quán)房能否申請(qǐng)貸款,有哪些限制和條件?