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您好！法院拍賣的房子是不需要打網(wǎng)簽的，您拍賣的價格就是網(wǎng)簽價，按照拍賣的價格交稅
全部5個回答>??想問一下法院拍賣的房產(chǎn)需網(wǎng)簽嗎？
134****0475 | 2019-08-06 10:28:55
已有5個回答
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155****9178
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利；拍賣成交的，人民法院依據(jù)確認(rèn)成交裁定向產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)發(fā)出協(xié)助產(chǎn)權(quán)登記變更通知書，協(xié)助通知發(fā)出后30日內(nèi)買受人可以持成交書、成交確認(rèn)裁定以及必要的身份證明材料（個別地方可能有限購的規(guī)定資料以及法院的解除查封裁定書等）自行申請過戶手續(xù)。
查看全文↓ 2019-08-06 10:30:16
具體手續(xù)及材料您需要聯(lián)系相應(yīng)執(zhí)行法院及不動產(chǎn)登記中心。 -
138****4571
您好,這樣的房子根據(jù)《物權(quán)法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定,可以不用網(wǎng)簽,但需要拿著法院的有效證明,到房管局辦理不動產(chǎn)權(quán)變更登記,才能進(jìn)行處分。不登記的,不能處分。詳細(xì)可電話咨詢。
查看全文↓ 2019-08-06 10:30:09 -
132****1438
法院查封房子是由于房子存在法律糾紛。與房子是否網(wǎng)簽或者備案沒有太大關(guān)系。一旦有合理的財產(chǎn)保全申請書或者其他法律事由，法院就有權(quán)查封房屋。如果涉及房產(chǎn)的歸屬爭議。只能通過訴訟，以法院的裁定或判決方式解決。關(guān)于法院拍賣的房產(chǎn)需網(wǎng)簽嗎問題的解答如上。
查看全文↓ 2019-08-06 10:29:58 -
152****5734
不需要。
查看全文↓ 2019-08-06 10:29:43
司法拍賣房產(chǎn)是按司法拍賣房產(chǎn)的單獨程序辦理過戶的，不需要網(wǎng)簽。
具體手續(xù)以當(dāng)?shù)胤抗芫值囊?guī)定為準(zhǔn)。 -
146****9885
您好！法院拍賣的房子是不需要打網(wǎng)簽的，您拍賣的價格就是網(wǎng)簽價，按照拍賣的價格交稅
查看全文↓ 2019-08-06 10:29:30
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稅費約為房產(chǎn)拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
全部3個回答> -
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競拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸，中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn)，是要求競買人全額一次性付清的?，F(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開始試點，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時按揭貸款了，你所要競拍的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，可咨詢負(fù)責(zé)拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。
全部3個回答> -
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開發(fā)商破產(chǎn)網(wǎng)簽的房子可以拍賣嗎不可以拍賣。尚未支付的購房款是破產(chǎn)財產(chǎn)(債權(quán))。房屋買賣合同已經(jīng)生效，且已經(jīng)在房管局備案的，合同繼續(xù)有效，雙方都應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同的約定。此時，購買方尚未交付的房款，屬于開發(fā)商的債權(quán)?！镀飘a(chǎn)法》第28條以列舉方式規(guī)定了破產(chǎn)財產(chǎn)的構(gòu)成：(一)宣告破產(chǎn)時破產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理的全部財產(chǎn);(二)破產(chǎn)企業(yè)在破產(chǎn)宣告后至破產(chǎn)程序終結(jié)前所取得的財產(chǎn);(三)應(yīng)當(dāng)由破產(chǎn)企業(yè)行使的其他財產(chǎn)權(quán)利。即本案中的債權(quán)，也是破產(chǎn)財產(chǎn)。
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若是您已經(jīng)網(wǎng)簽合同了，那就是在房管局有備案了，也就意味著您名下已有您網(wǎng)簽的這套房，是不能換房的
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