安居房可以按揭嗎

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• 131****6329

  申購(gòu)公告里面就有明確說(shuō)明
  付款方式有一次行付款和按揭付款兩種
  
  

  查看全文↓ 2019-08-12 05:32:42
• 155****4114

  不能,安居房不能出售的。安居房是指為實(shí)施國(guó)家“安居工程”而建造的住房。安居房是由國(guó)家安排的專項(xiàng)貸款和地方自籌資金共建的面向廣大中低收入家庭,特別是對(duì)人均居住面積在4平方米以下的特困戶提供的,安居房是銷售價(jià)格低于成本價(jià)、由政府補(bǔ)貼的非贏利性住房。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-12 05:32:39
• 144****7141

  如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

  查看全文↓ 2019-08-12 05:32:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安居房可以買賣嗎
  答

  安居房可以買賣的，但是要符合相應(yīng)的條件。如果已經(jīng)取得原產(chǎn)權(quán)單位同意，取得完整產(chǎn)權(quán)后，一般可以賣，安居房只擁有有限產(chǎn)權(quán)，按照國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。對(duì)于已經(jīng)居住購(gòu)滿5年，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款之后取得完全的產(chǎn)權(quán)才能夠出售。購(gòu)買安居房的流程：1、申請(qǐng)人需要攜帶自己的身份證向當(dāng)?shù)氐氖凶》勘Ｕ喜块T提交自己的《安居型商品房申請(qǐng)表》。2、相關(guān)的部門在三十個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人以及共同申請(qǐng)人享受本市住房?jī)?yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險(xiǎn)情況等進(jìn)行詳細(xì)的核查。3、如果申請(qǐng)人的申請(qǐng)符合要求，可以從當(dāng)?shù)氐恼W(wǎng)站上查詢到信息，一般會(huì)把審批的結(jié)果公示15天。4、申請(qǐng)人應(yīng)該攜帶審核合格意見(jiàn)和建設(shè)單位一起簽訂安居型商品房買賣合同。5、在簽訂合同之后需要支付相關(guān)的款項(xiàng)。6、合同簽訂的十天內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)該將合同送到市住房保障部門進(jìn)行備案。7、辦理了安居型商品房初始登記以后，應(yīng)該協(xié)助申請(qǐng)人辦理該房屋的房地產(chǎn)證。

• 問(wèn) 安居房可以抵押貸款嗎
  答

  安置房沒(méi)有房產(chǎn)證不能操作抵押貸款，貸款申請(qǐng)人可以根據(jù)自己工作收入情況（打卡工資）申請(qǐng)信用貸款?！　±么蚩üべY申請(qǐng)貸款需要滿足以下條件：　　1、貸款申請(qǐng)人有穩(wěn)定的工作單位；　　2、貸款申請(qǐng)人的工資發(fā)放為銀行代發(fā)，且每月收入滿3500元以上（3500元以上扣稅，銀行流水顯示工資字樣）；　　3、貸款申請(qǐng)人在工作單位工作滿6個(gè)月以上；　　4、貸款申請(qǐng)人征信狀況良好，無(wú)不良記錄；　　5、貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件?！　M足條件后貸款申請(qǐng)人提交貸款申請(qǐng)，貸款機(jī)構(gòu)安排專員審核貸款人申請(qǐng)，符合貸款條件后，貸款雙方簽訂貸款協(xié)議，貸款機(jī)構(gòu)放款，貸款申請(qǐng)人還款即可?！　∽ⅲ豪么蚩üべY申請(qǐng)貸款需要準(zhǔn)備資料有：身份證、工作證明、住址證明、近半年的流水等。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，安居房可以買嗎？
  答

  安居房指實(shí)施國(guó)家"安居（或康居）工程"而建設(shè)的住房（屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類）。是黨和國(guó)家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。 安居房包括按規(guī)定出售或出租給國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會(huì)微利房。 凡是已經(jīng)領(lǐng)取了安居房（綠皮）房地產(chǎn)證的業(yè)主都可以在征得原產(chǎn)權(quán)單位同意后向市房改辦申請(qǐng)取得安居房全部產(chǎn)權(quán)，換領(lǐng)市場(chǎng)商品房（紅皮）房地產(chǎn)證。辦理了這些手續(xù)后，安居房即成為市場(chǎng)商品房，權(quán)利人依法享有占有、使用、收益和處分權(quán)，可以進(jìn)入市場(chǎng)交易。

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• 問(wèn) 安居房過(guò)戶可以嗎？
  答

  1、安置房不可以在辦房產(chǎn)證時(shí)過(guò)戶，必須取得房產(chǎn)證后才可以過(guò)戶。2、《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形?！?3、根據(jù)上述第（六）項(xiàng)的規(guī)定，未領(lǐng)取房產(chǎn)證的房屋是不能轉(zhuǎn)讓的，因此也就不能辦理過(guò)戶。辦理房產(chǎn)證時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證，因此不能買賣，不能過(guò)戶，必須取得房產(chǎn)證以后，才能買賣，進(jìn)而辦理過(guò)戶登記。

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• 問(wèn) 安居房算經(jīng)適房嗎？深圳安居房怎么申請(qǐng)？
  答

  安居房怎么會(huì)是經(jīng)適房呢?？隙ú皇堑目?。

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