??隆昌南河半島什么時候交房好呢？怎么規(guī)定的呢？

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• 147****6898

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  查看全文↓ 2019-08-14 11:59:11
• 157****2083

  旺峰嘉苑是邯鄲市**大的棚改項目，河北省推進棚戶區(qū)改造重點工程。小區(qū)共規(guī)劃六個地塊，總建筑面積129萬平方米，地下26萬平方米。規(guī)劃建設60棟高層住宅樓，小區(qū)內設有**，**，幼兒園，醫(yī)院等相關配套服務設施 。本項目于2014年11月10日開工，一期在建B D區(qū)，共26棟樓，3680套。由央企中建六局承建，2015年底主體封頂，2016年底具備交房條件。 旺峰嘉苑業(yè)主群發(fā)布本小區(qū)**新消息，給廣大業(yè)主提供一個互相交流的平臺。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 11:59:05
• 152****5178

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 11:58:59

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• 問 ??南村沽河什么時候交房才好？誰知道呢？
  答

  拆肯定拆。但是我因為機緣巧合進過延興門南村，被里面狹窄的街道，隨處可見的沙子、水泥攪拌機器，臨時加蓋的五、六、甚至七、八層居民樓驚到了。況且這塊地有相當一部分要修城市路，拆遷成本大的驚人，我都為政府感到心痛

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• 問 ??想買房什么時候交房好呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  你的這種情況應該屬于認購的。在你選房交錢的時候不知道你和開發(fā)商之間有沒有簽訂認購協(xié)議，如果有簽訂協(xié)議的話，一般在協(xié)議中都會列出各項條款，比如在你選擇退房后是選款退給你還是扣百分比的違約金。但是這種情況下已經(jīng)不能算是您的違約了，因為開發(fā)商遲遲未能交房，造成開發(fā)商未交房和您與開發(fā)商之間未簽訂正式商品房買賣合同的原因，我想可能是開放商的五證辦理上有點問題，再可能就是資金鏈緊缺造成，這種情況完全可以以未能如期交房為由進行退房。如果什么書面協(xié)議都沒有，那就有一些被動了，不過一般情況下是可以順利的把房款退回來的，只是在交涉的過程中可能會繁瑣一點兒！

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• 問 ??開封晉河花園什么時候交房好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??南洲國際星岸什么時候交房合適呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  房產證跟你是貸款買房還是全款買房沒實木關系，主要是看合同怎么寫的，一般是交房后356個日歷天，房產證就可以去開發(fā)商那領取了。

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• 問 ??富民小區(qū)什么時候交房子好呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  我知道，我在那里上班，到今年十月底樓內工程完工，十一月開路網(wǎng)，到明年三月完工，實際交給住戶鑰匙要到五月份。

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