個人房貸400萬需要什么條件?如果想在銀行貸款400萬，都需要什么條件

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• 134****1232

  一般需要滿足以下幾個條件：（１）貸款人有合法的身份。是具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港、澳、臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。（２）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（３）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。（４）有所購住房全部價款一定比例的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。（５）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
  
  （６）貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:52:28
• 157****7294

  歡迎申請招行貸款，如在招行申請個人貸款，申請當(dāng)?shù)匦枰姓猩蹄y行，貸款品種的申請要求及條件均有差異，煩請您提供貸款用途，我們進(jìn)一步幫您核實是否有適合您的貸款。
  招行貸款是?？顚Ｓ茫槍γ鞔_的貸款用途發(fā)放，例如：抵押房產(chǎn)用于購車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費用途的貸款，且在申請貸款時，須根據(jù)“貸款用途”來提供相關(guān)的證明材料（注：我行貸款需明確貸款資金用途，是專款專用，無法貸出現(xiàn)金）。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:52:24
• 131****4900

  您好，向銀行貸款需要的條件比較高，**基本的就是信用狀況良好和有固定經(jīng)濟(jì)收入。如果您有急用錢的需求，建議您一定要選擇靠譜的大品牌正規(guī)渠道，有錢花是度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸服務(wù)品牌，安全值得信賴，具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強(qiáng)等特點。有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
  一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請您放棄申請。
  二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
  注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進(jìn)行申請。
  此條答案由有錢花提供，希望對您有幫助。有錢花作為度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸品牌，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)，**高可借額度20萬。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:52:20
• 136****8695

  我們大家都知道，我們中國的房奴可是特別多的，小編也是房奴中的一員，可以說中國的房奴已經(jīng)接近了4億左右。
  
  
  
  一位網(wǎng)友就說，我去12萬房貸還款30年，總額一共要還157萬元呢！其實每一個網(wǎng)友都有自己獨特的觀點，也有一些網(wǎng)友真的是單刀直入，直接著重主題。這也讓大部分人都在想“買房到底要不要貸款”這個問題。
  
  
  
  
  
  等到過了年以后，銀行的房貸利率開始上漲了，還貸壓力還會越來越大，利息也會慢慢增多，那么我們在購房子的時候還要不要貸款買房呢？下面跟著小帥去看一下吧：
  
  
  
  觀點一：能力允許的情況下，貸款買房有必要
  
  大多數(shù)人貸款買房子都是一件特別正常的事情，我們銀行里面的利息慢慢增高，也是一件不容置疑的事情，我們大家試想一下，如果沒有銀行貸款這么一說的話，我們家的親戚又有哪個人愿意拿出十幾萬來供你買房子呢？
  
  我們大家都知道，在農(nóng)村里面也有很多農(nóng)貸，但是這些貸款不僅要抵押一些東西，還有高額的利息。我們試想一下，如果跟親戚家借錢的話，他們有什么事情都會在找你來要，而且這些錢是需要一筆付清的，不能分期，這對于大部分人來說都是特別為難的一件事情，還不如去銀行貸一批款呢，就算是利息挺高，也比每天被人催債強(qiáng)！
  
  小帥在前兩年的時候買了一套房子，貸款就貸了50萬，但是**后要還的時候，利息卻已經(jīng)高過了我的本金，這也讓小編覺得十分的傷心，但是這又有什么辦法呢？早晚也是需要買的，只能咬咬牙就過去了！
  
  大多數(shù)人在貸款買房子的時候，都喜歡貸30年的款，因為他覺得這樣子一個月的房貸壓力就小了，但是這30年里面都要背負(fù)著房貸的壓力，想想也是特別痛苦的一件事情，利息也是特別多的。大多數(shù)單30年房貸的人都在想，30年之后工資就會成倍的增加，怎么還會在乎這點利息呢？

  查看全文↓ 2019-08-15 12:52:16

相關(guān)問題

• 問 個人房貸400萬需要什么條件?商業(yè)貸款400萬元,分20年,每月應(yīng)還貸多少
  答

  　　月供金額需要根據(jù)期限、利率等方式綜合來定。貸款400萬，20年期限，月供金額根據(jù)還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

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• 問 ??個人房貸401萬需要什么條件
  答

  1首先,你是否是資金監(jiān)管的,是的話:公積金貸款審批下來->去交易中心辦理過戶->貸款銀行放款給監(jiān)管賬戶->新產(chǎn)證出來->放款給上家->領(lǐng)產(chǎn)證、放款資料->貸款銀行扣我第一個月的還貸款如果不是:公積金貸款審批下來->去交易中心辦理過戶->新產(chǎn)證出來->放款給上家->領(lǐng)產(chǎn)證、放款資料->貸款銀行扣我第一個月的還貸款2農(nóng)商銀行是在放款次月扣款的6月放,7月還、7月放,8月還。1號放,次月1號扣;26號放,次月26號扣。在第一次成功沖還貸后統(tǒng)一改為20號扣款。3不管你想用什么方法使用公積金沖還貸款,都必須在第一個月現(xiàn)金還貸后,去銀行辦理“沖還貸”手續(xù)。不然就始終要用現(xiàn)金還款。

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• 問 房貸100萬需要什么條件?貸款100萬的話需要什么條件，要多久能放款
  答

  若在招行申請住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，具體政策您可以咨詢當(dāng)?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)情況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問 銀行貸款買房需要什么條件? 向銀行貸款買房需要什么條件，如何向銀行貸款買房
  答

  若在招行申請住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空撸唧w政策您可以咨詢當(dāng)?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)情況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問 ??房貸101萬需要什么條件
  答

  那么，每個階段的步驟、細(xì)節(jié)以及要注意的地方分別有哪些？本地房屋貸款專家?？《瑸槲覀冏年U釋。第一個階段：咨詢這個階段，顧名思義：需要找到靠譜的貸款經(jīng)理，對自身貸款條件進(jìn)行一個簡單的assessment- 評估。通過和貸款經(jīng)理的會面和答疑，來讓自己了解貸款的細(xì)節(jié)（條款，利息等）以及需要著手準(zhǔn)備的文件列表。同時，也讓貸款經(jīng)理了解你的具體情況，來做好幫助你申請的準(zhǔn)備工作。這個階段需要注意的有如下幾點：首先，自己的具體情況**好完整準(zhǔn)確的告知貸款經(jīng)理，避免誤差，讓整個申請過程更加有效率。其次，不要等到馬上下offer再進(jìn)行貸款資訊，因為文件準(zhǔn)備有時候需要一段時間來完成，避免不必要的延誤。**后，多問問題。即了解更多資訊，又讓貸款經(jīng)理了解到你對于貸款要求的側(cè)重點（貸款比例，還款靈活，還是**低利息）。選擇貸款經(jīng)理，同樣可以“貨比三家”，找到你認(rèn)為**靠譜的一位。第二個階段：預(yù)審批預(yù)審批，基本就是在沒有拿到accepted offer的情況下，來預(yù)批準(zhǔn)一個貸款額度并且鎖定心儀的利率。一般來說，用加拿大本地收入貸款的客戶才能做有效的預(yù)審批。不用收入貸款的客戶（新移民，非居民，留學(xué)生等）一般沒有辦法做到預(yù)審批，因為這些種類的貸款是根據(jù)成交價/房屋估價的一定比例貸款。所以，先要有一個Accepted offer才可以進(jìn)行審批。這個階段需要注意的有如下幾點：第一， 一般銀行鎖定利率的有效期為90-120天，所以一定要安排好預(yù)審批和買房子的時間，避免做無用功。第二，雖然不用收入貸款的客戶沒有辦法進(jìn)行預(yù)審批，但是各銀行都有很詳細(xì)的貸款細(xì)則，可以基本準(zhǔn)確的了解到自己可以貸到的比例。第三個階段：審批審批階段就是在文件準(zhǔn)備齊全之后，貸款經(jīng)理幫助你遞交申請給審批部門的過程。除了審批之外，這個階段還包含信用記錄審查以及房屋估價兩個步驟。一般來講，整個審批過程在7-10個工作日內(nèi)可以完成。這個階段需要注意個有如下幾點：首先，文件準(zhǔn)備盡量完善。避免審核過程中補(bǔ)交材料，耽誤不必要的時間。也會給審批人員留下不好的印象。其次，房屋估價有時會影響到貸款的額度多少，所以如果涉及到解除購買條件，一定要在拿到審批額度的同時確認(rèn)房屋估價。**后，在拿到conditional approval 之后，一定要仔細(xì)閱讀conditions， 確認(rèn)無誤才可以安全解除購買條件。第四個階段：完成申請文件這個階段基本上是整個房貸的收尾階段?？蛻羲龅氖侨缦?件事：第一，簽署有關(guān)銀行文件。第二，再次確認(rèn)貸款細(xì)節(jié)（貸款長度，利息等）。第三，確認(rèn)放款相關(guān)信息（還款賬戶，過戶律師等）。

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