??夫妻有一人有呆賬怎么貸款買房？

已有4個回答

• 151****0755

  如果現(xiàn)在已還清信用卡透支款,會在金融行業(yè)內(nèi)的個人征信系統(tǒng)內(nèi)有這樣一筆不良信用記錄?，F(xiàn)在辦貸款還是要看你目前的信用情況、收入穩(wěn)定情況及有無償還能力等,具體得看你辦貸款的銀行方的貸款條件

  查看全文↓ 2019-08-19 14:16:12
• 138****7772

  您好，估計(jì)你已經(jīng)是黑名單了，要解決按揭或者信用借貸是行不通了，具體情況你去詢問下開發(fā)商問問他們有辦法沒得··??！

  查看全文↓ 2019-08-19 14:15:45
• 135****7815

  這得看是什么呆賬，如果是銀行給起訴或是給上征信了，那就不好辦了，因?yàn)榉抠J對于已婚的需要夫妻共同來帶，只是有一個主貸人，但是輔貸人也是要查征信的。
  除非單身狀態(tài)一個人自己貸款，這銀行就要看貸款人工資流水之類的來審核了。希望對你有幫助。

  查看全文↓ 2019-08-19 14:15:35
• 153****5488

  銀行審貸時更看重貸款人信用記錄：
  1、若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹(jǐn)慎，但并不意味肯定不放貸。
  2、若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關(guān)“無意逾期”證明，這種情況通常不會拒絕放貸。
  3、從逾期次數(shù)看，銀行對于辦理貸款可能執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有：減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優(yōu)惠。但若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，貸款會被拒絕。

  查看全文↓ 2019-08-19 14:15:26

相關(guān)問題

• 問 夫妻有一人是湖南戶口，一人是深圳戶口，怎么樣才可以申請貸款買房
  答

  那要看您是打算在哪里買房

  全部16個回答>
• 問 ??以夫妻雙方貸款買房但一人有不良信用記錄該怎么辦？
  答

  應(yīng)該是沒有什么辦法了，夫妻雙方只要有一方有不良的信用記錄，貸款都不會批下來的．除非一次性付清那就是另一回事了．如果你們真的是想要買下房子，也有個辦法不妨一試，但這種辦法只能給你們做個參考，我勸你們不要奉行：先離婚，讓信用好的一方去辦貸款買房，貸款批下來之后，你們再復(fù)婚．至于房子的產(chǎn)權(quán)以及由產(chǎn)權(quán)帶來的相關(guān)的問題你們夫妻倆一定要好好協(xié)商了．

  全部5個回答>
• 問 以夫妻雙方貸款買房但一人有不良信用記錄該怎么辦？
  答

  已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。銀行個貸人士提醒大家，調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。夫妻雙方在法律上是一個經(jīng)濟(jì)實(shí)體，商業(yè)銀行在考察個人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護(hù)。

  全部5個回答>
• 問 各位好，我想了解：夫妻一人公積金貸款問題？
  答

  當(dāng)然是可以的。大部分城市都制定了本市住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同，以北京為例：1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請住房公積金貸款。另外，如果夫妻兩人都符合公積金貸款條件，可以兩個合并申請，貸款限額會提高。

  全部3個回答>
• 問 夫妻買房只遷一人戶口
  答

  夫妻買房只遷一人的戶口其實(shí)是可以的，只需要遷戶口的人準(zhǔn)備好身份證以及復(fù)印件等相關(guān)資料，去遷入地辦理相關(guān)手續(xù)就可以了，確定可以遷入時就可以拿到新的戶口本了。遷戶口的注意事項(xiàng)：①如果是購房遷居或者是婚遷的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)缴鐓^(qū)居委會登記入冊，并不是光在派出所遷完戶口就完畢了，因?yàn)椴辉谏鐓^(qū)居委會登記的話，那么在某種意義上也算得上是黑戶。②如果遷戶口要出示房產(chǎn)證，那么必須房產(chǎn)證上的名字是本人或者是本人配偶的，如果是父母或者是親人一類的，可能是無法進(jìn)行戶口遷移的，因此這一點(diǎn)還是要慎重。綜上所述，買房遷戶口是一件大事，這意味著之后孩子上學(xué)等一系列問題，由于每個地區(qū)的政策都會有一點(diǎn)小小的變化，所以在簽之前了解清楚是比較必要的。