這個(gè)問題就由我來回答一下吧,雖然以前經(jīng)常往開發(fā)區(qū)比較熟悉,但是近期出差,有些脫節(jié),如有不足之處還望多多包涵首先是連做樓盤的共同點(diǎn):都位于石家莊高新技術(shù)開發(fā)區(qū),并且兩個(gè)項(xiàng)目都已經(jīng)是五證齊全的靠譜房,一心要買市證的人群終于可以放心購房了。開放商、證件及社區(qū)園林:同祥城:作為同祥金石地產(chǎn)鼎力開發(fā)的項(xiàng)目,開發(fā)商秉承先建景后建房的理念,其社區(qū)內(nèi)部園林建設(shè)有實(shí)景,居住環(huán)境算是不錯(cuò),這一點(diǎn)也因了不少購房者的目光,為其增加了一些成交砝碼。想象國際則由河北新東方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造,亦是周通村改造項(xiàng)目,目前在售房源已經(jīng)不多,不知后續(xù)是否會(huì)推出新的房源。
全部3個(gè)回答>??石家莊上東城什么時(shí)候交房好呢?流程是怎么樣的呢?
151****2643 | 2019-08-21 09:34:31
已有4個(gè)回答
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156****0700
交房時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處才行
查看全文↓ 2019-08-21 09:34:52
其它人無法回答,即便回答了也不權(quán)威。
一般購房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間
該合同約定的日期具有法律效力的。
如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
1,五證:第一個(gè)是《國有土地使用證》(國土局),第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局),第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局),第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》(建設(shè)局),第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》(房管局)。
2,預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件,是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的,你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了,說明該小區(qū)的五證是齊全的,可以放心購買的!
3、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證,二手房過戶以后,一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
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137****9130
一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
查看全文↓ 2019-08-21 09:34:47
二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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134****6655
是真的,各種霸王條款,規(guī)劃24層,實(shí)際蓋了34層。沒有相關(guān)部門驗(yàn)收?qǐng)?bào)告就強(qiáng)制交房,并且因?yàn)檫`建,導(dǎo)致所有業(yè)主將來都沒有房產(chǎn)證
查看全文↓ 2019-08-21 09:34:43
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137****3086
1,五證: 第一個(gè)是《國有土地使用證》(國土局),第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
查看全文↓ 2019-08-21 09:34:39
(規(guī)劃局), 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》(建設(shè)局), 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》(房管局)。
2,預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件,是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的,你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了,說明該小區(qū)的五證是齊全的,可以放心購買的!
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11月底前42個(gè)城中村完成拆遷《方案》要求,市內(nèi)五區(qū)要全面加快本轄區(qū)城中村拆遷進(jìn)度,在完成26個(gè)城中村拆遷的基礎(chǔ)上,加快西古城、休門、陳章、南簡良、振一街、振二街、小安舍、西三莊、田家莊、位同、南焦村、南豆村、留村、南辛莊、西仰嶺、趙村等16個(gè)城中村拆遷改造進(jìn)度,確保11月底前42個(gè)城中村完成拆遷,拆遷總量達(dá)到787萬平方米以上。近期拆遷的只有西仰陵沒東仰陵,拆遷還得晚些。具體時(shí)間還沒確定。
全部3個(gè)回答> -
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有的,和你花錢買的都是一樣的
全部2個(gè)回答> -
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一、岳池東城首座集資房的房產(chǎn)證是在岳陽市房管局辦理的,單位地址在岳陽市岳陽樓區(qū)房產(chǎn)局辦公樓。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定: 第四條 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理?! 〉谑龡l 共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記?! 」灿蟹课菟袡?quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。 第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請(qǐng)書; ?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明; ?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料?! ∏翱畹冢ㄋ模╉?xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
全部3個(gè)回答> -
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清溪碧桂園翡翠灣參考房價(jià):12000元/平方米。交房時(shí)間2016年12月首批6棟交房。
全部3個(gè)回答>
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