房屋中介收多少定金？一般這個(gè)定金是規(guī)定多少？這中間的答案哪位清楚？

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• 145****8991

  如果雙方有約定定金的，注意不要書(shū)寫(xiě)錯(cuò)誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。

  查看全文↓ 2019-08-29 16:42:58
• 133****7225

  如何確保自己交的中介費(fèi)安全：
  下設(shè)貸款或擔(dān)保服務(wù)子公司是一些房屋中介公司經(jīng)常使用的辦法，購(gòu)房者在支付房屋中介費(fèi)時(shí)應(yīng)注意不要將錢(qián)款直接交給這些公司或中介公司的業(yè)務(wù)人員，而應(yīng)交給房屋中介公司的財(cái)務(wù)部門(mén)或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬到房屋中介公司賬號(hào)，同時(shí)應(yīng)要求房屋中介公司開(kāi)具正規(guī)的發(fā)票。如果購(gòu)房者認(rèn)為中介公司的收費(fèi)不合理，可要求說(shuō)明多收的房款從何而來(lái)，這么做是否有法律依據(jù)，有無(wú)政府文件予以支撐，如果有，那么請(qǐng)說(shuō)明是哪個(gè)部門(mén)的規(guī)定，消費(fèi)者也可到該部門(mén)取證。
  建議，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，首先要保留好中介費(fèi)的收費(fèi)憑證，以保障日后維權(quán)時(shí)可以找到必要的證據(jù)。其次購(gòu)房者應(yīng)努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協(xié)商解決收費(fèi)爭(zhēng)議。再次，在協(xié)商不成的情況下，購(gòu)房者可以向發(fā)改委、住建委、消協(xié)反映情況，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2019-08-29 16:42:49
• 146****0704

  簽約時(shí)要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書(shū)。**重要的一點(diǎn)，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。
  因?yàn)橛锌赡苤薪橹皇前逊课莩凶庀聛?lái)，并沒(méi)有告知原房東自己要溢價(jià)轉(zhuǎn)租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢(shì)必會(huì)要求收回房屋。這樣消費(fèi)者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o(wú)效，消費(fèi)者**后只能先搬家再去追究中介的責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-08-29 16:42:43
• 145****6634

  要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢(xún)所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過(guò)友租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。

  查看全文↓ 2019-08-29 16:42:36
• 142****8520

  租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，**后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。
  租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。

  查看全文↓ 2019-08-29 16:42:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋中介在哪收定金？中介收的定金能退的嗎？清楚的能否都說(shuō)下哈？
  答

  我不知道你所在的城市中介做法是否靠譜，但是，一萬(wàn)元也不是小數(shù)目，首先，下定金要有一定得程序要走，在我們這邊一般分為兩種：第一，買(mǎi)方與賣(mài)方見(jiàn)面談價(jià)格以及一些細(xì)節(jié)方面的，都談攏了才下定金，表示雙方都有這個(gè)意愿，然后簽署三房經(jīng)紀(jì)合同（含中介方），后面就是按照合同約定的程序步驟進(jìn)行交易、交接。第二，是指“誠(chéng)意金”“意向金”，就是雙方價(jià)格還有一定差距，這時(shí)中介公司就要去和賣(mài)方談價(jià)格，而買(mǎi)方要對(duì)所出的價(jià)格進(jìn)行保證，一旦中介方價(jià)格談攏，你就要確定要這套房，如果談不攏，則所下的意向金無(wú)條件退還。從你描述的情況來(lái)看，應(yīng)該是屬于第二種，即是這樣，也有一定雙方協(xié)議內(nèi)容啊，不可能就一張收據(jù)了事。

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• 問(wèn) 一般房屋中介費(fèi)多少
  答

  好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話(huà)就是400-800起步但是貴的話(huà)是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過(guò)基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過(guò)那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了，這個(gè)還是你租什么房子因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私?，怕誤導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的

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• 問(wèn) 房屋中介定金能退嗎
  答

  在商品房買(mǎi)賣(mài)中，**常見(jiàn)的就是買(mǎi)方預(yù)付定金，這種定金叫作“立約定金”，作用相當(dāng)于擔(dān)保。法律上對(duì)于這種定金，適用“定金罰則”，如上述一位讀者的觀點(diǎn)，如果買(mǎi)方違約，賣(mài)方可以沒(méi)收定金，但如果賣(mài)方違約，則要如數(shù)返還定金，并且向買(mǎi)方支付同等數(shù)額的錢(qián)款（相當(dāng)于雙倍返還定金）。 　　大家通常所說(shuō)的“訂金”，相當(dāng)于訂單，常用在服務(wù)合同和承攬合同（如預(yù)訂包廂）當(dāng)中使用，它的懲罰性?xún)H僅對(duì)交付一方適用。也就是說(shuō)，如果交付方違約了，訂金沒(méi)收，收受方違約的，僅原價(jià)返還訂金給交付方。如果雙方依約履行了合同，訂金通常返還給交付方，或者作為付款的一部分。

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• 問(wèn) 房屋中介收多少傭金？這個(gè)傭金一般是如何收取的？有請(qǐng)各位來(lái)幫我想想？
  答

  1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢(xún)所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過(guò)友租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。2、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境。3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系；還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。

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• 問(wèn) 房屋中介能收取定金嗎
  答

  只要雙方協(xié)商好了，是可以收定金的

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