??交房手續(xù)不全怎么辦才好？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 141****9549

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。
  一、辦理?xiàng)l件：
  購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請(qǐng)表
  2、房屋買賣合同
  3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書
  4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
  5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議
  9、銀行的提前還貸證明

  查看全文↓ 2019-09-06 09:46:52
• 138****8285

  你可以退房并且要求開發(fā)商退還已交付款項(xiàng)并且要求支付利息。如果你不想退房，你可以要求開發(fā)商支付違約金。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 09:46:47
• 157****7813

  首先找中介沒(méi)有什么意義中介沒(méi)有能力來(lái)給你辦理房產(chǎn)證，手續(xù)都不齊全想給你辦都辦不了，唯一的辦法聯(lián)合業(yè)主起訴開發(fā)商。

  查看全文↓ 2019-09-06 09:46:45

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• 問(wèn) 交房手續(xù)不全怎么辦
  答

  當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門(建設(shè)局）開發(fā)商建設(shè)必須有建設(shè)局發(fā)文和備案。

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• 問(wèn) 2018交房手續(xù)不全怎么辦
  答

  你先了解清楚，開發(fā)商的建房手續(xù)齊全嗎？若是全的，再了解清楚，開發(fā)商還缺什么手續(xù)、使得辦理房產(chǎn)證受阻？全弄清楚了，再來(lái)此地曬曬內(nèi)容，我們作為專業(yè)工作者可以幫你診斷。中介它只擅長(zhǎng)于撮合可售房屋的配對(duì)成交，它對(duì)此事毫無(wú)經(jīng)驗(yàn)。找律師，？不外乎，你出錢，由他出面去了解情況，然后給你一個(gè)處理建議。它怎有這等本事，代替開發(fā)商去辦房產(chǎn)證？笑話了

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• 問(wèn) ??房子延期交房怎么辦才好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  如果合同約定和法律強(qiáng)制規(guī)定相沖突的話，以法律上規(guī)定的為準(zhǔn)。合同約定不發(fā)生效力。可以按照法律規(guī)定的要求賠償。你們約定交房的時(shí)間是什么時(shí)候？如果開發(fā)商延期交房的話構(gòu)成合同違約，你可以退房。并要求返還你所交房款和從違約日至今為止的雙倍銀行存款利息。具體情況可以給你代理。

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• 問(wèn) ??賣房不交房怎么辦才好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  如果合同約定的，則您現(xiàn)在這種情況，可以去房屋所在地法院打一個(gè)騰房訴訟，很便宜的，訴訟費(fèi)預(yù)交50還是100，你的把中介、房東一起告上法庭。訴訟請(qǐng)求時(shí)要求騰房，及時(shí)交付。如果還要賠償，可要求賠償（不過(guò)訴訟費(fèi)要上去了）。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)可以是按房租結(jié)算（房租比例的話，訴訟費(fèi)也貴不到哪里去）。

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• 問(wèn) ??房東延遲交房怎么辦才好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  建議協(xié)商解決，如協(xié)商不成只有訴訟解決，具體委托律師代理?！　　吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》　　第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本?！　鴮懫鹪V狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。　　第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：　　（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；　?。ǘ┍桓娴男彰⑿詣e、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；　?。ㄈ┰V訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；　?。ㄋ模┳C據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。

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