??交房時(shí)陽(yáng)臺(tái)縮水怎么辦找誰(shuí)呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

已有3個(gè)回答

• 136****7204

  實(shí)踐中，當(dāng)房屋的購(gòu)買者在懷疑其所購(gòu)買的商品房面積有水分時(shí)，自己測(cè)算的結(jié)果是沒(méi)有法律效力的。因此，當(dāng)房屋實(shí)際面積增加或減少、商品房實(shí)際面積和預(yù)售面積不同的，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)委托法定的房屋測(cè)繪單位進(jìn)行測(cè)算。然后在全面收集證據(jù)的情況下，向法院提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 09:08:36
• 158****2034

  按合同約定.對(duì)于面積差異超過(guò)3%的.
  1.你可以選擇退房,開發(fā)商接到你的退房通知30天內(nèi).退你已付房款和賠錢給你,一般是按中國(guó)人民銀行同期貸款利率給你賠償?shù)?
  2.買受人不退房的,實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測(cè)建筑面積時(shí),套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%(含3%)部分房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人.

  查看全文↓ 2019-09-07 09:08:32
• 153****0205

  1、面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，購(gòu)房者要求解除合同的，不予支持。
  2、面積誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房者要求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。購(gòu)房者同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由購(gòu)房者按約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由發(fā)展商承擔(dān)，所有權(quán)歸購(gòu)房者；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款及利息由發(fā)展商返還購(gòu)房者，面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由發(fā)展商雙倍返還給購(gòu)房者。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 09:08:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??交房時(shí)頂不平相差厘米怎么辦怎么辦呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這個(gè)相差的是樓層高度的壓差，也就是每相差10m相差一個(gè)壓力的，基本上住宅樓的話是差4kg壓力的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)錢交房租怎么辦找誰(shuí)呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  和房主說(shuō)說(shuō)，放寬一個(gè)月，之后降低標(biāo)準(zhǔn)找工作，起碼把自己養(yǎng)活再說(shuō)。找工作要注意避免太挑剔，不要形成高不成低不就的狀況?？梢钥隙ǖ氖?，你的困難是暫時(shí)的，同時(shí)也是正常的。每個(gè)人在成長(zhǎng)過(guò)程中都會(huì)或多或少遇到困難，感覺迷茫。要擺脫這種境況,建議你根據(jù)自己的能力、市場(chǎng)未來(lái)的需求，為自己設(shè)置一個(gè)目標(biāo)，也就是規(guī)劃.然后定一些階段目標(biāo),只要自己跳一跳就能實(shí)現(xiàn)的那種.等實(shí)現(xiàn)后,再定下一個(gè)努力就能實(shí)現(xiàn)的目標(biāo),這樣一步一步就達(dá)到**終目標(biāo)了.目標(biāo)切忌過(guò)大，要可望又可及,那樣不至于使你迷茫和氣餒,如此下去,你就能從實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的成功中獲得快樂(lè).

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??德陽(yáng)熙城怎么還不交房找誰(shuí)呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  這個(gè)你要具體咨詢開發(fā)商才可以具體的交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交房時(shí)超出面積怎么辦才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交房時(shí)沒(méi)有綜合驗(yàn)收怎么辦才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  交房時(shí)沒(méi)有綜合驗(yàn)收備案，沒(méi)有辦理交接手續(xù)，但是房主已入住，這樣沒(méi)有辦理入住手續(xù)的，開發(fā)商做的是比較被動(dòng)的，如果房主追究逾期交房，開發(fā)商就要負(fù)責(zé)舉證，否則就要承擔(dān)逾期交房責(zé)任

  全部3個(gè)回答>