??交房發(fā)票找不到怎么辦才好？有什么作用嗎？

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• 158****8107

  根據(jù)稅務總局公告2014年第19號的規(guī)定：
  一般納稅人丟失已開具專用發(fā)票的發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，如果丟失前已認證相符的，購買方可憑銷售方提供的相應專用發(fā)票記賬聯(lián)復印件及銷售方主管稅務機關出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》或《丟失貨物運輸業(yè)增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》(附件1、2，以下統(tǒng)稱《證明單》)，作為增值稅進項稅額的抵扣憑證；如果丟失前未認證的，購買方憑銷售方提供的相應專用發(fā)票記賬聯(lián)復印件進行認證，認證相符的可憑專用發(fā)票記賬聯(lián)復印件及銷售方主管稅務機關出具的《證明單》，作為增值稅進項稅額的抵扣憑證。專用發(fā)票記賬聯(lián)復印件和《證明單》留存?zhèn)洳椤?br/>一般納稅人丟失已開具專用發(fā)票的抵扣聯(lián)，如果丟失前已認證相符的，可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復印件留存?zhèn)洳椋蝗绻麃G失前未認證的，可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)認證，專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復印件留存?zhèn)洳椤?br/>一般納稅人丟失已開具專用發(fā)票的發(fā)票聯(lián)，可將專用發(fā)票抵扣聯(lián)作為記賬憑證，專用發(fā)票抵扣聯(lián)復印件留存?zhèn)洳椤?br/>
  丟失已開具的普通發(fā)票發(fā)票聯(lián)，使用發(fā)票的單位和個人應于發(fā)票丟失當日在市州級以上黨政報刊雜志上刊登遺失聲明，并向主管稅務機關提交已登報聲明作廢的證明材料。
  受票方需要用存根聯(lián)入賬作為稅前扣除憑證的，必須要取得開票方注明“此件是我單位提供，與原件相符”并加蓋公章的存根聯(lián)復印件，與發(fā)票丟失登報聲明一并作為原始憑證。

  查看全文↓ 2019-09-07 09:46:29
• 157****8944

  如果是報銷的發(fā)票找不到了，只能退而求其次，讓出票方，用存根聯(lián)或者財務入賬聯(lián)復印一份給你，或者掃描給你你自己打印出來，讓財務主管和主管領導簽個字，是能報銷的。
  如果是你本單位開的發(fā)票丟了，就比較麻煩，應當于發(fā)現(xiàn)丟失當日書面報告稅務機關，并登報聲明作廢。
  申請人請?zhí)峁┮韵沦Y料：
  1.遺失發(fā)票開票明細。
  2.發(fā)票遺失作廢聲明。
  3.遺失發(fā)票存根聯(lián)或記賬聯(lián)復印件。
  4.經辦人身份證明。其次，由辦稅服務廳工作人員核實其信息真實性后出具《遺失已填開發(fā)票處理意見單》，申請人憑此作為記賬憑證。

  查看全文↓ 2019-09-07 09:46:24
• 146****3608

  同命相連啊，我的房子在蔡甸，我也是購房合同有，購房發(fā)票不見了，開發(fā)商也找不到，房產證更沒有辦，想賣又難，愁死了，不行就虧本賣了算了，留著也是個麻煩
  

  查看全文↓ 2019-09-07 09:46:19
• 155****6655

  稅增值稅一般納稅人，使用稅率為17％，但，偽造開放。不可能手寫。手寫普通發(fā)票，只有4％和6％。
  樓上的是一個普通的發(fā)票，你呢？不能使用普通發(fā)票的副本，只有發(fā)票可以有一個特殊的文件。
  
  如果敗訴方的發(fā)票掛失稅務機關批準，中國稅務報掛失。賣方取得掛失證明，寄一份給稅務局的負責人已被證明是單一稅。然后復制到其他聯(lián)名帳戶。買家發(fā)送副本稅已被證明用或聯(lián)合賬戶扣稅會計副本。
  
  如果是普通發(fā)票丟失，沒有任何文件要求。簡單的發(fā)票管理規(guī)定，如果發(fā)票丟失掛失稅務機關在市委，市政府更非娛樂報紙掛失。
  不失時機普通發(fā)票的處理方法，其他紅色紅色無法打開發(fā)票，收到發(fā)票為失蹤人。也可以復制簿記聯(lián)盟只有發(fā)票入賬這項規(guī)定如果對方重開普通發(fā)票，其他的可以只付兩次稅。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 09:46:15

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  這個可能有點麻煩，只有能到購房處咨詢是否能夠補辦，祝你好運！

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• 問 ??交房日期違約了怎么辦才好？有什么作用嗎？
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  違約可能談不上 但是延期交房肯定要交罰款 你甭搭理他 你就直接說 你現(xiàn)在要對方給你付延期交房違約金 你看看你們的購房合同 里面應該有延期交房的罰款 你就按照合同上的規(guī)定要求對方支付罰款就可以了

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• 問 ??交房時面積小了怎么辦才好？有什么作用嗎？
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  (一)面積誤差比絕對值在3％以內(含3％)，按照合同約定的價格據(jù)實結算，買受人請求解除合同的，不予支持； (二)面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(含3％)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面移的，面積誤差比在30i，以內(含3％)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 這個司法解釋規(guī)定得很清楚：面積增加或減少，但誤差在3％以內，屬于正常，雙方據(jù)實結算，多退少補；面積減少，誤差超過3％，購房者可以選擇解除合同，開發(fā)商要返還購房款利息(實際上購房名還是吃虧了)；也可以選擇繼續(xù)履行，開發(fā)商要返還誤差在3％以內的房款，對超過3％部分的房價款要雙倍返還；面積增加，誤差超過3％，

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  發(fā)票丟失，補辦方法根據(jù)發(fā)票的種類不同而不同，下面分別介紹：一、普通發(fā)票丟失的補辦辦法：1.復印存根聯(lián)，然后蓋章；2.交給客戶入賬；3.財務人員應該設置發(fā)票登記本，登記購入發(fā)票的數(shù)量、號碼，開出的發(fā)票號碼、日期、客戶、金額、領取人；4.然后送給客戶要客戶回簽。二、增值稅發(fā)票丟失的不辦辦法：1.把存根聯(lián)復印，2交客戶當?shù)刂鞴芏悇站执_認并出具未抵扣稅證明，3.報本公司主管稅務局，開具紅字發(fā)票沖原開發(fā)票，4.再重新填開發(fā)票給客戶。

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• 問 一房多賣人找不到怎么辦?找不到被告人怎么辦
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  房屋所有權的轉移須辦理登記。無論合同是否作出約定，出賣人都應當協(xié)助買受人辦理所有權的變更登記手續(xù)。作為消費者，在購買房屋過程中，買受人應要求出賣人配合完成過戶登記，及時地辦理房屋過戶手續(xù)，由交易當事人共同到登記機構申請過戶手續(xù)登記，從而保護自己的合法權益。如果賣方收取價款后遲遲不予過戶，應予以提醒。如賣方在收取買方價款后，一直不為買方辦理過戶登記手續(xù)，后經買方請求，賣方仍拒絕協(xié)助登記，買方可訴請法院強制賣方履行登記義務并要求其承擔違約責任，在獲得勝訴裁判文書后，登記權利人可憑此裁判文書單獨申請并完成登記。

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