??婚前房產(chǎn)離婚后女方結(jié)婚八年能爭取利益嗎？誰能說說呢？

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• 146****7861

  中華人民共和國婚姻法 第四章 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)
  (一)一方的婚前財產(chǎn)；
  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  (四)一方專用的生活用品；
  (五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
  你的情況屬于第一種。這個房子是男方的婚前財產(chǎn)，和雙方結(jié)婚時間長短無關(guān)。所以女方無權(quán)分得房產(chǎn)
  

  查看全文↓ 2019-09-18 08:26:20
• 138****4931

  如果房子是婚前男方買的，那么這個房子就屬于婚前財產(chǎn)，離婚時女方是沒有辦法分到房產(chǎn)的。但是對于婚后兩個人的財產(chǎn)就屬于共同財產(chǎn)，離婚時女方是可以分到一半的共同財產(chǎn)的。

  查看全文↓ 2019-09-18 08:26:15
• 151****1358

  男方婚前購買的房產(chǎn)，只要是房產(chǎn)證登記人是男方一人姓名，這房子不管是婚前婚后，還是離異，都屬于男方個人財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)和女方無關(guān)，離異的話，女方無權(quán)分割該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)！婚后購買房產(chǎn)，只要沒有特殊書面約定，就屬于婚后購買共有房產(chǎn)，不管是寫了你倆誰的名字，或是兩人姓名，該房產(chǎn)都是一家一半的產(chǎn)權(quán)權(quán)益，至于女方借款，屬于婚后共有債務(wù)，你倆一家一半需要承擔(dān)。這是新婚姻法的具體解釋。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 08:26:11

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• 問 ?? 婚前房產(chǎn)離婚后女方結(jié)婚八年能爭取利益嗎?
  答

  婚前財產(chǎn)是誰的就歸誰，另一個并沒有分

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• 問 請問結(jié)婚八年后 婚前房產(chǎn)可視為夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  新婚姻法規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)，該財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 ??夫妻離婚后房產(chǎn)是女方的能貸款嗎？誰能說說呢？
  答

  既然是婚后購買，那么應(yīng)該認定為共同財產(chǎn)。除非雙方有約定，根據(jù)《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)婚后賣了算共同財產(chǎn)嗎？誰能說說呢？
  答

  一方婚前獨力買的房子是個人財產(chǎn)，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財產(chǎn)嗎?婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應(yīng)當以婚前個人財產(chǎn)處理。對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項以及相對應(yīng)的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應(yīng)補償。綜上所敘，婚前購房婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件。法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一) 一方的婚前財產(chǎn);(二) 一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三) 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四) 一方專用的生活用品;(五) 其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)用公證嗎？誰能說說呢？
  答

  實際生活中，兩人結(jié)婚并不是所有財產(chǎn)都需要婚前財產(chǎn)公證，一般來說，比較容易舉證的財產(chǎn)就不需要婚前財產(chǎn)公證，比較難舉證的財產(chǎn)，需要婚前財產(chǎn)公證。　　像不動產(chǎn)，如房子、汽車等，因為實行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確，就不需要婚前財產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時處于變動的動產(chǎn)，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時無法說明白，需要婚前財產(chǎn)公證?！　∨e個例子，如果一方婚前有一套房產(chǎn)，結(jié)婚期間，房子拆遷，這筆補償款就是個人財產(chǎn)。拿到這筆補償款后，如有必要，就要及時進行婚姻財產(chǎn)公證。因為錢是動產(chǎn)，如果不公證，發(fā)生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢就要算作共同財產(chǎn)。

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