??都市水鄉(xiāng)是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有沒有什么影響嗎？

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• 144****9229

  好象是經(jīng)濟(jì)適用房，不過那里租房子的房東很多，房東好不好我就不知道了，但是，我有個(gè)朋友在水清苑租了個(gè)房子，房東太垃圾了，租金就要的很貴了，前幾天朋友急著離開杭州，跟那房東商量好的，等租到人，就退押金的，那房東也說好的，然后租房的信息本來是我朋友他們的號(hào)碼的，房東很變態(tài)的換了自己的號(hào)碼哎，后來房子租出去了，等我朋友把東西都搬好了，房子都打理干凈了，那房東還在那里JJWW的，責(zé)怪我朋友的女朋友在墻上貼了墻紙之類的，還說，水電費(fèi)買發(fā)繳納什么什么的，還說，租房子的人打她電話很煩人，反正一堆廢話，就是不想退全部的押金，**后就退了一千。
  這個(gè)房東相當(dāng)垃圾。貌似是 水清苑10-2-501這戶房東，那里的小區(qū)都是把一套房子分割成倆套，真不懂杭州怎么可以讓經(jīng)濟(jì)適用房租賃的，建議大家維權(quán)，撥打小強(qiáng)熱線.

  查看全文↓ 2019-09-19 11:55:05
• 158****1781

  可以去購買房改房，但需要退還經(jīng)濟(jì)適用房。
  《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》
  第三十一條　已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。政府回購的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。
  
  申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件：
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  （3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；
  （4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 11:54:58
• 135****9010

  1、買個(gè)菜都要走好遠(yuǎn)，生活不方便，走路去小超市約15分鐘。雖然同了公交車，但也還是很不方便。
  2、都市水鄉(xiāng)水映苑是經(jīng)濟(jì)適用房，2000-3000元一方，質(zhì)量、綠化什么的可想有多少差了。
  3、周圍都是工廠，那個(gè)廢七味道，我是深受其害，特別家里有小孩的，千萬別來住。
  4、經(jīng)濟(jì)適用房本身是不能用來出租的，會(huì)有房管的人來查。
  5、出租房價(jià)比周圍成熟小區(qū)還貴，一般三墩只要800-1300就夠了，什么空調(diào)，熱，網(wǎng)什么都有了，所以都市水鄉(xiāng)水映苑價(jià)格600-900是比較合適的區(qū)間。
  6、有很多都是回遷回來的當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，素質(zhì)低，垃圾亂拐，養(yǎng)貓狗，破壞綠化種菜，還用人糞澆灌，電視臺(tái)都報(bào)道了。
  7、經(jīng)過一段時(shí)間觀察，租進(jìn)租出的人太頻繁，有一幢高層，幾個(gè)月下來，同一套房子，來去了幾撥人，真不知道住這里的人是做什么的 。

  查看全文↓ 2019-09-19 11:54:53

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房便宜嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  房子從法律上分為經(jīng)濟(jì)適用房和商品房區(qū)別對(duì)待。 經(jīng)濟(jì)適用房是政府政策優(yōu)惠提供住房保障的，所以一般都以比市場價(jià)便宜的價(jià)格賣給住戶，政府希望給人們提供一個(gè)住所，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，所以政府是不支持住戶賣此住房的，因?yàn)檫@會(huì)影響社會(huì)穩(wěn)定性。 商品房是專門用于投資交易用的，所以購買人無法享受到政府及其他補(bǔ)貼優(yōu)惠措施。 如果明白了這2點(diǎn)就知道為什么經(jīng)濟(jì)適用房買的時(shí)候比商品房便宜，但是賣的時(shí)候要交額外的稅，經(jīng)濟(jì)適用房賣的時(shí)候所交的稅是用來補(bǔ)償你購買價(jià)和市場價(jià)的差價(jià)的，因?yàn)槟阗I的時(shí)候享有政府的補(bǔ)貼，所以比市場價(jià)便宜，所以你賣的時(shí)候要以交稅的名義將政府補(bǔ)貼還給政府，這是阻止住戶盲目出售房產(chǎn)的手段，而商品房則不含政府干預(yù)因素。

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• 問 ??保障房是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  它們是不一樣的。保障房：有廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房等等。經(jīng)濟(jì)適用房是國家專管解決百姓剛性需求，平衡供需關(guān)系的杠桿。保障房是大類。經(jīng)濟(jì)適用房是單項(xiàng)，品類適合工薪階層的。是國家的惠民政策。

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• 問 ??德政園是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  （一）拿材料去房地局（在德政園）審核，提供身份證明、戶口簿、購房合同、全額購房發(fā)票、經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)證等材料；（二）審核通過。符合條件的，由房地局出具審核意見，并核定應(yīng)補(bǔ)交的土地價(jià)款；（三）補(bǔ)交土地價(jià)款（四）憑房地局的審核意見、補(bǔ)交價(jià)款的票據(jù)、經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)證、身份證就可以核發(fā)商品房產(chǎn)權(quán)證或過戶。

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• 問 ??南寧經(jīng)濟(jì)適用房好嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  （一）、常住城鎮(zhèn)的中低收入家庭無房戶（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或男28歲、女25歲以上的中低收入無房單身人員（含按南寧市人事、勞動(dòng)部門規(guī)定與南寧當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)、企事業(yè)單位簽訂一年以上用工合同，并在南寧市按時(shí)足額繳交一年養(yǎng)老保險(xiǎn)的外來務(wù)工人員）； （二）、現(xiàn)住房建筑面積未達(dá)到人均15平方米的住房困難家庭戶； （三）、因城市建設(shè)規(guī)劃需要而被拆遷住房的無房家庭戶。 特別注明：中低收入家庭指家庭（含夫婦雙方）年工資收入低于當(dāng)年本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年職工平均工資6倍且高于當(dāng)年本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年職工平均工資一半的家庭戶。

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• 問 ??銀海還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  從11月6日起，銀海三期、柳太苑（暫名）兩處經(jīng)濟(jì)適用房將開始接受申請(qǐng)，有條件申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭可以開始報(bào)名了，此次接受申請(qǐng)的兩處經(jīng)濟(jì)適用房總共可提供842余套住房。已報(bào)名申請(qǐng)，且通過資料審核的申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的市民，在住房面積、家庭收入沒有發(fā)生改變的情況下，此次報(bào)名申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)不用再次提交住房面積、家庭收證明。而以前沒有申請(qǐng)的市民則要按照柳州市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)政策開具住房面積、家庭收證明以及其他材料。

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