??朝豐家園是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 156****5009

  呼和浩特市邊防家園不是經(jīng)濟(jì)適用房
  

  查看全文↓ 2019-09-19 12:55:47
• 135****8783

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。
  一、辦理?xiàng)l件：
  購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請(qǐng)表
  2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同
  3、簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)
  4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份
  5、專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議
  9、銀行的提前還貸證明

  查看全文↓ 2019-09-19 12:55:36
• 147****3616

  只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  
  根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  

  查看全文↓ 2019-09-19 12:55:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??溪城家園是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)的商品房地塊，該項(xiàng)目要求配建20萬(wàn)平方米左右的兩限房，兩限房銷(xiāo)售限價(jià)為每平方米6500元。該宗地位于昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)，土地面積37560.194平方米，規(guī)劃建筑面積83444.963平方米。屬于多功能用地及居住區(qū)配套教育用地，出讓年限為居住70年，商業(yè)40年。具體四至范圍是：東至現(xiàn)狀空地，西至立水橋西路，南至規(guī)劃支路，北至中灘村大街。將以“三通一平”形式招標(biāo)出讓。當(dāng)天共有9家開(kāi)發(fā)商參與了該地塊的投標(biāo)，其中有6家為聯(lián)合投標(biāo)。由于該地塊全部用于解決北京市西城區(qū)居民的拆遷安置和兩限房申請(qǐng)問(wèn)題。故取諧音為“溪城家園”。

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• 問(wèn) ??天津東惠家園是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房底商房產(chǎn)證和商品房房產(chǎn)證區(qū)別，經(jīng)濟(jì)適用房商鋪土地性質(zhì)是劃撥，可以正常辦證。辦證后和經(jīng)濟(jì)適用房住宅的產(chǎn)證區(qū)別是一個(gè)是住宅一個(gè)是商業(yè)，租出去沒(méi)有麻煩，賣(mài)的話(huà)不清楚收不收費(fèi)。

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• 問(wèn) ??天津東惠家園是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  真理道經(jīng)濟(jì)適用房(東瑞、東惠、東康家園)位于河?xùn)|區(qū)真理道北側(cè)真理道1號(hào)快速路邊乘坐公交841（真理道-新開(kāi)路-東姜井） 大眾家園站下車(chē)

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房便宜嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  房子從法律上分為經(jīng)濟(jì)適用房和商品房區(qū)別對(duì)待。 經(jīng)濟(jì)適用房是政府政策優(yōu)惠提供住房保障的，所以一般都以比市場(chǎng)價(jià)便宜的價(jià)格賣(mài)給住戶(hù)，政府希望給人們提供一個(gè)住所，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，所以政府是不支持住戶(hù)賣(mài)此住房的，因?yàn)檫@會(huì)影響社會(huì)穩(wěn)定性。 商品房是專(zhuān)門(mén)用于投資交易用的，所以購(gòu)買(mǎi)人無(wú)法享受到政府及其他補(bǔ)貼優(yōu)惠措施。 如果明白了這2點(diǎn)就知道為什么經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)的時(shí)候比商品房便宜，但是賣(mài)的時(shí)候要交額外的稅，經(jīng)濟(jì)適用房賣(mài)的時(shí)候所交的稅是用來(lái)補(bǔ)償你購(gòu)買(mǎi)價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差價(jià)的，因?yàn)槟阗I(mǎi)的時(shí)候享有政府的補(bǔ)貼，所以比市場(chǎng)價(jià)便宜，所以你賣(mài)的時(shí)候要以交稅的名義將政府補(bǔ)貼還給政府，這是阻止住戶(hù)盲目出售房產(chǎn)的手段，而商品房則不含政府干預(yù)因素。

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• 問(wèn) ??保障房是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  它們是不一樣的。保障房：有廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房等等。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家專(zhuān)管解決百姓剛性需求，平衡供需關(guān)系的杠桿。保障房是大類(lèi)。經(jīng)濟(jì)適用房是單項(xiàng)，品類(lèi)適合工薪階層的。是國(guó)家的惠民政策。

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