自由職業(yè)者怎樣貸款買房?我是一個自由職業(yè)者，想買按揭買房子

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• 142****5031

  其實也簡單，只要你能足夠的資金給月供。
  1.首先你把其中你名下的一套房子拿到銀行抵押貸款，比如你房子評估價值有100萬，估計你至少可以從銀行貸50萬出來，但你一旦抵押，銀行就會叫你開收入證明，月收入要是月供的兩倍（暫停，后面綜合說）
  2.然后你把貸出來的50萬去付你想買那一套房子的**，如果有剩余可以留著給月供，也要開收入證明（暫停，后面綜合說）
  3.關鍵一點，你要找一個你們朋友給你開一個收入證明，反正只要是能蓋上公司章的都可以（銀行會打電話查，所以你要給你們朋友說好，留座機要留你們朋友一個人的，銀行會很狡猾的問），收入證明的月收入要=（抵押那套房子的月供+你按揭新房的月供）*2，但總月供不能超過5000（可能各地銀行會有不同），一般超過這個數(shù)銀行就會叫你提供你收入個人所得稅的稅票。所以你自己要合計下。（這所有流程可以找有經(jīng)驗的房屋中介給你操作，但要給一定中介費）

  查看全文↓ 2019-09-20 03:31:37
• 137****1600

  條件滿足的話就可以
  申請貸款業(yè)務的條件：
  1、年齡在18-65周歲的自然人；
  2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無不良記錄；

  查看全文↓ 2019-09-20 03:31:34
• 155****9001

  
  　　安徽省將擴大住房公積金覆蓋面
  
  　　目前實施的《住房公積金管理條例》中，只有正式單位的職工，才可以繳存住房公積金，個人和單位同時繳存。個體戶、自由職業(yè)者等無法繳存公積金，也享受不了公積金貸款等政策。從今年開始，我省將擴大住房公積金覆蓋面，充分發(fā)揮住房公積金支持住房消費、改善民生的積極作用，確保資金安全高效。
  
  　　按照《安徽省人民政府關于促進經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的意見》(皖政〔2016〕1號)，我省將支持“有穩(wěn)定就業(yè)的進城務工人員，城市個體工商戶、非全日制從業(yè)人員，以及其他靈活就業(yè)、從事自由職業(yè)的人員納入住房公積金繳存范圍”。全省各地將結合本地實際出臺相應文件和措施，擴大公積金繳存范圍，使更多的群眾享受到住房公積金制度的優(yōu)惠。
  
  　　
  
  　　建設住房公積金綜合服務平臺
  
  　　推進住房公積金綜合服務平臺建設。梳理整合已有信息系統(tǒng)，加快系統(tǒng)改造升級，充分利用大數(shù)據(jù)、云計算、互聯(lián)網(wǎng)等信息手段，應用網(wǎng)上業(yè)務大廳自助服務終端、手機客戶端、官方微信和微博等互聯(lián)網(wǎng)和移動通訊技術，發(fā)揮綜合服務平臺對住房公積金各項業(yè)務的引領作用，構建“互聯(lián)網(wǎng)+”住房公積金新型管理模式，提升信息化管理水平。
  
  
  
  　　安徽省住房公積金個貸率達9成
  
  　　據(jù)悉，我省住房公積金個貸率保持在90%高位運行。按照今年的目標任務，我省將新增繳存470億元，新增住房公積金開戶數(shù)20萬戶，住房公積金個人住房貸款逾期率控制在千分之一以下。
  
  　　在公積金風險防控方面，強化試點項目貸后管理和積極應對資金流動性風險。其中，試點城市要切實加強利用住房公積金貸款支持保障房建設試點項目貸后管理，關注貸款資金本息回收，防范資金安全風險，確保試點任務圓滿完成；進一步健全資金流動性風險防控機制，存貸比超過90%的城市，要通過發(fā)放商業(yè)銀行和住房公積金組合貸款、實行公轉商貸款貼息、信貸資產(chǎn)證券化等方式，拓展貸款資金來源，滿足職工貸款需求。

  查看全文↓ 2019-09-20 03:31:32

相關問題

• 問 自由職業(yè)者怎樣貸款買房?自由職業(yè)者按揭買房怎么開收入證明
  答

  條件滿足的話就可以申請貸款業(yè)務的條件：1、年齡在18-65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 自由職業(yè)者怎樣貸款買房?自由職業(yè)者按揭買房怎么開收入證明
  答

  可以的，銀行需要的是你的還貸能力，或者還貸抵押就可以了。你可以：一、找朋友做一份假證明，證明有穩(wěn)定的收入。二、提供一份固定資產(chǎn)，保證在你付不出貸款時，可以收回抵押價值。

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• 問 自由職業(yè)者怎樣貸款買房?我是一名自由職業(yè)者可以貸款買房嗎怎么貸款
  答

  自由職業(yè)者可以提前半年做一個合適的銀行流水，向銀行證明自己的實力。如果是自己創(chuàng)業(yè)者，則可以向銀行出示自己的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、完稅證明等，只要合格，同樣可以成為你的收入證明和貸款證明。 拓展資料收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。自由職業(yè)者(Self-employed)是指自己雇用自己，香港人譯作"自雇人士"。

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• 問 ??自由職業(yè)者怎么貸款買房？
  答

  無需代辦，你可以自己以自由職業(yè)者的身份自行前往公積金管理中心申請辦理。這樣你自己可以交公積金，一定期限后，可以申請公積金貸款。期望我的回答對你有用。

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• 問 自由職業(yè)者怎樣貸款買房
  答

  只要能提供有還款能力的證明,自由職業(yè)者也可以獲取住房貸款。由于沒有固定的工作單位,不能獲得蓋有單位公章的收入證明,自由職業(yè)者可以通過以下方式來證明自己具備還款的能力: 1、提交相關材料借以證明自己收入能力。如出租車司機、可以用行車證、養(yǎng)路費單據(jù)等;有營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶、私營企業(yè)的法人代表,可以提交稅收憑證及收入賬目;小商小販、可以由市場主管部門來出具收入證明。貸款銀行憑借這些材料,間接地對借款人的還款能力進行審核,然后再向符合條件的自由職業(yè)者發(fā)放貸款。 2、利用不動產(chǎn)抵押貸款。如抵押人有權自主支配的房產(chǎn)和其他地上附著物;抵押人依法取得國有土地使用權;銀行認可的其他財產(chǎn),可供銀行確認其個人的資產(chǎn)實力,正確地評估其還款能力。 3、找一位有正式工作的擔保人進行擔保。目前,我國已出臺了《中華人民共和國擔保法》,擔保人只須提供證明居民的合法有效身份證件(如居民身份證、戶口本和其他有效居留證件),銀行認可的部門出具的借款人**近兩年穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或**近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)。

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