平谷自住房怎么樣?如果申請了公租房取得搖號資格了還能申購自住房嗎

已有5個回答

• 136****8439

  自住型商品房申請條件
  
  1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；
  
  2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；
  
  3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；
  
  4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。
  
  自住型商品房優(yōu)先購買條件
  
  1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。
  
  2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
  
  注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
  
  去哪兒購買？
  
  項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應在市住建委網站和銷售現(xiàn)場公示相關信息。購房人到銷售現(xiàn)場登記
  
  如何審核資格？
  
  由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格

  查看全文↓ 2019-09-25 07:03:44
• 134****1707

  樓盤名稱：天潤和麗嘉苑自住房
  
  別名：延慶新城05街區(qū)05-043自住房地塊|延慶新城東關村自住房地塊
  
  樓盤位置：新城街與慶園街交叉口西南約100米（東關村內）
  
  開發(fā)商：北京天潤誠澤房地產開發(fā)有限公司
  
  產權年限：70年
  
  公交線路：川北小區(qū)南門: Y7路、Y16路、Y07路、Y15路、Y08路、Y03路、873路、874路、Y14路、Y05路、876路、Y13路、Y19路、921路、Y9路、925路、Y17路、919路快、Y12路、Y11路

  查看全文↓ 2019-09-25 07:03:38
• 145****7708

  購房家庭到項目銷售現(xiàn)場申購
  　　針對老百姓關心的自住型商品房怎么樣、什么人能買、怎么買等等問題，北京青年報記者昨天請了市住建委等相關部門負責人進行權威解讀。
  　　問題1：什么人能購買？
  　　自住型商品住房面向全市符合限購條件的家庭。對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買。
  　　問題2：什么人可以優(yōu)先購買？
  　　兩類家庭可優(yōu)先購買：一是本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買的要年滿25周歲；二是已在輪候經濟適用住房、限價商品住房的家庭。
  　　問題3：去哪兒購買？
  　　房地產開發(fā)企業(yè)在申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應在市住房城鄉(xiāng)建設委網站和銷售現(xiàn)場公示房屋套數(shù)、戶型、價格等信息。公示期不少于15天，購房家庭可選擇向房地產開發(fā)企業(yè)提出購房申請。
  　　問題4：如何審核購房資格？
  　　購房家庭可選擇向房地產開發(fā)企業(yè)提出購房申請。對申請購房家庭的資格審核，按照本市住房限購相關規(guī)定執(zhí)行。
  　　問題5:怎么保證公平？

  查看全文↓ 2019-09-25 07:03:34
• 138****0554

  3.17北京樓市新政出臺有幾天了。新政下如何買房也成了近日親朋好友以及柿子樹下后臺粉絲問詢**多的問題。不管樓市出臺什么政策，對要買房的人而言，做在新政下能做、應做的事，才是**實際的。
  
  新政背景下，如何買房？我認為**應該做的事，是申購自住房——但凡是無房戶，不用猶豫，動手申購。調控背景下，北京自住房建設用洪荒之力在提速，昨天下午，2017年北京第二批自住房又浮出水面：
  
  昨天下午，市規(guī)劃國土委發(fā)布的2017年第二批自住房地塊，石景山西一路的自住房銷價3.5萬/平方米——**重要的是，如果你是無房無貸申購人，**仍可是三成。
  
  
  
  Part1：石景山自住房全裝修
  
  限價3.5萬/平方米
  
  
  市規(guī)劃國土委昨天發(fā)布了石景山、平谷2宗自住型商品住房用地出讓公告，涉及土地面積約13公頃，建筑規(guī)模約17萬平方米。這是北京今年第二批推向市場的自住型商品房用地。
  
  其中，石景山區(qū)玉泉西一路x-18160地塊位于西四環(huán)與五環(huán)間，臨近地鐵1號線八寶山站，土地面積約3公頃，建筑規(guī)模約4萬平方米，宗地內除約4800平方米回遷安置房外，剩余居住將全部用于建設自住型商品住房，銷售限價為35000元/平方米（含全裝修成本）。
  
  平谷區(qū)山東莊鎮(zhèn)西瀝津村PG08-0401-0004等地塊緊鄰平谷新城，土地面積約10公頃，建筑規(guī)模約13萬平方米，宗地內居住用途建筑規(guī)模全部用于建設自住型商品住房，銷售限價為14500元/平方米（含全裝修成本）。
  
  上述2宗項目建成后將為北京市提供約17萬平方米自住型商品住房。
  
  
  
  
  Part2：無房無貸自住房申購人
  
  **仍可是30%
  
  
  結合“3.17北京樓市新政”看，無房也無貸款記錄的自住房申購人會特別合適，因為**仍可是30%。
  
  “3.17北京樓市新政”有一條：居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的執(zhí)行現(xiàn)行首套房政策，即**款比例不低于35%，購買非普通住房的**款比例不低于40%（自主型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。
  
  上面這個條款的意思有兩層：
  
  1、此次新政首套房認定嚴格了，無房無貸款記錄的，購買首套普通住宅，**比例才能是35%；購買首套非普通住宅的，**比例則為40%。
  
  2、如果自住房申購人名下無房且無貸款記錄，那么，這樣的自住房購買人，貸款買自住房，**仍可以是30%。
  
  所以，無房無房貸記錄的自住房購房人購房成本并不受這次新政的影響。這同時也意味著：如果您是無房但有過房貸記錄的自住房申購人，盡管您能申購自住房，但未來購房時假若申請貸款，您將按二套房的**比例來購自住房。
  
  
  
  Part3：北京加快供地節(jié)奏
  
  一季度自住房供地50公頃
  
  看得出來，市規(guī)劃國土委在加大自住型商品住房用地供應力度——截至目前，已推出自住型商品住房用地約19公頃，建筑規(guī)模約31萬平方米。市規(guī)劃國土委在將通過加快土地供應節(jié)奏和增加土地有效供應，穩(wěn)定市場預期。
  
  據了解，后續(xù)還將推出約31公頃、建筑規(guī)模約48萬平方米的自住型商品住房用地，一季度可推出自住型商品住房用地共計約50公頃,可完成自住型商品住房用地年度供應計劃的60%，是2016年全年自住型商品住房用地實際供應量的2.8倍。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-25 07:03:31
• 137****1356

  在城六區(qū)當中，有一個區(qū)顯得比較特別。曾經是被冷落“配角”，現(xiàn)在成為樓市新貴，龍湖、華潤、泰禾等房企爭搶進駐。相信很多人都猜到了，這就是豐臺。
  
  
  
  現(xiàn)在看來，這個區(qū)域的配套不斷完善。地鐵9號線、10號線等線路的貫通，使得區(qū)域交通環(huán)境大為改觀。醫(yī)療教育方面，天壇醫(yī)院等內城醫(yī)院的外遷，優(yōu)質教育集團的打造使得區(qū)域內醫(yī)療教育配套逐漸完善。商業(yè)環(huán)境日趨繁榮，銀泰百貨、百榮世貿、萬達廣場等紛紛進駐。
  
  
  
  自住房方面，4月27日，豐臺成交一自住房地塊；預計5月25日，豐臺另一自住房地塊將現(xiàn)場競拍。豐臺區(qū)2017年招拍掛中的自住房地塊數(shù)量，與順義數(shù)量相同，相比其他區(qū)域為**多。豐臺有哪些值得推薦的樓盤？未來還有哪些規(guī)劃呢？今晚的1039樓市焦點視頻直播，王佳盛博來跟大家聊聊豐臺置業(yè)，時間還是晚上8點，敬請關注~
  
  　
  
  
  
  
  
  周二直播精彩內容回顧：
  
  
  
  
  直播時間：5月18日20:00-21:00
  
  直播主題：自住房地塊加快入市，如何置業(yè)豐臺？
  
  
  參與方式：
  
  
  
  1、新浪微博上搜索“搜狐焦點王佳”，添加關注
  
  
  
  2、長按下圖二維碼，添加小秘書微信，進群觀看

  查看全文↓ 2019-09-25 07:03:27

相關問題

• 問 怎么撤銷申購自住房?如果申請了公租房取得搖號資格了還能申購自住房嗎
  答

  按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。

  全部4個回答>
• 問 錦繡園自住房怎么樣?如果申請了公租房取得搖號資格了還能申購自住房嗎
  答

  樓盤名稱：松龍新城錦繡園樓盤位置：黃泥塝紫荊大道西側（市公安局指揮中心對面）開發(fā)商：重慶松龍房地產開發(fā)有限公司產權年限：50年建筑類型：高層,板塔結合,其他交通方式：公交148規(guī)劃信息：其占地面積為7900平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位周邊配套：內部配套：籃球場、羽毛球場、兒童游樂設施及健身設施中、**：工農**、洋河花園實驗**、皇冠實驗**、18中、新原興足球**幼兒園：景德幼兒園商場：新世紀超市、易初蓮花、皇冠自由城、新一佳超市；周邊觀音橋步行街應有盡有的大型購物名店如家樂福、茂業(yè)百貨、遠東百貨、新世紀、重百、北京華聯(lián)江北店等瞬間可達醫(yī)院：324醫(yī)院、時診閣中醫(yī)院、黃泥塝醫(yī)院、紅旗河溝醫(yī)院其他：海洋公園、洋河體育場

  全部4個回答>
• 問 怎樣申購自住房?怎么申請自住房？
  答

  2017年北京自住房申請條件1. 北京市戶籍家庭：名下無房或僅有一套住房;2. 非京籍家庭：持有暫住證、連續(xù)5年繳納社保或個稅，可購買一套自住房;3. 單身購房者：需要年滿25周歲。2017年北京自住房優(yōu)先申請條件1. 有北京戶籍且在北京無房的家庭;2. 有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士;3. 經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。2017年北京自住房申請流程一、 自住房申請購買所需材料(一)北京市戶籍家庭所需材料1.家庭成員身份證;2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件;3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

  全部3個回答>
• 問 怎樣申購自住房?如何申請北京自住房？
  答

  自住型商品房申請條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。自住型商品房優(yōu)先購買條件1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。去哪兒購買？項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應在市住建委網站和銷售現(xiàn)場公示相關信息。購房人到銷售現(xiàn)場登記如何審核資格？由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格。自住型商品房申請流程：1、報名：網上現(xiàn)場兩步都得走

  全部3個回答>
• 問 怎么撤銷申購自住房?自住房申請流程是怎樣的
  答

  1、按照北京市限購政策相關要求，現(xiàn)場要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件?！　?、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料?！　?、其中，經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

  全部4個回答>