??租用耕地要交土地使用稅嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 158****1078

  土地使用稅通常由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納，但也有例外。國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》的通知（國(guó)稅地字［1988］15號(hào)）第四條明確規(guī)定：土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。
  擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。根據(jù)上述規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納，因此出租的土地也應(yīng)由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。
  但擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:13:31
• 146****2337

  如果土地使用權(quán)的所有者（出租人）已交納了土地使用稅，那承租者就不用再交了。如果出租人沒(méi)交，那稅務(wù)機(jī)關(guān)就有權(quán)向?qū)嶋H使用人（承租人）征收。因此，這個(gè)事情，在租賃合同中應(yīng)該明確注明由哪一方來(lái)承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)，免得以后出現(xiàn)糾紛。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 15:13:27
• 151****5775

  稅法規(guī)定的是由房產(chǎn)所有人繳納，如果所有人不在房產(chǎn)所在地，或產(chǎn)權(quán)未確定及出典糾紛未解決的，由房屋代管人或者使用人繳納。
  若你單位是無(wú)償使用的話，需按房產(chǎn)原值乘70%乘1.2%來(lái)計(jì)算房產(chǎn)稅，并按土地等級(jí)和面積計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 15:13:24
• 148****1101

  　（一）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅；
  
  
  　?。ǘ┱饔玫姆歉?，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-25 15:13:15
• 152****2679

  需要繳納土地使用稅。
  
  屬于地方稅種
  
  視你當(dāng)?shù)厮诘氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)的要求繳納稅款。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 15:13:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租用耕地 要交土地使用稅嗎
  答

  　因此在征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人是土地使用稅的納稅人。一般而言，以土地使用權(quán)證上的單位和個(gè)人為土地使用稅的納稅人，如果土地權(quán)屬未定，則以實(shí)際使用土地的單位和個(gè)人為土地使用稅的納稅人，所以如果土地使用權(quán)的所有者（出租人）已交納了土地使用稅，那承租者就不用再交了。 如果出租人沒(méi)交，那稅務(wù)機(jī)關(guān)就有權(quán)向?qū)嶋H使用人（承租人）征收。

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• 問(wèn) ??長(zhǎng)期租用的土地要交土地使用稅嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  稅法規(guī)定，在城市、縣城，建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為土地使用稅的納稅人。上述土地使用稅的征稅范圍中，城市的土地包括市區(qū)和郊區(qū)的土地，縣城的土地是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)土地，建制鎮(zhèn)的土地是指鎮(zhèn)人民政府所在地的土地。 依據(jù)你單位的情況，租用的國(guó)有林場(chǎng)的土地，不屬于土地使用稅的征稅范圍，所以，不需要繳納土地使用稅。 但是，你單位需繳納契稅。國(guó)有土地使用權(quán)出讓時(shí)至土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。國(guó)有土地使用權(quán)的出讓時(shí)契稅的征稅范圍。 另外，你單位如果在這片租用的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè)并完工后，還需向國(guó)家繳納土地增值稅。

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• 問(wèn) ??農(nóng)業(yè)交土地使用稅嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  如果是在企業(yè)內(nèi)部建設(shè)并且不辦土地使用證的話是不用的，其他情況都要

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• 問(wèn) 長(zhǎng)期租用的土地要交土地使用稅嗎
  答

  依據(jù)財(cái)稅〔2006〕56號(hào)規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！　⊥瑫r(shí)財(cái)稅[2017]29號(hào)規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)，承租集體所有建設(shè)用地的，由直接從集體經(jīng)濟(jì)組織承租土地的單位和個(gè)人，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！　∪绻麑儆谏鲜鲆?guī)定情況的應(yīng)該交土地使用稅。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村辦工廠要交土地使用稅嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)土地，是指在這些區(qū)域范圍內(nèi)屬于國(guó)家所有和集體所有的土地； 2、城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市。縣城是指縣人民政府所在地。建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院法規(guī)的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)； 土地使用稅的征稅范圍 1、縣城的征稅范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn)； 2、建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地； 3、城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定；

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