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北京自住房怎么申購?自住房搖號(hào)到出結(jié)果得多長(zhǎng)時(shí)間

158****3895 | 2019-09-25 22:26:33

已有3個(gè)回答

  • 157****8418

    1、按照北京市限購政策相關(guān)要求，現(xiàn)場(chǎng)要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。　　

    2、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，購房申請(qǐng)人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。　　

    3、其中，經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭申請(qǐng)購買自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。

    查看全文↓ 2019-09-25 22:26:50
  • 133****0125

    北京的自住房比起一般的住房來說，房?jī)r(jià)會(huì)便宜百分之三十左右，這就讓眾多“北漂”有了希望，那么，北京自住房的申請(qǐng)條件是什么？申請(qǐng)流程是什么？購買自住房需要注意什么？這些問題在購買之前還需要了解清楚才可以。

    一、北京自住型商品房的申請(qǐng)條件是什么？

    1、是北京戶籍的家庭，且名下無房或者僅有一套住房

    2、持有有效暫住證，并連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，且名下無房的非京籍家庭

    3、單身者購買需滿25歲

    4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。

    二、北京自住型商品房的申請(qǐng)流程是什么？

    1、報(bào)名

    售房者在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示，購房者可以從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、位置、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。如果想要購買，則需按照普通購房要求提交相關(guān)材料，并且在銷售現(xiàn)場(chǎng)也需提交，經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。

    2、核驗(yàn)

    購房者在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請(qǐng)家庭，就可以參加搖號(hào)。

    3、搖號(hào)

    查看全文↓ 2019-09-25 22:26:46
  • 143****2652

    自住房太搶手，市住建委使出便民大招~

    通知

    市住建委為方便廣大申購家庭，從本項(xiàng)目起自住房全新申購家庭無需再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資料確認(rèn)。


    首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目：TBD萬科天地



    北京祥業(yè)萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的住總?cè)f科·TBD萬科天地自住型商品住房項(xiàng)目，2016年9月14日10點(diǎn)正式啟動(dòng)網(wǎng)上購房申請(qǐng)登記，至2016年9月29日上午10點(diǎn)結(jié)束。截止申購結(jié)束，約14萬戶家庭申購，其中,已申購過其他自住房項(xiàng)目的家庭約5萬戶，首次申購家庭約9萬戶。


    全新申購家庭網(wǎng)上自助選取搖號(hào)編號(hào)
    相關(guān)確認(rèn)手續(xù)實(shí)行網(wǎng)上操作，具體如下：
    1
    全新申購的家庭請(qǐng)于2016年10月20日10點(diǎn)-10月31日10點(diǎn)，再次登錄市住建委統(tǒng)一申購平臺(tái)（http://zzfws.bjjs.gov.cn），根據(jù)系統(tǒng)提示，在線選取搖號(hào)編號(hào)（具體操作指南詳見附件）。
    2
    全新申購家庭未在上述時(shí)間內(nèi)登陸系統(tǒng)，自選搖號(hào)編號(hào)，系統(tǒng)將為申購家庭通過隨機(jī)方式產(chǎn)生搖號(hào)編號(hào)，申購家庭可隨時(shí)登陸查詢。
    3
    已獲取搖號(hào)編號(hào)家庭不需登陸系統(tǒng)選取搖號(hào)編號(hào)，可用原搖號(hào)編號(hào)參加搖號(hào)。
    如果您有什么不明白的，
    可以撥打電話進(jìn)行咨詢。
    【咨詢熱線】
    010- 82718686
    （24小時(shí)噠~）
    **后送您一份 ↓↓↓
    全新申購家庭自助獲取搖號(hào)編號(hào)系統(tǒng)
    操作指南
    一、注意事項(xiàng)
    1、該功能僅針對(duì)全新申購家庭，已獲取搖號(hào)編號(hào)家庭不需登錄平臺(tái)，此類家庭不會(huì)看到生成搖號(hào)編號(hào)的界面。
    2、如申購家庭同時(shí)申請(qǐng)多個(gè)項(xiàng)目均選擇了全新申購，必須進(jìn)入每一個(gè)項(xiàng)目獲取搖號(hào)編號(hào)，逾期不獲取，系統(tǒng)將通過隨機(jī)方式自動(dòng)分配搖號(hào)編號(hào)，不影響申購資格。
    二、操作步驟
    1、打開瀏覽器，鍵入地址http://zzfws.bjjs.gov.cn/ ，輸入用戶名、密碼，登錄北京自住房網(wǎng)上申購系統(tǒng)。

    2、登錄成功后，請(qǐng)點(diǎn)擊頁面上方“申購歷史”。

    3、點(diǎn)擊獲取搖號(hào)編號(hào)按鈕。

    4、點(diǎn)擊“刷新生成搖號(hào)編號(hào)”按鈕，確定搖號(hào)編碼（僅前四位可自主選擇，后9位為系統(tǒng)生成）。

    5、點(diǎn)擊選取其中一組號(hào)碼。

    6、點(diǎn)擊保存，成功后獲得搖號(hào)編號(hào)。

    7、成功獲得搖號(hào)編號(hào)。

    查看全文↓ 2019-09-25 22:26:39

相關(guān)問題

  • 答

    　　自住房搖號(hào)規(guī)則指的是在各自住房項(xiàng)目將視申購情況，按一定比例搖取購房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。也就是說，假設(shè)一個(gè)項(xiàng)目有2000套房源，那么**終就搖出4000個(gè)家庭。前2000個(gè)家庭是正選組，后2000個(gè)家庭是備選組。如果前2000個(gè)家庭有放棄選房，房源有剩余的話，那么備選組的家庭就可以依次選房?！　∽宰》繐u號(hào)規(guī)則的相應(yīng)流程：　　資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存?！　u號(hào)前：開發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)?！　u號(hào)時(shí)：公證人員查驗(yàn)專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開始搖號(hào)?！　u號(hào)完成：由公證人員現(xiàn)場(chǎng)公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    這些商家，一是收定夠費(fèi)，二是鬧氣勢(shì)

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    今后自住房將設(shè)置棄選次數(shù)的限制。昨日，北京市住建委就自住房申購的新規(guī)定面向社會(huì)征求意見，其中擬規(guī)定，購房家庭如果放棄選房超過三次，優(yōu)先家庭將被取消優(yōu)先資格，非優(yōu)先家庭將被取消自住房購買資格?！　o申購成本造成棄選率高　　今年6月，北京自住房項(xiàng)目開始陸續(xù)搖號(hào)、選房，部分項(xiàng)目出現(xiàn)了高棄選率。其中，首個(gè)項(xiàng)目匯星苑18%的棄選率尚屬正常，而后的悅都匯項(xiàng)目則有六成以上中簽家庭棄選，再后來的匯景苑項(xiàng)目棄選率則達(dá)到70%以上，當(dāng)代采育滿庭春項(xiàng)目更是高達(dá)90%以上?！　?duì)此，業(yè)內(nèi)專家分析稱，除了部分項(xiàng)目位置較偏外，自住房沒有申購成本也是棄選率高的重要原因?！　∧壳埃本┳宰》堪凑枕?xiàng)目申購，申購家庭可以申請(qǐng)任意一個(gè)自住房項(xiàng)目，甚至可以同時(shí)申請(qǐng)所有的項(xiàng)目。　　為方便百姓，北京規(guī)定，只要是在一個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提交資料的話，如果家庭情況無改變，就不用再次提交。也就是說，一個(gè)家庭如果在第一個(gè)自住房申請(qǐng)時(shí)完成了手續(xù)，那么今后再申請(qǐng)其他項(xiàng)目，只需要敲擊鍵盤、點(diǎn)點(diǎn)鼠標(biāo)就行?！　『翢o成本的申購，也就出現(xiàn)了許多抱著試一試態(tài)度的申購者。如悅都匯項(xiàng)目棄選家庭中，約14%的家庭稱“未考慮馬上購房”?！　u號(hào)前可“反悔”撤銷申購　　昨起，北京市住建委就《進(jìn)一步做好自住型商品住房申購工作有關(guān)問題的通知》向社會(huì)公開征求意見。　　征求意見稿擬規(guī)定，購房家庭放棄選房超過三次，如果屬于優(yōu)先家庭，將取消自住房?jī)?yōu)先購買資格；如果屬于非優(yōu)先家庭，則將取消自住房購買資格。也就是說，前兩次棄選還沒有影

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    樓盤名稱：天潤(rùn)和麗嘉苑自住房別名：延慶新城05街區(qū)05-043自住房地塊|延慶新城東關(guān)村自住房地塊樓盤位置：新城街與慶園街交叉口西南約100米（東關(guān)村內(nèi)）開發(fā)商：北京天潤(rùn)誠澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年公交線路：川北小區(qū)南門: Y7路、Y16路、Y07路、Y15路、Y08路、Y03路、873路、874路、Y14路、Y05路、876路、Y13路、Y19路、921路、Y9路、925路、Y17路、919路快、Y12路、Y11路延慶東關(guān): Y7路、Y16路、Y15路、Y08路、Y03路、873路、Y06路、Y14路、876路、Y13路、919路、Y19路、921路、Y9路、925路、Y17路、919路快、Y12路、Y11路湖南小區(qū): Y09路、Y05路、876路、921路延慶二小: Y09路、919路、Y10路延慶一中: Y09路縣醫(yī)院: Y09路康安小區(qū)東門: Y09路、Y10路媯水北街南: 875路、Y06路、Y05路、919路康安小區(qū): 876路、921路康安小區(qū)南門: Y10路延慶西街: Y10路康安小區(qū)北門: Y10路

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    樓盤名稱：華豫錦繡園樓盤位置：彰德路與黃河大道交叉口西北角產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：板樓,高層,其他交通方式：4路、31路、安陽工學(xué)院(8路、14路、30路、32路、38路)規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無數(shù)據(jù)，綠化率48%，共0棟樓，停車位暫無資

    全部4個(gè)回答>