錦繡園自住房怎么樣?自住房從搖號(hào)到交**，需要多長(zhǎng)時(shí)間

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• 148****5347

  樓盤(pán)名稱(chēng)：華豫錦繡園
  
  樓盤(pán)位置：彰德路與黃河大道交叉口西北角
  
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  
  建筑類(lèi)型：板樓,高層,
  
  其他交通方式：4路、31路、安陽(yáng)工學(xué)院(8路、14路、30路、32路、38路)
  
  規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無(wú)數(shù)據(jù)，綠化率48%，共0棟樓，停車(chē)位暫無(wú)資

  查看全文↓ 2019-09-20 00:52:17
• 143****2826

  樓盤(pán)名稱(chēng)：太湖錦繡園
  
  別名：無(wú)錫太湖錦繡園
  
  樓盤(pán)位置：漁港路南、光華**東側(cè)
  
  開(kāi)發(fā)商：無(wú)錫太湖美生態(tài)環(huán)保有限公司
  
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  
  公交線路：公交：207、40路至太湖錦園站地鐵二號(hào)線：梅園站相距約800米
  
  其他交通方式：從市區(qū)五愛(ài)路向西行駛，左轉(zhuǎn)沿望湖路向西南行駛即可到達(dá)。具體位置在濱湖區(qū)漁港路南、光華**東側(cè)。
  
  規(guī)劃信息：其占地面積為631200平方米，容積率，綠化率58%，共0棟樓，停車(chē)位一期 232個(gè)
  
  周邊配套：餐飲：太湖飯店、湖濱飯店醫(yī)院：73031醫(yī)院**：蠡園**、梅園**休閑：十八灣風(fēng)景區(qū)、梅園賣(mài)場(chǎng)：沿街商業(yè)
  
  內(nèi)部配套：自配2.5萬(wàn)方運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生群島；5000平米會(huì)所，二、三層規(guī)劃有健身房、多功能廳、棋牌室、乒乓室、美容中心、閱讀室、咖啡吧、親子樂(lè)園、網(wǎng)球場(chǎng)等，一樓規(guī)劃為超市、西餐廳、銀行。

  查看全文↓ 2019-09-20 00:52:14
• 138****0398

  樓盤(pán)名稱(chēng)：錦繡園
  
  樓盤(pán)位置：幸福村中路錦繡園公寓
  
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  
  建筑類(lèi)型：多層,板樓,塔樓,
  
  公交線路：115路：工人體育場(chǎng)站,三里屯站,工人體育館站,東四十條橋東站
  867路：東直門(mén)外站
  24路：塔園村站,春秀路站

  查看全文↓ 2019-09-20 00:52:10
• 137****9596

  4月20日上午9點(diǎn)，順義自住房錦繡園就開(kāi)始選房了！親愛(ài)的網(wǎng)友們你準(zhǔn)備好了嗎？是否清楚得房率、戶(hù)型、樓層、貸款問(wèn)題？不要緊，范范在這為大家做個(gè)全方位解讀，為您奉上選房全攻略，只要你細(xì)則看好了，選房絕對(duì)輕松！快點(diǎn)來(lái)看看吧。如果您有更好的選房建議，歡迎點(diǎn)擊左下角閱讀原文參與話題討論。
  
  
  錦繡園
  
  錦繡園位于順義趙全營(yíng)鎮(zhèn)，共一棟樓（1號(hào)樓）層高均為2.7米，一梯四戶(hù)。主要戶(hù)型為41-53平一居、83-89平二居及113-119平三居戶(hù)型，總套數(shù)約216套，均價(jià)14000元/平，2017年6月30日毛坯入住。小區(qū)居民市政供水，集中供暖。
  
  咨詢(xún)熱線：400-869-1111-30447
  
  錦繡園選房qq群：159194814
  
  
  一、說(shuō)說(shuō)錦繡園的得房率
  
  1、什么是得房率：
  
  得房率：是指可供住戶(hù)支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶(hù)建筑面積（也就是銷(xiāo)售面積）之比。
  
  套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積
  
  銷(xiāo)售面積（也稱(chēng)套型建筑面積）=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e（俗說(shuō)“公攤面積”）。
  
  2、得房率多少合適 得房率越大越好嗎？
  
  得房率和公攤面積有著直接聯(lián)系，與小區(qū)的相關(guān)配套密不可分，如果得房率過(guò)高，相對(duì)的公共部分的面積就會(huì)越少，那么就有可能會(huì)影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數(shù)量等，所以樓盤(pán)的得房率也需要一個(gè)度。
  
  得房率是買(mǎi)房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁?，公共部分的面積就越少，住戶(hù)也會(huì)感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。
  
  3、錦繡園得房率：
  
  小編挑選幾個(gè)戶(hù)型來(lái)給大家計(jì)算一下得房率，作為參考：

  查看全文↓ 2019-09-20 00:52:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 平谷自住房怎么樣?自住房從搖號(hào)到交**，需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  樓盤(pán)名稱(chēng)：天潤(rùn)和麗嘉苑自住房別名：延慶新城05街區(qū)05-043自住房地塊|延慶新城東關(guān)村自住房地塊樓盤(pán)位置：新城街與慶園街交叉口西南約100米（東關(guān)村內(nèi)）開(kāi)發(fā)商：北京天潤(rùn)誠(chéng)澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年公交線路：川北小區(qū)南門(mén): Y7路、Y16路、Y07路、Y15路、Y08路、Y03路、873路、874路、Y14路、Y05路、876路、Y13路、Y19路、921路、Y9路、925路、Y17路、919路快、Y12路、Y11路延慶東關(guān): Y7路、Y16路、Y15路、Y08路、Y03路、873路、Y06路、Y14路、876路、Y13路、919路、Y19路、921路、Y9路、925路、Y17路、919路快、Y12路、Y11路湖南小區(qū): Y09路、Y05路、876路、921路延慶二小: Y09路、919路、Y10路延慶一中: Y09路縣醫(yī)院: Y09路康安小區(qū)東門(mén): Y09路、Y10路媯水北街南: 875路、Y06路、Y05路、919路康安小區(qū): 876路、921路康安小區(qū)南門(mén): Y10路延慶西街: Y10路康安小區(qū)北門(mén): Y10路

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么撤銷(xiāo)申購(gòu)自住房?自住房從搖號(hào)到交**，需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  今后自住房將設(shè)置棄選次數(shù)的限制。昨日，北京市住建委就自住房申購(gòu)的新規(guī)定面向社會(huì)征求意見(jiàn)，其中擬規(guī)定，購(gòu)房家庭如果放棄選房超過(guò)三次，優(yōu)先家庭將被取消優(yōu)先資格，非優(yōu)先家庭將被取消自住房購(gòu)買(mǎi)資格。　　無(wú)申購(gòu)成本造成棄選率高　　今年6月，北京自住房項(xiàng)目開(kāi)始陸續(xù)搖號(hào)、選房，部分項(xiàng)目出現(xiàn)了高棄選率。其中，首個(gè)項(xiàng)目匯星苑18%的棄選率尚屬正常，而后的悅都匯項(xiàng)目則有六成以上中簽家庭棄選，再后來(lái)的匯景苑項(xiàng)目棄選率則達(dá)到70%以上，當(dāng)代采育滿庭春項(xiàng)目更是高達(dá)90%以上?！　?duì)此，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析稱(chēng)，除了部分項(xiàng)目位置較偏外，自住房沒(méi)有申購(gòu)成本也是棄選率高的重要原因?！　∧壳埃本┳宰》堪凑枕?xiàng)目申購(gòu)，申購(gòu)家庭可以申請(qǐng)任意一個(gè)自住房項(xiàng)目，甚至可以同時(shí)申請(qǐng)所有的項(xiàng)目?！　榉奖惆傩?，北京規(guī)定，只要是在一個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提交資料的話，如果家庭情況無(wú)改變，就不用再次提交。也就是說(shuō)，一個(gè)家庭如果在第一個(gè)自住房申請(qǐng)時(shí)完成了手續(xù)，那么今后再申請(qǐng)其他項(xiàng)目，只需要敲擊鍵盤(pán)、點(diǎn)點(diǎn)鼠標(biāo)就行?！　『翢o(wú)成本的申購(gòu)，也就出現(xiàn)了許多抱著試一試態(tài)度的申購(gòu)者。如悅都匯項(xiàng)目棄選家庭中，約14%的家庭稱(chēng)“未考慮馬上購(gòu)房”。　　搖號(hào)前可“反悔”撤銷(xiāo)申購(gòu)　　昨起，北京市住建委就《進(jìn)一步做好自住型商品住房申購(gòu)工作有關(guān)問(wèn)題的通知》向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)?！　≌髑笠庖?jiàn)稿擬規(guī)定，購(gòu)房家庭放棄選房超過(guò)三次，如果屬于優(yōu)先家庭，將取消自住房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格；如果屬于非優(yōu)先家庭，則將取消自住房購(gòu)買(mǎi)資格。也就是說(shuō)，前兩次棄選還沒(méi)有影

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 海淀嘉郡自住房怎么樣?自住房搖號(hào)到出結(jié)果得多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  這些商家，一是收定夠費(fèi)，二是鬧氣勢(shì)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京自住房怎么申購(gòu)?自住房搖號(hào)到出結(jié)果得多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  1、按照北京市限購(gòu)政策相關(guān)要求，現(xiàn)場(chǎng)要提交購(gòu)房家庭成員身份證、婚姻證明、戶(hù)籍證明的原件和復(fù)印件?！　?、非本市戶(hù)籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，購(gòu)房申請(qǐng)人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》，有效暫住證等材料?！　?、其中，經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么看自住房搖號(hào)結(jié)果?自住房搖號(hào)到出結(jié)果得多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  　　自住房搖號(hào)規(guī)則指的是在各自住房項(xiàng)目將視申購(gòu)情況，按一定比例搖取購(gòu)房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。也就是說(shuō)，假設(shè)一個(gè)項(xiàng)目有2000套房源，那么**終就搖出4000個(gè)家庭。前2000個(gè)家庭是正選組，后2000個(gè)家庭是備選組。如果前2000個(gè)家庭有放棄選房，房源有剩余的話，那么備選組的家庭就可以依次選房?！　∽宰》繐u號(hào)規(guī)則的相應(yīng)流程：　　資格審核后：具備資格的購(gòu)房家庭數(shù)據(jù)庫(kù)刻盤(pán)封存。　　搖號(hào)前：開(kāi)發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購(gòu)房家庭，作為代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)?！　u號(hào)時(shí)：公證人員查驗(yàn)專(zhuān)用計(jì)算機(jī)和光盤(pán)的封存狀態(tài)，從購(gòu)房家庭代表中抽簽選出6人公開(kāi)抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開(kāi)始搖號(hào)?！　u號(hào)完成：由公證人員現(xiàn)場(chǎng)公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤(pán)，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤(pán)。

  全部5個(gè)回答>