建行怎樣查審批二手房貸款?工商銀行房貸利率4.9%，有人顯示內(nèi)部人可以將利率

已有3個回答

• 131****1897

  1、在百度中搜索建設(shè)銀行，并點擊打開官網(wǎng)。
  
  
  
  2、在建設(shè)銀行登錄自己的賬號。
  
  
  
  3、登錄完成后，在個人界面中點擊上方的“我的貸款”選項。

  查看全文↓ 2019-09-27 07:37:21
• 134****2709

  現(xiàn)因云浮市住房公積金綜合業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)上線運行需要，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、云浮市住房公積金管理委員會關(guān)于住房公積金個人住房貸款政策和《云浮市住房公積金綜合業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)貸款管理子系統(tǒng)操作規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，就我市繳存職工辦理公積金個人貸款業(yè)務(wù)制定本指南。
  
  
  
  
  
  一、業(yè)務(wù)辦理網(wǎng)點及咨詢電話
  
  云浮市轄區(qū)內(nèi)工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、農(nóng)村信用社等金融機(jī)構(gòu)均可辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)，各業(yè)務(wù)網(wǎng)點咨詢電話如下：
  
  
  
  （一）云城區(qū)：工行8869107、建行8836057、中行8836820、農(nóng)行8929896、廣發(fā)行8830700、農(nóng)信社8180223；
  
  （二）羅定市：工行3826302，建行3828411，中行3823310，農(nóng)行3823411，廣發(fā)行3882982，農(nóng)信社3925598；
  
  （三）新興縣：工行2891737，建行2896289，中行2881188，農(nóng)行2885248，農(nóng)信社2895377；
  
  （四）郁南縣：工行7594708，建行7595380，中行7598188，農(nóng)行7591150，農(nóng)信社7597654；
  
  （五）云安區(qū)：工行8636992；農(nóng)信社8616373。
  
  　　
  
  二、需提交的相關(guān)材料及辦理流程
  
  （一）需提交的相關(guān)材料
  
  1、購買商品住房
  
  （1）申請對象：繳存人、配偶；
  
  （2）所需材料：《貸款申請審批表》2份、商品房買賣合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、身份證、結(jié)婚證（未婚的需未婚證或無婚姻登記證明）、戶口簿、收入證明、公積金繳存證明（連續(xù)正常繳存6個月以上）、工資收入流水賬、個人信用報告、購房所在地及戶籍所在地的房屋查詢證明等原件以及復(fù)印件1份，相關(guān)文件或復(fù)印件作據(jù)存查；
  
  （3）申請時限：銷售不動產(chǎn)發(fā)票簽發(fā)日期1年內(nèi)；
  
  （4）申請額度：以云浮市住房公積金管理委員會有關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。
  
  
  
  2、購買二手房
  
  （1）申請對象：繳存人、配偶；
  
  （2）所需材料：《貸款申請審批表》2份、房屋買賣合同、房產(chǎn)證、土地使用證、契稅完稅證明、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、房屋評估報告、身份證、結(jié)婚證（未婚的需未婚證或無婚姻登記證明）、戶口簿、收入證明、公積金繳存證明（連續(xù)正常繳存6個月以上）、工資收入流水賬、個人信用報告、購房所在地及戶籍所在地的房屋查詢證明等原件以及復(fù)印件1份，相關(guān)文件或復(fù)印件作據(jù)存查；
  
  （3）申請時限：房產(chǎn)證簽發(fā)日期1年內(nèi)；
  
  （4）申請額度：以云浮市住房公積金管理委員會有關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。
  
  
  
  3、建造、翻建房（國有土地使用證）
  
  （1）申請對象：繳存人、配偶；
  
  （2）所需材料：《貸款申請審批表》2份、土地使用證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、工程施工許可證（或土地使用證、房產(chǎn)證、工程規(guī)劃許可證）、房屋承建合同、房屋評估報告書、身份證、結(jié)婚證（未婚的需未婚證或無婚姻登記證明）、戶口簿、收入證明、公積金繳存證明（連續(xù)正常繳存6個月以上）、工資收入流水賬、個人信用報告、購房所在地及戶籍所在地的房屋查詢證明等原件以及復(fù)印件1份，相關(guān)文件或復(fù)印件作據(jù)存查；
  
  （3）申請時限：工程規(guī)劃許可證簽發(fā)日期2年內(nèi)或房產(chǎn)證簽發(fā)日期1年內(nèi)；
  
  （4）申請額度：以云浮市住房公積金管理委員會有關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。
  
  
  
  （二）辦理流程
  
  （1）職工攜帶《貸款申請審批表》及相關(guān)材料到房屋所在地縣（市、區(qū)）有關(guān)承辦銀行→（2）銀行網(wǎng)點初審核對材料，符合條件的將資料（含經(jīng)核準(zhǔn)確認(rèn)的復(fù)印件）錄入信息系統(tǒng)→（3）銀行網(wǎng)點審核→（4）公積金中心信貸科（管理部）初審→（5）公積金中心信貸科（管理部）復(fù)審→（6）公積金中心復(fù)核→（7）公積金中心領(lǐng)導(dǎo)審批→（8）承辦銀行網(wǎng)點辦理抵押登記手續(xù)→（9）職工到銀行網(wǎng)點簽訂借款合同→（10）公積金中心匯總復(fù)核→（11）公積金中心領(lǐng)導(dǎo)匯總審批→（12）市中心制作劃款批次放款→（13）承辦業(yè)務(wù)銀行收到公積金中心放款指令后將貸款資金如數(shù)劃撥到指定賬戶。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 07:37:16
• 147****5366

  成都目前限購不限二手房，所以二手房成為近期許多人的選擇。
  
  
  
  但是，二手房交易流程看起來很復(fù)雜啊，又是還款解押，又是簽定合同。還有定金、尾款怎么付才能比較安全？更不要說過戶流程怎么辦理了！
  
  
  
  房地產(chǎn)交易中心每天辦理業(yè)務(wù)千千萬，工作人員忙到不可開交根本沒空跟你廢話，稍微不熟悉一點流程，問個問題很容易被“踢皮球”！沒有個熟悉流程的人帶你跑，到了現(xiàn)場立馬懵逼！
  
  
  
  有錢的，請中介小哥為你提供比初戀還貼心的服務(wù)就可以了。
  
  
  
  沒錢的窮逼出不起錢怎么辦？自家人之間交易不想多花中介服務(wù)費的怎么辦？
  
  
  
  好在皮皮書讀得多，房管局跑了兩圈就把其中的套路都摸清楚了。二手房交易這樣操作，可以省掉好幾萬。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 07:37:13

相關(guān)問題

• 問 怎樣合理還房貸?工商銀行房貸利率4.9%，有人顯示內(nèi)部人可以將利率
  答

  對于你這種情況，房子貸款提前還款是沒問題的，銀行是允許的。有以下幾種還款方式：1、等額本息還款。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在于所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。2.等額本金還款。這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。3.一次性還本付息。貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強(qiáng)。4.按期付息還本。這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務(wù)狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。銀行辦理貸款要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據(jù)自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關(guān)于銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎么還款劃算的相關(guān)介紹。

  全部3個回答>
• 問 怎樣個稅抵扣房貸?工商銀行房貸利率4.9%，有人顯示內(nèi)部人可以將利率
  答

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》的公告》（國家稅務(wù)總局公告2018年第60號）規(guī)定：“第四條 享受子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人專項附加扣除的納稅人，自符合條件開始，可以向支付工資、薪金所得的扣繳義務(wù)人提供上述專項附加扣除有關(guān)信息，由扣繳義務(wù)人在預(yù)扣預(yù)繳稅款時，按其在本單位本年可享受的累計扣除額辦理扣除；也可以在次年3月1日至6月30日內(nèi)，向匯繳地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理匯算清繳申報時扣除。納稅人同時從兩處以上取得工資、薪金所得，并由扣繳義務(wù)人辦理上述專項附加扣除的，對同一專項附加扣除項目，一個納稅年度內(nèi)，納稅人只能選擇從其中一處扣除。第五條 扣繳義務(wù)人辦理工資、薪金所得預(yù)扣預(yù)繳稅款時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)納稅人報送的《個人所得稅專項附加扣除信息表》（以下簡稱《扣除信息表》，見附件）為納稅人辦理專項附加扣除。第十四條 納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除，應(yīng)當(dāng)填報住房權(quán)屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。”

  全部3個回答>
• 問 房貸3個月沒還會怎樣?工商銀行房貸利率4.9%，有人顯示內(nèi)部人可以將利率
  答

  （招商銀行）貸款出現(xiàn)逾期會產(chǎn)生罰復(fù)息，系統(tǒng)會自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時間先后順序(按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息。逾期記錄由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)，因后續(xù)再申請貸款或信用卡等業(yè)務(wù)時，均需審核信用情況，建議保持良好的還款記錄(具體審核之后是否會有影響，請與辦理后續(xù)業(yè)務(wù)的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)確認(rèn))。

  全部3個回答>
• 問 工商銀行房貸利率
  答

  工商銀行的房貸基準(zhǔn)年利率是5.94%。工商銀行房貸利率按照央行貸款基準(zhǔn)利率浮動執(zhí)行，浮動范圍在0.5到2個百分點，實際浮動范圍由工商銀行決定，而且每個時間段的房貸利率也也有所不同，像現(xiàn)在的房貸利率就已經(jīng)有所下調(diào)了，剛剛出臺的政策，最低的首套房房貸利率能夠低到4.5%。在進(jìn)行房屋抵押貸款申請之前，首先要明確自己是否具備有相應(yīng)的資格，具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18--60周歲之間，有合法有效的身份證明，戶籍證明，居住證明，婚姻狀況證明。具有穩(wěn)定的收入來源，銀行對于還款能力看到比較重，得具備有能夠按時還款的能力。所以大家在提出申請之前，還需要看一看自己的征信是否合格，如果出現(xiàn)有比較多的逾期記錄，最好是養(yǎng)養(yǎng)征信之后再提出申請。

• 問 工商銀行房貸利率是多少
  答

  貸款利率：項目 年利率（%) 一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年） 4.35 二、中長期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部5個回答>