柏泉莊園定向安置房多少錢?定向安置房的契稅怎么計(jì)算

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• 158****0152

  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。
  根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。
  如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。
  另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房。

  查看全文↓ 2019-10-21 06:13:36
• 148****9864

  隨著房租的不斷上漲很多人為了減輕家庭的負(fù)擔(dān)選擇把自己的房子租出去,但很多安置房也想租出去,那么安置房可以出租嗎?拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。定向安置房不同于經(jīng)濟(jì)適用房,只是屬于參照經(jīng)適房管理的房屋。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房,就北京而言只能自住,不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。而對(duì)于定向安置房法律無明確禁止,應(yīng)當(dāng)可以。安置房是可以出租的,但必須滿足一定的條件,國家相關(guān)政策規(guī)定,安置房購買滿5年,且完全取得產(chǎn)權(quán)證是可以上市交易的。在出租安置房時(shí),需簽訂相關(guān)出租合同。綜上，法律上沒有禁止安置房出租的規(guī)定，因此被安置人是可以出租安置房的。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：
  (一)屬于違法建筑的;
  (二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;
  (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;
  (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

  查看全文↓ 2019-10-21 06:13:28
• 152****0704

  按照國家發(fā)改委**新文件關(guān)于安置房的規(guī)定，安置房契稅：稅率為3%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征；個(gè)人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收；

  查看全文↓ 2019-10-21 06:13:21
• 143****7646

  
  昔日荒涼沙坑搖身變綠洲
  
  
  
  
  
  
  
  “十二五”時(shí)期
  潮白河森林公園的建成，為我區(qū)平原造林工作史留下了光輝的一筆。依托平原造林工程，全區(qū)完成多項(xiàng)綠化任務(wù)，綠化面積20439畝。
  
  
  
  
  
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  據(jù)了解，我區(qū)自2012年啟動(dòng)平原造林工程，主要造林地塊包括三部分：
  ■ 京承高速至雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)聯(lián)絡(luò)線
  ■ 部分區(qū)內(nèi)旅游沿線兩側(cè)
  ■ 環(huán)鎮(zhèn)村地塊和潮白河兩岸
  
  
  潮白河沙坑治理項(xiàng)目
  是平原造林工程的重要內(nèi)容。我區(qū)潮白河沿岸曾經(jīng)是砂石坑和沙荒地、北京五大風(fēng)沙危害區(qū)之一，土地沙化嚴(yán)重，環(huán)境惡劣，對(duì)當(dāng)?shù)厝罕娚a(chǎn)生活造成了很大影響。為改善這一地區(qū)的環(huán)境狀況，我區(qū)于2013年啟動(dòng)了潮白河沙坑治理項(xiàng)目，通過科學(xué)設(shè)計(jì)、治理沙地、綠化美化，用兩年時(shí)間使這一地區(qū)舊貌換新顏。經(jīng)過治理，潮白河地區(qū)6408畝荒涼沙地實(shí)現(xiàn)了綠化，每年可產(chǎn)生生態(tài)價(jià)值251.2萬元，不但改善了生態(tài)環(huán)境，還為我區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造了良好條件。
  
  
  QQ圖片206.png
  區(qū)園林綠化
  
  相關(guān)負(fù)責(zé)人
  
  平原造林工程在造林地塊選擇上全部統(tǒng)籌兼顧，充分考慮服務(wù)功能，不僅要實(shí)現(xiàn)綠化的目標(biāo)，還要呈現(xiàn)**美的景觀效果，起到美化的作用，方便群眾生活，有益于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
  
  
  
  
  
  
  
  
  京承高速通道綠化懷柔段項(xiàng)目
  嚴(yán)格遵循這樣的原則。作為2014年APEC會(huì)議的重要通道，京承高速懷柔段內(nèi)生態(tài)效益、景觀綠化效果對(duì)迎接APEC會(huì)議、提升首都的綠色和平形象具有重要作用。為保障綠化效果，我區(qū)通過科學(xué)規(guī)劃，以“綠色、整潔、大樹”為原則，對(duì)京承高速懷柔段兩側(cè)長勢(shì)弱、斷帶、雜亂、單調(diào)的地方進(jìn)行增、補(bǔ)、換和遮擋，適當(dāng)以圖案和花木做點(diǎn)綴，建設(shè)生態(tài)景觀林，打造綠色景觀通道，構(gòu)建綠色生態(tài)體系骨架，共栽植油松、白蠟等各類喬灌木6.5萬株，涉及廟城、楊宋、懷柔3鎮(zhèn)14村。
  
  
  
  懷柔新城擴(kuò)展區(qū)生態(tài)景觀綠化項(xiàng)目
  此外，我區(qū)今年實(shí)施的懷柔新城擴(kuò)展區(qū)生態(tài)景觀綠化項(xiàng)目，主要為懷柔新城東擴(kuò)沿線的拆遷騰退綠化區(qū)，主要結(jié)合周邊用地性質(zhì)，建設(shè)生態(tài)景觀林，打造綠色景觀通道，在平原地區(qū)形成了青山碧水倚會(huì)都、多彩森林繞新城的格局。
  
  
  
  
  二
  
  實(shí)施安居工程建設(shè)保障房1.2萬套
  
  
  大力實(shí)施保障性安居工程
  
  
  
  
  
  “十二五”時(shí)期
  我區(qū)大力實(shí)施保障性安居工程，加大保障性住房建設(shè)力度，讓更多的居民享受到了住房保障工作成果。五年來，全區(qū)累計(jì)開復(fù)工建設(shè)、收購各類保障房面積共計(jì)140.6萬建筑平方米、各類保障性住房12026套、建設(shè)投資65億元，解決了約1.2萬戶中低收入家庭的住房困難。
  
  
  
  
  
  
  
  保障房建設(shè)工程包括：
  ■ 經(jīng)濟(jì)適用住房
  ■ 限價(jià)商品住房
  ■ 廉租住房和公共租賃住房等
  
  經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房
  “十二五”時(shí)期，我區(qū)共建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房2030套、限價(jià)商品住房548套，對(duì)改善中低收入居民的居住條件起到了重要作用。其中，2012年12月，駙馬莊經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房公開搖號(hào)，這次公開配售是我區(qū)保障性住房配售工作規(guī)模較大的一次，包含948套經(jīng)濟(jì)適用房、488套限價(jià)房，解決了1436戶城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問題

  查看全文↓ 2019-10-21 06:13:16
• 132****1149

  
  “十二五”時(shí)期，我區(qū)大力實(shí)施保障性安居工程，加大保障性住房建設(shè)力度，讓更多的居民享受到了住房保障工作成果。五年來，全區(qū)累計(jì)開復(fù)工建設(shè)、收購各類保障房面積共計(jì)140.6萬建筑平方米、各類保障性住房12026套、建設(shè)投資65億元，解決了約1.2萬戶中低收入家庭的住房困難。
  
  保障房建設(shè)工程包括經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、廉租住房和公共租賃住房等?！笆濉睍r(shí)期，我區(qū)共建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房2030套、限價(jià)商品住房548套，對(duì)改善中低收入居民的居住條件起到了重要作用。其中，2012年12月，駙馬莊經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房公開搖號(hào)，這次公開配售是我區(qū)保障性住房配售工作規(guī)模較大的一次，包含948套經(jīng)濟(jì)適用房、488套限價(jià)房，解決了1436戶城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問題。得益于保障房建設(shè)，北房鎮(zhèn)圍里村的李先生與愛人住進(jìn)了新樓房?！拔液蛺廴耸杖攵疾桓?，一直在外租房住，一個(gè)月工資除去房租和日常開支，存不下多少錢，更別提買房了?，F(xiàn)在有了經(jīng)適房申購政策，我們有了自己的房，日子也過得越來越好了?！崩钕壬f。
  
  除了經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房外，我區(qū)還建設(shè)了公共租賃住房3397套、廉租住房24套、各類定向安置住房6027套。其中，楊宋夢(mèng)想家園配建公租房項(xiàng)目是我區(qū)建設(shè)的首個(gè)公租房項(xiàng)目，188套房已全部租賃。柏泉莊園、新賢家園等定向安置房已交付使用。恒城地塊、斯諾淇地塊、翔達(dá)地塊、舜禹地塊等公租房項(xiàng)目正在建設(shè)中。
  
  為確保保障房建設(shè)工作順利實(shí)施，我區(qū)不斷完善保障政策和制度體系，制定了《懷柔區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法（試行）》等相關(guān)制度。不斷健全住房保障組織管理機(jī)構(gòu)與機(jī)制，建立了三級(jí)組織管理機(jī)構(gòu)和區(qū)住房保障工作聯(lián)席會(huì)議制度等。同時(shí)，堅(jiān)持建設(shè)和管理并重，緊緊圍繞建設(shè)、審核、分配、管理四個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，加強(qiáng)監(jiān)督管理，政策制定、建設(shè)計(jì)劃、土地供應(yīng)、建設(shè)過程等“十公開”，確保住房保障各項(xiàng)政策措施落到實(shí)處，全面提升了保障性住房建設(shè)和管理水平。
  
  “下一步，我區(qū)將以全面實(shí)現(xiàn)住有所居為目標(biāo)，按照市級(jí)住房保障政策導(dǎo)向與發(fā)展要求，穩(wěn)步加大保障性安居工程建設(shè)力度，建立健全長效工作機(jī)制，促進(jìn)住房保障工作可持續(xù)發(fā)展?！眳^(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-21 06:13:11

相關(guān)問題

• 問 柏泉莊園定向安置房多少錢?什么是定向安置房，買定向安置房政策
  答

  昔日荒涼沙坑搖身變綠洲“十二五”時(shí)期潮白河森林公園的建成，為我區(qū)平原造林工作史留下了光輝的一筆。依托平原造林工程，全區(qū)完成多項(xiàng)綠化任務(wù)，綠化面積20439畝。5.png據(jù)了解，我區(qū)自2012年啟動(dòng)平原造林工程，主要造林地塊包括三部分：■ 京承高速至雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)聯(lián)絡(luò)線■ 部分區(qū)內(nèi)旅游沿線兩側(cè)■ 環(huán)鎮(zhèn)村地塊和潮白河兩岸潮白河沙坑治理項(xiàng)目是平原造林工程的重要內(nèi)容。我區(qū)潮白河沿岸曾經(jīng)是砂石坑和沙荒地、北京五大風(fēng)沙危害區(qū)之一，土地沙化嚴(yán)重，環(huán)境惡劣，對(duì)當(dāng)?shù)厝罕娚a(chǎn)生活造成了很大影響。為改善這一地區(qū)的環(huán)境狀況，我區(qū)于2013年啟動(dòng)了潮白河沙坑治理項(xiàng)目，通過科學(xué)設(shè)計(jì)、治理沙地、綠化美化，用兩年時(shí)間使這一地區(qū)舊貌換新顏。經(jīng)過治理，潮白河地區(qū)6408畝荒涼沙地實(shí)現(xiàn)了綠化，每年可產(chǎn)生生態(tài)價(jià)值251.2萬元，不但改善了生態(tài)環(huán)境，還為我區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造了良好條件。QQ圖片206.png區(qū)園林綠化相關(guān)負(fù)責(zé)人平原造林工程在造林地塊選擇上全部統(tǒng)籌兼顧，充分考慮服務(wù)功能，不僅要實(shí)現(xiàn)綠化的目標(biāo)，還要呈現(xiàn)**美的景觀效果，起到美化的作用，方便群眾生活，有益于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

  全部3個(gè)回答>
• 問 宿州安置房過度費(fèi)是多少? 人死了還有過度費(fèi)嗎？我外公在房屋拆遷兩年后去
  答

  我國**新的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)于2011年1月21日頒布實(shí)施，全國各省市已經(jīng)根據(jù)此條例分別頒布了地方的實(shí)施細(xì)則或暫行辦法等地方規(guī)章、政策。下面為更好便于大家清楚的了解補(bǔ)償項(xiàng)目，以石家莊為例并結(jié)合國務(wù)院條例，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳解：　　國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；二、貨幣補(bǔ)償?！　‘a(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：　　一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：　　這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定?！　《徇w費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱過渡費(fèi)）　　搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算；臨時(shí)安置費(fèi)（過渡費(fèi)）按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??定向安置房屬于什么性質(zhì)？啥是定向安置房？
  答

  定向安置房也被稱之為定向拆遷安置房，是享受土地劃撥、規(guī)費(fèi)減免等相關(guān)政策，同時(shí)具有社會(huì)保障的性質(zhì)。說白了，定向安置房其實(shí)就是政府根據(jù)拆遷原因指定給居民區(qū)安置的房屋，是具有規(guī)定性的?！せ痉诸惖谝活悾褐饕且?yàn)橹卮笫姓こ虅?dòng)遷居民而建造的配套商品房或者是中低價(jià)商品房，這兩種房型也是屬于安置房的這一種，個(gè)別在政府的規(guī)定下可屬于定向安置房。第二類：由房地產(chǎn)開發(fā)等因素造成的居民戶拆遷，這種主要是由動(dòng)定向公司通過其他突進(jìn)為居民戶安置或是代為安置人購買的中低價(jià)位場(chǎng)頻放，這種定向安置房與一般的商品房沒有什么區(qū)別，沒有轉(zhuǎn)讓期限也可以自由上是交易。定向安置房**新政策我們就以北京定向安置房為例，看看關(guān)于其**新政策究竟是怎樣的。關(guān)于北京市定向安置房，市西城區(qū)定向安置房已經(jīng)獲得北京住房公積金管理中心的貸款支持，也就成為了北京市首家使用住房公積金貸款的保障房項(xiàng)目。不僅僅如此，北京對(duì)于定向安置房政策在不斷的放寬，畢竟現(xiàn)在北京市中心城區(qū)人口壓力比較大，放款定向安置房的政策有利于推動(dòng)居民搬遷。在《關(guān)于首都功能核心區(qū)人口疏解對(duì)接安置房有關(guān)問題的通知》中明確提出，未來新東城和新西城疏解人口的定向安置房為經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)，但不受“五年內(nèi)禁售”的限制，上市交易只需由購買人按成交額的3%補(bǔ)交土地出讓金。除此之外，關(guān)于定向安置房**新政策還有一點(diǎn)就是規(guī)定了必須在網(wǎng)上進(jìn)行簽約，這樣才能夠辦理房產(chǎn)證，下達(dá)的相關(guān)通知是《關(guān)于定向安置用房實(shí)行網(wǎng)上簽約管理的通知》，若是有必要大家可以找出來多加了解一下。豬樣做的目的就是為了將定向安置房項(xiàng)目納入北京市房屋交易權(quán)管理系統(tǒng)，就可以實(shí)行統(tǒng)一的管理，若是沒有在網(wǎng)上進(jìn)行簽約有關(guān)的項(xiàng)目，日后不不能夠辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么定向安置房？
  答

  什么是定向安置房?定向安置房相關(guān)問題解答安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。安置房分類根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

• 問 ??定向安置房屬于什么性質(zhì)，買定向安置房政策？
  答

  一、什么是定向安置房所謂定向安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)定向。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)定向，動(dòng)定向公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。二、定向安置房注意事項(xiàng)1.如果不是定向安置戶而購買定向安置房是不能申請(qǐng)公積金貸款。2.定向安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個(gè)月時(shí)間內(nèi)，您可以向我部申請(qǐng)住房公積金貸款。3.如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。4.買安置如果只是自己住的話，合同簽得好的話是沒有什么問題的，如果買來用于交易的話就有風(fēng)險(xiǎn)。買定向安置房政策有哪些?1.定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規(guī)定費(fèi)用減免等有關(guān)的政策，是具有社會(huì)保障性質(zhì)的。具體定向安置房所安置的對(duì)象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶。2.若有因?yàn)橹卮笫姓こ痰膭?dòng)遷居民所建造的配套商品房或者配購的中低價(jià)商品房，則按照有關(guān)的規(guī)定，被安置人是因此獲得這種配套商品房的，那么房屋的產(chǎn)權(quán)就屬于其個(gè)人，但在取得權(quán)的5年之內(nèi)不能地進(jìn)行上市交易。3.是因?yàn)榉慨a(chǎn)開發(fā)等的因素而被迫要?jiǎng)硬疬w的，則動(dòng)拆遷公司會(huì)通過其他途徑安置或者為安置人代理購買的中低價(jià)位商品房。那么這類商品房與一般的商品房相比是沒有什么區(qū)別的，也是屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，這種是沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，也就是說可以自由上市交易。4.“三定三限”的定向安置房其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是界定為普通商品房，這種安置房上市交易比照兩限普通商品房退出機(jī)制的有關(guān)規(guī)定來辦理---以上答案由家律網(wǎng)整理提供

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