??在上海綠地未來中心的房子產(chǎn)權(quán)是多少年？誰知道呢？

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• 158****3965

  通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：
  1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；
  2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；
  3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。
  具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算的，不是從購房日期算起的。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 11:51:08
• 134****2344

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的。
  2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。
  3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 11:51:04
• 156****2726

  70年,到期現(xiàn)在無政策,有的人說免費(fèi),有的人說另交錢.中國的房改時(shí)間少,不曉得以后會怎么樣.外國賣的就是產(chǎn)權(quán),中國其實(shí)是使用權(quán).
  

  查看全文↓ 2019-10-22 11:51:01
• 141****5030

  截至去年底吧，上海市全市公共綠地的總面積已達(dá)到14777萬平方米。
  人均公共綠地面積達(dá)到12.5平方米，綠地率達(dá)到36.17%，綠化覆蓋率達(dá)到38%。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 11:50:57
• 131****8136

  一、50年產(chǎn)權(quán)是什么房子
  50年產(chǎn)權(quán)屬于商住兩用房，所謂商住兩用，不僅能辦公而且可以居住，是住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅，但同時(shí)還融入寫字樓諸多硬件設(shè)施，特別是網(wǎng)絡(luò)功能非常發(fā)達(dá)，使居住者在居住的同時(shí)，還能從事商業(yè)活動(dòng)的住宅形式。
  二、商品房50年產(chǎn)權(quán)什么意思
  目前，我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：
  1、住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；
  2、綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；
  3、商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。50年產(chǎn)權(quán)住宅，從嚴(yán)格意義上來說，屬于房地產(chǎn)開發(fā)過程中出現(xiàn)的土地規(guī)劃用途與開發(fā)用途并不完全一致的情況，用40或者50年產(chǎn)權(quán)的公建用途土地開發(fā)住宅物業(yè)只是其中的一種，在房地產(chǎn)市場上，還存在著其他的類似情況，例如工業(yè)用途土地開發(fā)辦公物業(yè)，70年居住用途土地開發(fā)辦公物業(yè)等等。使用年限是根據(jù)不同的土地性質(zhì)來決定，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  1、居住用地70年；
  2、工業(yè)用地50年；
  3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；
  4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；

  查看全文↓ 2019-10-22 11:50:54

相關(guān)問題

• 問 有誰知道美國的房子產(chǎn)權(quán)是多少年？
  答

  美國的房屋產(chǎn)權(quán)年限則是無限期的，但每年都要交房產(chǎn)稅。在美國，通常會把私人房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的持有方式分為四種：1、獨(dú)立完全產(chǎn)權(quán)；2、共有產(chǎn)權(quán)；3、聯(lián)合產(chǎn)權(quán)；4、整體共有產(chǎn)權(quán)。

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• 問 ??誰知道東京房子產(chǎn)權(quán)多少年？
  答

  在日本一旦買了房，就擁有永久的居住權(quán)和土地使用權(quán)。以東京為例，市中心一套60平方米左右的房子售價(jià)大概在1500萬日元，月租金大概為10萬日元左右，租售比在1：150左右。從這方面看，買房比租房合算，不僅投資潛力大，每月房貸還款也與同類型房子的租金差不多。但是日本人買房子還是很慎重的，通常是貨比三家，有人甚至看房子看了好幾年還無法定下來。這是因?yàn)槿毡救艘话阋惠呑泳唾I一處房子，一旦買下房子后又發(fā)現(xiàn)自己不滿意之處，就像走進(jìn)婚姻一樣，后悔也來不及了。此外，買房子就算從銀行貸款，自己也要交幾百萬日元的**和手續(xù)費(fèi)，這對工作數(shù)年的年輕人來說還是難以承受的。日本年輕人就算買房也不會伸手向父母要錢，這首先是一種習(xí)慣，同時(shí)還因?yàn)榻邮芨改傅馁Y金要交“贈與稅”，還不如自力更生。同其他發(fā)達(dá)國家一樣，日本的租房市場很健全。首先是網(wǎng)點(diǎn)多，幾乎在每個(gè)車站旁都有房地產(chǎn)中介公司，有的車站周圍甚至有十多家。此外，日本的租房服務(wù)十分正規(guī)。房地產(chǎn)中介行業(yè)的從業(yè)者必須獲得不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營管理或者租賃住宅管理的認(rèn)證資格，有嚴(yán)格的考核制度。而租房者必須有保證人，要填經(jīng)濟(jì)收入方面等資料，以防租房者交不出房租。房地產(chǎn)中介公司和房東若遇上租房者不交房租而逃走的，就會去找保證人。一般在日本買房，還不如先買地。所以不得不說其房子的使用年限還是和房子所在的土地的使用權(quán)有關(guān)。如果不清楚的話，就先來了解下這里的房產(chǎn)等方面的規(guī)定吧。例如說第一方面就是居住用地70年時(shí)間，其工業(yè)用地為50年時(shí)間。還有教育、科技、文化、體育和綜合性等方面用地為50年時(shí)間。也包括商業(yè)、旅游和娛樂等用地40年時(shí)間左右。這些有必要了解，在購房方面就可以知道用房年限了。東京房產(chǎn)期限到期后怎么辦在日本，一旦購入，土地的使用期限是沒有規(guī)定的，可永久使用也就是說日本房屋產(chǎn)權(quán)是永久的

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• 問 ??有誰知道農(nóng)村房子產(chǎn)權(quán)多少年？
  答

  通常來說農(nóng)村的房屋產(chǎn)權(quán)是長期有效的。房產(chǎn)證是沒有有效期的;即使以后要換發(fā)新證，也是要憑老證才可以更換的。農(nóng)村宅基地使用權(quán)和城鎮(zhèn)宅基地使用權(quán)。宅基地上的自建住房，可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)證。由此可以看出，這種類型的農(nóng)村住房的農(nóng)村住房產(chǎn)權(quán)的年限是70年。農(nóng)村住房產(chǎn)權(quán)還有另外一種情形，是屬于小產(chǎn)權(quán)的類型。其中，按產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)來區(qū)分，國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)，又被稱為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。這樣房子的產(chǎn)權(quán)沒有明確時(shí)間，可隨時(shí)終止?？梢钥闯鲛r(nóng)村住房產(chǎn)權(quán)的年限分為兩種，一種為70年，一種則無明確的時(shí)間，可隨時(shí)終止。

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• 問 ??路勁世界城廣場的房子產(chǎn)權(quán)是多少年呢？誰知道呢？
  答

  得看您所說的商住樓 其所在土地是規(guī)劃用途是什么如果是住宅 就是70年如果是辦公 就是50年如果是商業(yè) 就是40年

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• 問 買的房子產(chǎn)權(quán)多少年? 新買的房子產(chǎn)權(quán)是多少年
  答

  日本的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，對外國人不限購，可貸款。可以購買任何類型的土地房產(chǎn)。在日的永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)可以自由使用、世代傳承。日本在這方面法律和制度比較完善，房產(chǎn)的前景和增值的空間也更大。株式會社東寧日本房產(chǎn)說明會2018中國巡講熱烈進(jìn)行中，想了解日本房產(chǎn)相關(guān)問題的朋友請持續(xù)關(guān)注。

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